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//// 北辰京津醫(yī)藥谷作為天津市“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目,，立足高起點(diǎn)定位，明確目標(biāo)為打造全國一流的生物醫(yī)藥研發(fā)制造和中醫(yī)藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)立足京津冀協(xié)同發(fā)展,，統(tǒng)籌區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工，從醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展邏輯出發(fā)，提出以產(chǎn)定城,、以人聚業(yè),、迭代成長的規(guī)劃策略，將起步區(qū)定位為引領(lǐng)北辰區(qū)京津醫(yī)藥谷高質(zhì)量發(fā)展的國際化醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化引擎,、高精尖醫(yī)藥人才聚集高地,、公園化產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)典范，構(gòu)建國際化,、社群化,、公園化的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生命共同體。 //// 北辰古為退海之地,，自金元至明清,，縱貫北運(yùn)河漕運(yùn)大通道和陸路京華大道，是南糧北運(yùn),、北貨南輸?shù)慕煌ㄒ?，素有皇家糧倉的美譽(yù)。北辰區(qū)為天津市下轄環(huán)城四區(qū)之一,，位于中心城區(qū)北部,，坐擁天津中心城區(qū)-津城及環(huán)外土地478平方公里。作為天津市環(huán)城發(fā)展重點(diǎn)片區(qū),，2016年9月北辰區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)獲國家發(fā)改委審批,，成為天津唯一的國家級產(chǎn)城融合示范區(qū),，主要任務(wù)是探索傳統(tǒng)制造轉(zhuǎn)型數(shù)字升級新思路,，創(chuàng)新以人為本的就地城鎮(zhèn)化體制機(jī)制，為全國其他地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展探索先行先試,、可復(fù)制可推廣的實(shí)踐路徑,。 “十四五”伊始由天津市發(fā)改委牽頭立項(xiàng)，于北辰產(chǎn)城融合示范區(qū)內(nèi)選址,，以北辰區(qū)政府及北辰區(qū)科技園區(qū)為主體,，瞄準(zhǔn)全國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，京津冀協(xié)同發(fā)展布局,，著力將北辰京津醫(yī)藥谷打造為全國一流的生物醫(yī)藥研發(fā)制造和中醫(yī)藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),。 為助力建成全國一流產(chǎn)業(yè)園區(qū)典范，天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司采用院內(nèi)方案征集形式開展“北辰京津醫(yī)藥谷起步區(qū)城市設(shè)計(jì)”編制工作,，經(jīng)專家評審,，規(guī)劃九院（愿景公司）榮獲第一名。   規(guī)劃設(shè)計(jì)方案從剖析醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢及天津本地醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀癥結(jié)著眼,，深入挖掘天津醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸問題,，通過借鑒國內(nèi)外先進(jìn)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，提出以產(chǎn)定城、以人聚業(yè),、迭代成長的規(guī)劃策略,，明確以化藥研發(fā)發(fā)展為鋪墊，圍繞生物制藥及中成藥制造的培育式產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,，規(guī)劃明確起步區(qū)定位為：引領(lǐng)北辰區(qū)京津醫(yī)藥谷高質(zhì)量發(fā)展的國際化醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化引擎,、高精尖醫(yī)藥人才聚集高地、公園化產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)典范,。遵循“定制服務(wù)”,、“緊湊高效”、“綠色發(fā)展”三大設(shè)計(jì)理念,，打造國際化,、社群化、公園化的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生命共同體,，營造一個(gè)有生機(jī),、有絕活、有創(chuàng)新的高品質(zhì)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn),。 整體謀劃京津醫(yī)藥谷城市空間發(fā)展格局,，遵循產(chǎn)業(yè)發(fā)展邏輯構(gòu)建生長式醫(yī)藥醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)共生系統(tǒng)——“共生雙樹”，并提出“一園一鎮(zhèn),、兩軸四區(qū)”的起步區(qū)城市空間發(fā)展結(jié)構(gòu)：一園即醫(yī)藥文化體驗(yàn)公園,；一鎮(zhèn)即醫(yī)藥創(chuàng)智棲居小鎮(zhèn)；兩軸為雙海道企業(yè)形象發(fā)展軸及興河路創(chuàng)智魅力服務(wù)軸,；四區(qū)為兩個(gè)花園式產(chǎn)業(yè)工坊片區(qū)及兩個(gè)活力生活宜居片區(qū),。  |生長式醫(yī)藥醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)共生系統(tǒng)  |項(xiàng)目總平面圖  |項(xiàng)目效果圖  規(guī)劃提出本次藥谷規(guī)劃的三大關(guān)鍵原則: “定制服務(wù)”/全周期產(chǎn)業(yè)成長體系構(gòu)建 以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，醫(yī)藥谷西部完善創(chuàng)新研發(fā),、孵化培育,、成長加速、應(yīng)用展示四大服務(wù)平臺建設(shè),，形成全周期的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)體系,，以服務(wù)引人才，聚產(chǎn)業(yè),，實(shí)現(xiàn)“人產(chǎn)城”融合發(fā)展,；醫(yī)藥谷東部以醫(yī)療醫(yī)藥服務(wù)、健康療養(yǎng)服務(wù),、休閑養(yǎng)生服務(wù)等優(yōu)質(zhì)健康服務(wù),，形成完整的醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)體系。  “緊湊高效”/TOD導(dǎo)向下全鏈條集群培育 強(qiáng)化軌道交通對藥谷的輻射帶動(dòng)作用,，公共服務(wù)設(shè)施緊密結(jié)合軌道站點(diǎn)布局,，形成“兩鎮(zhèn)一中心”的公共服務(wù)格局,，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，打造醫(yī)藥創(chuàng)智小鎮(zhèn),、健康衍生小鎮(zhèn)及產(chǎn)業(yè)社區(qū)中心,。  “綠色發(fā)展”/低碳智慧生產(chǎn)生活方式引導(dǎo) 因地制宜，梳理現(xiàn)狀坑塘水系等地勢低洼處,，塑造海綿濕地,，構(gòu)筑藥谷生態(tài)安全格局，依托郊野公園生態(tài)優(yōu)勢塑造公園城市本底,，以六條南北向綠廊強(qiáng)化藥谷與郊野公園的生態(tài)聯(lián)系,。  興產(chǎn) / 培育式產(chǎn)業(yè)成長體系 構(gòu)建一心兩翼的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。一心：產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心,，完善創(chuàng)新研發(fā),、孵化培育、成長加速,、應(yīng)用展示平臺建設(shè),，滿足全生命周期的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，形成藥谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎,。兩翼：花園工坊片區(qū),，針對產(chǎn)業(yè)發(fā)展不同階段的需求，劃分300mx300m的標(biāo)準(zhǔn)街坊,，提供多元的空間載體,，形成可生長、可迭代的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,。 聚人 / 多元化人才服務(wù)體系 以人的需求為中心,，形成宜業(yè)、宜商,、宜居,、宜游的綜合化產(chǎn)業(yè)社群,，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)到產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)變,，筑巢引鳳，提供多元的就業(yè),、生活,、公服和生態(tài)休閑產(chǎn)品，形成藥谷引人聚才的重要能極,。 塑境 / 綠色低碳的生態(tài)底色 以水為脈,，引綠入城，結(jié)合生態(tài)濕地塑造生態(tài)綠廊,，打通項(xiàng)目區(qū)與郊野公園的生態(tài)聯(lián)系,。結(jié)合綠地布局游客服務(wù),、文化展示、藝術(shù)展廊,、康體休閑,、運(yùn)動(dòng)健身、商業(yè)餐飲等可參與,、有活力的城市服務(wù)功能,。應(yīng)用智慧低碳技術(shù)，構(gòu)建碳中和產(chǎn)業(yè)社區(qū),。 鏈網(wǎng) /智慧高效的交通網(wǎng)絡(luò) 構(gòu)建外通內(nèi)暢的交通網(wǎng)絡(luò)架構(gòu),。采用客貨分流的交通組織方式，項(xiàng)目區(qū)北側(cè)通過貨運(yùn)環(huán)線串聯(lián)產(chǎn)業(yè)片區(qū),，與外部快速交通便捷通達(dá),，結(jié)合貨運(yùn)環(huán)線布局智慧物流集散中心。建立多維智慧交通應(yīng)用場景,，為無人駕駛,、智慧軌道交通、智慧物流配送等智慧服務(wù)基礎(chǔ)技術(shù)應(yīng)用提供彈性空間,。 營城 / 城景交融的小鎮(zhèn)形象 整體上,，體現(xiàn)創(chuàng)智山、生態(tài)谷,、活力鎮(zhèn)和公園城的城市風(fēng)貌,。沿雙海道，打造藥谷形象大道,，以小高層建筑形成連綿的山形空間意向,，結(jié)合軌道站點(diǎn)TOD綜合開發(fā)，形成片區(qū)標(biāo)志,；多條生態(tài)綠谷聯(lián)通項(xiàng)目區(qū)與郊野公園,，營造城綠交織的空間氛圍；創(chuàng)智小鎮(zhèn)提供完善的生產(chǎn),、生活服務(wù),，打造尺度宜人、活力便捷的小鎮(zhèn)形象,；產(chǎn)業(yè)片區(qū)及生活片區(qū)形成片區(qū)公園城市的基底,。 項(xiàng)目信息 項(xiàng)目名稱：天津北辰京津醫(yī)藥谷起步區(qū)城市設(shè)計(jì) 用地面積：336.5ha 建筑面積：216.9萬㎡ 項(xiàng)目地點(diǎn)：北辰區(qū)，天津 具體地址：天津市北辰區(qū)郊野公園東側(cè) 設(shè)計(jì)時(shí)間：2021年 委托單位：天津北辰科技園區(qū)管理有限公司 天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司 規(guī)劃九院（愿景公司） 規(guī)劃九院（愿景公司）以城市設(shè)計(jì)的思維和設(shè)計(jì)全程一體化的工作模式,，在行動(dòng)規(guī)劃,、大景觀視角規(guī)劃及城市存量策劃規(guī)劃等方向積累了先進(jìn)的理念和經(jīng)驗(yàn)。長期致力于城市設(shè)計(jì),、村鎮(zhèn)建設(shè),、城市戰(zhàn)略策劃,、城市存量更新、古城保護(hù),、景觀規(guī)劃,、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)領(lǐng)域,，創(chuàng)立以來獲得了包括詹天佑大獎(jiǎng)在內(nèi)的省級以上獎(jiǎng)項(xiàng)近40項(xiàng),。自成立以來規(guī)劃實(shí)踐遍及全國，為包括河北雄安新區(qū)等國家級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供優(yōu)秀設(shè)計(jì)及精品構(gòu)思,。 |
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