不管是精裝修房子還是簡(jiǎn)裝修房子，都存在一個(gè)一次完成的質(zhì)量是不到位的,，而且有些工程上的問(wèn)題不是第一時(shí)間都能發(fā)現(xiàn)出來(lái)的,。所以在精裝修房交房的時(shí)候，要注意細(xì)節(jié)的檢查,，一一對(duì)照和裝修圖的配置單,，避免建筑裝修材料被調(diào)換。任何房屋入住之前都要驗(yàn)房,，精裝房也是,，入住之前對(duì)各方面的質(zhì)量都要進(jìn)行質(zhì)檢，對(duì)于精裝修交房注意事項(xiàng),？精裝房如何進(jìn)行驗(yàn)房,？一起來(lái)了解下相關(guān)知識(shí)。

精裝修交房注意事項(xiàng)？

1,、業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)要與配置單一一對(duì)照,，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包,，降低裝修的檔次。專家表示,，由于很多工程問(wèn)題與建材質(zhì)量有關(guān),，把好這一關(guān)的話，就可以避免很多后續(xù)問(wèn)題的出現(xiàn),，因此建議業(yè)主多多留心,。保修期內(nèi)多觀察。

2,、由于一些工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位,，或者很多工程項(xiàng)目是需要長(zhǎng)時(shí)間觀察的，因此在竣工驗(yàn)收時(shí)不一定能夠檢查出來(lái)它是否存在質(zhì)量問(wèn)題,，而必須通過(guò)使用才能發(fā)現(xiàn),。目前國(guó)家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水工程保修期是五年,。業(yè)主要注意仔細(xì)觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題,，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)協(xié)商，盡量在保修期內(nèi)予以解決,。

精裝房如何進(jìn)行驗(yàn)房,？

1,、空氣檢測(cè)空氣污染是裝修污染中最突出的問(wèn)題，同時(shí)也是致使多種身心疾病的主因,。由于精裝修房使開(kāi)放商裝修好的房子,，那么使用的裝修材料購(gòu)房者是無(wú)法把控的。所以,，空氣檢測(cè)是驗(yàn)房是重要環(huán)節(jié),。

2、隱蔽工程所謂的隱蔽工程便是水路改造,、電路改造,、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程等。很多購(gòu)房者對(duì)于這些都比較陌生,，不知如何下手,，此時(shí)建議找對(duì)于相關(guān)知識(shí)比較了解的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。簡(jiǎn)單說(shuō)下驗(yàn)收這些項(xiàng)目的重要注意事項(xiàng),。

3,、墻漆核心查看墻墻漆的涂刷是否均勻,，漆膜一致,。

4,、墻地磚用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音,，說(shuō)明瓷磚沒(méi)鋪好,，時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落?？展穆食^(guò)5％即可判為不合格,。

5、廚衛(wèi)檢查水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效,，下水是否通暢,，測(cè)試方式往洗菜池、面盆,、浴缸放滿水,，然后排出去，關(guān)注排水速度,；檢查馬桶的下水時(shí),，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果,。

6,、門窗用手推拉開(kāi)門，檢查居室門開(kāi)關(guān)是否順暢,，門鎖合頁(yè)是否靈活有效,；室外門窗尤其是封閉陽(yáng)臺(tái)的門窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活,。

7,、通風(fēng)測(cè)試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測(cè)試回風(fēng)閥是否有效,。如果自己廚房總有別人家飄來(lái)的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌,，可能就是回風(fēng)閥失靈了。

對(duì)于精裝修交房注意事項(xiàng),？精裝房如何進(jìn)行驗(yàn)房,？上面給朋友們介紹了精裝修房屋交房的注意事項(xiàng)和精裝修房的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，房屋不像是小商品的交易,，不滿意可以退還,。所以房屋交房是需要檢驗(yàn)的質(zhì)量問(wèn)題是很細(xì)致的。不要被開(kāi)發(fā)商欺騙了,，特別是隱蔽工程的檢查,，特別是管到和電路的排線，這個(gè)是很關(guān)鍵的,，總之大大小小的細(xì)節(jié)都要檢查到位,，最重要的還是用合同來(lái)規(guī)范,。