你所用的停車位可能并不合格! 違反國家規(guī)定!

在這里,，我懇請設(shè)計師同行們,，請不要再設(shè)計不合格的停車位了，請想像一下,，如果你自己購買你自己設(shè)計的停車位,，你愿意么？請不要將“追求甲方利益至上”置于“符合設(shè)計規(guī)范”和“做出優(yōu)秀的設(shè)計作品”之上,。

和部分設(shè)計師交流停車位尺寸時,，一些人直接取規(guī)范要求的最小值，口口聲聲為追求最大利用效率,，我想這些人對自己的壓榨已超過了甲方對自己的要求,，甲方也希望做出受人夸贊的優(yōu)秀作品，甲方也不一定會要求設(shè)計師設(shè)計不合規(guī)范的停車庫/停車場。而且規(guī)范要求的最小停車位已不能滿足絕大多數(shù)小型汽車車輛停車需求,。“己所不欲勿施于人”,，請做一個有良心、有擔(dān)當(dāng)?shù)膬?yōu)秀設(shè)計師,！

我懇請設(shè)計部門的領(lǐng)導(dǎo),、甲方負(fù)責(zé)人，還有規(guī)劃,、施工,、工程監(jiān)理等單位的工作人員，請你們在審核停車庫/停車場圖紙時,、驗收竣工工程時,，多用點心、多負(fù)點責(zé),，減少不符合規(guī)范的停車位的出現(xiàn),，多出精品設(shè)計，車主,、業(yè)主,、使用者會非常感謝你們的！

研究結(jié)論放在最前面,國家規(guī)范的停車位最小尺寸已經(jīng)過時,小型汽車外廓尺寸為4.80 m×1.86m才可以包含目前絕大多數(shù)的小型汽車,。

以此尺寸進(jìn)行推算,，建議最小停車位尺寸調(diào)整為：垂直式標(biāo)準(zhǔn)停車位為5.50 m×2.60 m（縱向毗鄰墻體）和5.30 m×2.60 m（縱向毗鄰車位），平行式標(biāo)準(zhǔn)停車位為6.00 m×2.40 m,；當(dāng)車位橫向鄰墻時橫向停車線外需額外留不低于0.25 m的空間,，為了滿足建筑的模數(shù)要求，可取值0.30 m,。在設(shè)計時考慮后視鏡超寬8-15 cm的影響,，可適當(dāng)增加停車位橫向尺寸；考慮到未來新能源汽車的發(fā)展趨勢及充電設(shè)備的安裝,，可適當(dāng)增加停車位縱向尺寸,。

本文提供的停車位設(shè)計參數(shù)，不僅可以為設(shè)計師節(jié)省時間,，避免在設(shè)計時出現(xiàn)問題,，也方便方案審核人員檢查停車位是否符合規(guī)范。

目前汽車庫的使用現(xiàn)狀

汽車庫是小型汽車在居住區(qū),、辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)使用最頻繁,、最重要的配套設(shè)施,，但汽車庫相關(guān)國家規(guī)范的制定、實施存在一定的滯后性，導(dǎo)致在符合現(xiàn)今國家規(guī)范的停車位中,，也經(jīng)常出現(xiàn)車距過近,、入庫困難、難以正常開啟車門的問題,，更不用說按照停車位最小尺寸設(shè)計的停車位和不符合規(guī)范的停車位,。同時隨著新能源汽車數(shù)量的增加和其存在易自燃的安全隱患，小型汽車間的安全距離已成為汽車庫設(shè)計時不容忽視的重點,。

一,、常見的停車位使用問題

1、停車位過窄,。兩側(cè)無障礙物情況下,，車輛均停在車位正中間時，兩車間距為40厘米左右甚至更窄,，此種情況在部分商場較常見,，乘客上下車開門時，如果不注意,，極易打傷隔壁車輛,。當(dāng)汽車著火時，鄰車極易被引燃,。

2,、停車位占用通道,。停車位占用日常使用的通道或消防通道，或者影響通道門正常開啟,。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，將影響安全逃生,，安全隱患巨大,。

3,、停車位鄰墻。停車位一側(cè)鄰墻或墻上有突出物時,，停車線貼墻或突出物施畫,，造成上下車不便，形成“車停得進(jìn),，人出不來”的情況,。同時，消防設(shè)備的使用也存在不便情況。

4、停車位鄰柱,。停車位一側(cè)鄰柱,，但柱子位置設(shè)置不合理，或柱子上有突出物,，停車位貼柱施畫,，妨礙車門正常開啟。

更過分的是這種兩側(cè)鄰柱子，還壓線的,，柱子和停車位設(shè)置不合理的,。

5,、停車位鄰人防設(shè)施等構(gòu)筑物,。人防密閉門緊鄰?fù)＼囄弧⑸踔猎骄€,，致使停車?yán)щy甚至被人防設(shè)施刮傷,。

6,、其他停車位布置不合理的情況。

以上問題,，歸其根本是停車位有效使用空間過窄，缺乏人性化,，只管堆砌設(shè)置,，不考慮用戶使用。而在審核驗收環(huán)節(jié),，存在一些部門流于形式,，走過場,，未能有效盡責(zé)審核，導(dǎo)致出現(xiàn)不合格的停車位,。以上展示的停車位,，停車位尺寸多選擇規(guī)范規(guī)定的最小尺寸甚至低于最小尺寸。即小于或等于規(guī)范規(guī)定的長5.3米或5.1米,，寬2.4米,。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時，已成既成事實,，部分開發(fā)商為追求利益將不合格和不應(yīng)該施畫的停車位出售給業(yè)主,；當(dāng)業(yè)主維權(quán)時，各部門為避免承擔(dān)責(zé)任,，搪塞車主,、業(yè)主，往往不了了之,。

當(dāng)然也有一部分原因,，審核驗收部門工作人員不了解停車位設(shè)計規(guī)范，不知道符合規(guī)范的停車位尺寸,，以及現(xiàn)今停車庫設(shè)計規(guī)范已經(jīng)過時,，按照其設(shè)計的停車位并不能滿足現(xiàn)今小型汽車的停車要求。

二,、國家規(guī)范對停車位尺寸的要求

根據(jù)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100-2015）中4.1.1的規(guī)定：“機(jī)動車庫應(yīng)根據(jù)停放車輛的設(shè)計車型外廓尺寸進(jìn)行設(shè)計,。機(jī)動車設(shè)計車型的外廓尺寸可按表4.1.1取值”。條文說明中提到車型的外廓尺寸“不是按車型最大尺寸來取值,，而是按照不同車型中滿足絕大多數(shù)車輛停車的車型尺寸來取值,，在兼顧停車位尺寸設(shè)計經(jīng)濟(jì)性的同時，使得一般公共車庫中停車位尺寸均能保證絕大多數(shù)基本車型的停車要求”,。

國家規(guī)范對汽車庫中的小型汽車最小停車位尺寸,、凈距要求，匯總得到下表,，設(shè)計時均不得低于表中數(shù)值,。

那么,，關(guān)鍵就在于分析研究現(xiàn)今絕大多數(shù)小型汽車的的外廓尺寸。下文將利用互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù),，獲取我國小型汽車銷量數(shù)據(jù),、尺寸等信息，分析小型汽車尺寸變化情況,。結(jié)合國家規(guī)范對停車位的尺寸要求,，提出適宜的小型汽車外廓尺寸取值,，并以小型汽車為例推算出合理的停車位尺寸。

三,、現(xiàn)今絕大多數(shù)的小型汽車尺寸情況

經(jīng)過對大量數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析,，用數(shù)據(jù)和事實說話！

對車主之家2016-2020年總銷量超1億的小型汽車數(shù)據(jù)采用全樣本分析,，對樣本進(jìn)行車長,、車寬分析，分析結(jié)果顯示：

①車寬≤1.90 m的小型汽車占比達(dá)95.65%,。

②車寬≤1.86 m的小型汽車占比達(dá)87.34%,。

③車寬≤1.80 m的小型汽車占比僅為41.24%，即車寬>1.80 m的小型汽車占比達(dá)58.76%,。

車長尺寸范圍跨度較大，以0.20 m分為一個區(qū)間,，車長尺寸情況為：

①車長≤4.80 m的小型汽車占比達(dá)85.56%,。

②車長≤5.00 m的小型汽車占比達(dá)96.02%。

圖1 2016-2020年銷售的小型汽車車長尺寸占比情況

結(jié)論：從2016-2020年小型汽車數(shù)據(jù)的全樣本分析結(jié)果來看,，小型汽車外廓尺寸定為4.80m×1.86 m可包含目前絕大多數(shù)的小型汽車。對比《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100-2015）規(guī)定的小型汽車外廓尺寸車長4.80m,、車寬1.80 m,，車寬定為1.80 m并不能包含現(xiàn)今絕大多數(shù)的小型汽車，且誤差約為10 cm,，按其尺寸設(shè)計的小型汽車停車位尺寸已經(jīng)偏小,，不能滿足絕大多數(shù)小型汽車車輛停車需求。

四,、檢驗最小停車位尺寸的實際凈距

小型汽車外廓尺寸按照4.80 m×1.86 m取值,，檢驗其在《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 100-2015）中最小停車位尺寸的實際橫向凈距。假設(shè)每輛小型汽車均停在停車位正中間的情況下,，凈距要求和計算結(jié)果見表2,。

注：在平行式停車位中,，即使小型汽車完全停在外側(cè)停車線上,，汽車間實際橫向凈距最大為0.48 m，汽車與墻實際橫向凈距最大為0.54 m,，仍不符合規(guī)范要求,。

五、汽車庫小型汽車的最小停車位尺寸推算

因建議的小型汽車外廓尺寸車寬＞1.80 m,，僅需匯總規(guī)范對車寬＞1.80 m的尺寸,、凈距要求,。將表1整理修改得到表3。

詳細(xì)的推算過程,，請查看發(fā)表于雜志《江蘇城市規(guī)劃》的文章——《車庫設(shè)計規(guī)范中最小停車位尺寸的研究——以小型汽車停車位為例》，可在公眾號后臺消息對話框回復(fù)“停車位”,，免費獲取PDF格式的文章,、國家和地方規(guī)范，未來還有停車位尺寸的CAD動態(tài)塊,。

用建議的小型汽車外廓尺寸4.80 m×1.86 m,，推算合理的停車位尺寸，整理得到下表,。

國家規(guī)范的停車位最小尺寸已經(jīng)過時，經(jīng)過推算,，建議最小停車位尺寸調(diào)整為：垂直式標(biāo)準(zhǔn)停車位為5.50 m×2.60 m（縱向毗鄰墻體）和5.30 m×2.60 m（縱向毗鄰車位）,，平行式標(biāo)準(zhǔn)停車位為6.00 m×2.40 m；當(dāng)車位橫向鄰墻時橫向停車線外需額外留不低于0.25 m的空間,，為了滿足建筑的模數(shù)要求,，可取值0.30 m。在設(shè)計時考慮后視鏡超寬8-15 cm的影響,，可適當(dāng)增加停車位橫向尺寸,；考慮到未來新能源汽車的發(fā)展趨勢及充電設(shè)備的安裝，可適當(dāng)增加停車位縱向尺寸,。

對各地方涉及停車位尺寸的規(guī)范研究發(fā)現(xiàn)

各地方涉及停車位尺寸的規(guī)范中，大多遵守《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100）中的要求,，選取其設(shè)計參數(shù)為地方標(biāo)準(zhǔn),。閱讀部分地方規(guī)范得出結(jié)論：

①上海市、浙江省在省級規(guī)范中明確停車位尺寸要求,；

②江蘇省在省級規(guī)范中明確配建標(biāo)準(zhǔn),、指標(biāo)情況，并未涉及停車位尺寸,，省內(nèi)各地級市根據(jù)地方情況在市級規(guī)范中確定當(dāng)?shù)赝＼囄怀叽缫螅?/span>

③河北省則直接寫明“停車場（庫）設(shè)置,，應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ 100)的要求?！?。

值得注意的是，江蘇省的各地級市出臺地方規(guī)范細(xì)則,，以南京市的規(guī)范在2019年更新后要求的內(nèi)容較為詳細(xì),。南京市2019版的《南京市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》規(guī)定“室內(nèi)機(jī)動車停車庫在兩排柱子中間標(biāo)劃停放三個車位的，其凈柱距應(yīng)不小于7.8米,；兩排柱子中間標(biāo)劃停放兩個車位的,，其凈柱距應(yīng)不小于5.4米”。即平均一個停車位的寬度為2.6米或2.7米,，該標(biāo)準(zhǔn)使設(shè)計師在設(shè)計停車位時更容易把握柱間距尺寸,，既滿足停車位尺寸防火安全的要求，又滿足使用的舒適性,，同時符合建筑設(shè)計的模數(shù)要求,。

懇請各位同行不要再設(shè)計寬度低于2.6米的垂直式小型汽車停車位，建議垂直式停車位不低于5.50 m×2.60 m（縱向毗鄰墻體）和5.30 m×2.60 m（縱向毗鄰車位）,，平行式標(biāo)準(zhǔn)停車位不低于6.00 m×2.40m,；當(dāng)車位橫向鄰墻時橫向停車線外需額外留不低于0.25 m的空間，為了滿足建筑的模數(shù)要求,，可取值0.30 m,。

在設(shè)計時考慮后視鏡超寬8-15 cm的影響，可適當(dāng)增加停車位橫向尺寸,；考慮到未來新能源汽車的發(fā)展趨勢及充電設(shè)備的安裝,，可適當(dāng)增加停車位縱向尺寸。

文中配圖所繪停車線為單線,，日常的停車線主要有10厘米寬和15厘米寬2種,，為了直觀了解停車線與車輛外廓、后視鏡的位置關(guān)系,，現(xiàn)分別繪制10厘米和15厘米線寬的停車位示意圖,。

根據(jù)本文的結(jié)論及南京市的規(guī)范繪制,。

注：

1、圖中柱子的尺寸僅供示意,，為0.6米*0.6米,。

2、①《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 100-2015）規(guī)定：“凈距指最近距離,，當(dāng)墻,、柱外有突出物時，從其凸出部分外緣算起,。”,。②汽車與墻橫向凈距要求不低于0.6米。

因此,，平行式停車位鄰墻時,，柱子不宜布置于停車位側(cè)方,。如布置，汽車與墻橫向凈距要求不低于0.6米,，同時需滿足汽車與柱橫向凈距要求不低于0.6米,，將造成面積浪費。

3,、圖中示意均未考慮柱子,、墻上布置消防、管道等設(shè)施的情況,，如布置,，需增加相應(yīng)的尺寸。

停車位CAD動態(tài)塊

為了方便設(shè)計師設(shè)計停車位,，特別制作了停車位的動態(tài)塊,，如下圖

制作動態(tài)塊目前遇到的問題：

當(dāng)車位橫向鄰墻時橫向停車線外需額外留不低于0.25 m的空間,，為了滿足建筑的模數(shù)要求,，可取值0.30 m。所以這個尺寸取0.25 m還是0.30 m,。

這里又分為2種情況:

1,、連續(xù)的停車位一側(cè)鄰墻一側(cè)臨柱，停車線外需額外留空0.25 m還是0.30 m,。

2,、連續(xù)的停車位兩側(cè)均鄰墻時,。停車線外需額外留空0.25 m還是0.30 m。

支持0.25 m還是0.30m,。

在這里讓我們做個投票吧！

將根據(jù)統(tǒng)計分析結(jié)果后續(xù)做出完整的停車位動態(tài)塊

希望各位設(shè)計師,，在設(shè)計停車位尺寸的時候,，能夠真正做到符合使用需求。目前的規(guī)范,，最小尺寸已經(jīng)跟不上時代了,，也懇請規(guī)范編制部門，及時調(diào)整更新。