現(xiàn)在是信息大爆炸的時(shí)代,，也是信息不對(duì)等的時(shí)代！在這樣的時(shí)代,，依靠消息的不對(duì)稱性,，還是可以有一番大作為的。

依靠消息不對(duì)稱的特點(diǎn),，中介服務(wù)市場(chǎng)的規(guī)模也是越來(lái)越多,。當(dāng)然，現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,，人家提供服務(wù),，當(dāng)然需要報(bào)酬。

中介的貸款服務(wù)費(fèi)是什么意思,？

中介的貸款服務(wù)費(fèi)就是他們的“跑腿費(fèi)”,。一般來(lái)說(shuō)我們?cè)谫I二手房的，房產(chǎn)中介除了要收中介費(fèi)以外,，還會(huì)收貸款服務(wù)費(fèi),。

這個(gè)費(fèi)用就是房屋中介，為了幫客戶順利的辦理房屋貸款,，和銀行以及評(píng)估機(jī)構(gòu)打交道的費(fèi)用,。畢竟，在辦理房屋貸款的時(shí)候,，會(huì)有很多手續(xù)需要辦理,。如果客戶自己辦理，不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力,，有些手續(xù)一次可能還辦不成,。

而房屋中介由于經(jīng)常辦理這樣的業(yè)務(wù)，會(huì)熟悉里面的各種流程,，辦理起來(lái)就會(huì)比客戶方便很多,。在這樣的情況下，客戶只需要在需求本人簽字的時(shí)候去就可以了,。

房屋中介提供了服務(wù),，當(dāng)然要收取一定的報(bào)酬。畢竟他們也不是慈善機(jī)構(gòu),。

中介費(fèi)包括貸款服務(wù)費(fèi)嗎,？

大家都知道，我們通過(guò)中介購(gòu)買房屋時(shí)，需要繳納中介費(fèi),。畢竟,，中介為我們尋找房源，也是需要成本的,。對(duì)于一點(diǎn)大家都是可以理解的,。

但是由于一些中介機(jī)構(gòu)，為了獲得更多的收益,，有的時(shí)候在一開始并不會(huì)提及貸款服務(wù)費(fèi)的存在,。

這樣等到客戶把房屋定金交完了，需要辦理貸款的時(shí)候,，才會(huì)提及貸款服務(wù)費(fèi)的事,。可以說(shuō),，“黑中介”的存在嚴(yán)重?cái)_亂了中介的市場(chǎng),。

我們相信客戶在獲得服務(wù)的時(shí)候，肯定可以接受相關(guān)的費(fèi)用,。但是,，一些“黑中介”把一些需要客戶承擔(dān)的費(fèi)用，在一開始并不會(huì)提及,。

可以說(shuō)中介費(fèi)應(yīng)該是包括貸款服務(wù)費(fèi),，畢竟我們已經(jīng)給中介繳納中介費(fèi)了。這個(gè)就是中介為客戶服務(wù)的費(fèi)用,。如果不包括貸款服務(wù)費(fèi),，一定要在服務(wù)開始之前就要說(shuō)明。

對(duì)此,，也要求我們作為客戶，在簽訂房屋買賣中介合同的時(shí)候,，一定要明確中介費(fèi)是不是包括貸款服務(wù)費(fèi),。這樣以免，我們后期多花冤枉錢,。

貸款服務(wù)費(fèi)的涉稅問(wèn)題

對(duì)于中介收取的貸款服務(wù)費(fèi),，也會(huì)使中介面臨涉稅的風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)于中介收的貸款服務(wù)費(fèi),，如果客戶沒有要求,，他們肯定不會(huì)給客戶開具發(fā)票的。就是客戶要求,，他們也會(huì)以各種理由拒絕的,。

這樣中介收取的貸款服務(wù)費(fèi)，基本上都進(jìn)入了中介的“小金庫(kù)”。

在這樣的情況下,，中介自己不會(huì)申報(bào)收入了,。這樣中介的行為，就屬于偷稅漏稅的范疇了,。