[摘要]毛坯房交房中比較重要的一個步驟就是驗房，驗房的好壞是會直接影響到后面的裝修進度,，所以對于驗房是一定問重視,，不能太過馬虎了。其實毛坯房交房驗房的過程不會很難,，不過需要注意的事項有不少,。毛坯房交房驗房注意事項及攻略是什么？毛坯房交房要注意什么,？

毛坯房交房中比較重要的一個步驟就是驗房,，驗房的好壞是會直接影響到后面的裝修進度，所以對于驗房是一定問重視,，不能太過馬虎了,。其實毛坯房交房驗房的過程不會很難，不過需要注意的事項有不少,。接下來,，我們就來好好的了解下毛坯房交房驗房注意事項及攻略是什么？毛坯房交房要注意什么,？

毛坯房交房驗房注意事項及攻略

毛坯房交房驗房的方法不難，首先要用手去敲擊墻壁,，聽聲音,，然后就是房頂測量，接著就是管道質(zhì)量檢查,，廚房煙道是否能正常使用,，最后就是管道煤氣是否正常。

1,、墻壁

用手敲擊墻壁,，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫,。

2,、房頂

從地面取五個點，用卷尺測量房高,，若數(shù)值不同,，說明房頂傾斜。

3,、管道

用力晃動暖氣管和上水管，看看是否牢固,。下水管可能有垃圾堵塞,，所以要打開水閥看排水是否流暢。

4,、廚房煙道

將冒煙的紙,，放在煙道口下方，看煙是否能正常上升,。

5,、管道煤氣

將冒煙的紙放在報警器附近，看看報警器是否靈敏,，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用,。

毛坯房交房要注意什么

1,、驗電

A、開關(guān)箱內(nèi)的各路開關(guān)都有標示,，若沒有或不明白的話,，要立馬改正。

B,、開關(guān)要安裝穩(wěn)固,，每個都要用力晃動,，看看是否有松動。

C,、檢查有線電視插座,，寬帶插座，看看是否有松動或插不進的現(xiàn)象,。

D,、檢查弱電插座數(shù)目。

E,、檢查可視對講機,、看看緊急呼叫按鈕是否正常。

F,、檢查入戶門門鈴：看門鈴是否有不響或響不停的現(xiàn)象,。

2、測高度

用盒尺檢驗房頂,，取4個點,，進行測量，房高均為2.5米左右,，證明房頂沒有傾斜,。

3、測墻壁空中

用長尺,，靠墻壁空中,，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋,，墻面是否有爆點,。

4、樓道窗戶

檢查是否有紗窗,，假如沒有,，應(yīng)及時提出。

5,、檢查防盜門

檢查有無劃痕,，門邊是否變形，門與框的密封是否周密,，門和鎖開關(guān)是否靈巧,。

6、檢查門窗

檢查門窗密封性是否良好,，可用一長紙條放在密封點上,，關(guān)門壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均,。

7,、窗戶

檢查推拉紗窗和窗扇,，推進是否靈巧無碰撞。

8,、衛(wèi)生間

A,、衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。

B,、如若沒有窗戶,，則要有通風(fēng)孔，設(shè)在吊頂上面,。

C,、離通風(fēng)孔最近的插座要是防水插座。

毛坯房交房驗房注意事項及攻略是什么,？毛坯房交房驗房雖然說不是很復(fù)雜,，不過驗房的時候不能太過大意了，一定要慢慢的檢查,，確保房子的質(zhì)量,。毛坯房交房要注意什么？毛坯房交房需要注意的事項還是比較多,，其中包括電路,，門窗，樓道窗戶等等,，大家在驗房的時候一定要仔細,，這關(guān)系到以后的裝修。