現(xiàn)如今買購買的房屋大多數(shù)都已毛坯房為主，因此在交房前做好房屋的驗(yàn)收是非常重要的,，它直接影響到后期的裝修和使用,，想要了解關(guān)于毛坯房的驗(yàn)收項(xiàng)目嗎?那么接下來就和小編一起來看看毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及如何做好毛坯房檢驗(yàn)工作吧!

毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1.水管道的試壓

在毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中,，水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節(jié)省面積,，多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下,，由于它看不到，也摸不著,，因此有什么問題時很難被發(fā)現(xiàn)和,。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力,，并保持一段時間,，一般壓力都在15公斤左右，時間為10-15分鐘,，如果壓力達(dá)不到或保持不住,，就說明水路有問題。

2.開關(guān)和插座的問題

檢查配電線路,，打開所有的燈具開關(guān),，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電,，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號,，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

3.水管的問題

檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道,，看排水管道排水是否順暢,，水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池,、面盆,、浴缸放滿水，然后排出去,，檢查一下排水速度,。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果,。

4.空調(diào)孔的位置

檢查空調(diào)孔的角度問題,，因?yàn)榘凑照?guī)操作的話，空調(diào)孔應(yīng)該是里面高,、外面低,，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進(jìn)屋里,。無論是否安裝了空調(diào),，這都是需要我們在驗(yàn)房的時候應(yīng)該注意檢查的。

5.墻壁

在毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中，墻壁的檢驗(yàn)是很重要的,，驗(yàn)房時應(yīng)該用手輕輕敲擊墻壁,，從聲音判斷墻面是否出現(xiàn)空鼓，目測墻面是否存有裂縫,。

6.房頂

驗(yàn)收房頂是應(yīng)從地面取四五個點(diǎn),，再用卷尺測量房高，若數(shù)值不一致,，說明房頂傾斜,。

小編總結(jié)：以上就是湖州房產(chǎn)網(wǎng)小編為大家分享的毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及如何做好毛坯房檢驗(yàn)工作，驗(yàn)房是房屋購買中最重要的環(huán)節(jié),，因此大家應(yīng)該認(rèn)真進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作,，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關(guān)信息,，請繼續(xù)關(guān)注0572湖州房產(chǎn)網(wǎng)站,。