由于中國的高房價,，買房已經(jīng)成了老百姓生活的重心,。大半輩子的積蓄甚至一輩子的積蓄都用在買房上，買房之后入住小區(qū),，還要交物業(yè)費,。

現(xiàn)在我國物業(yè)和業(yè)主之間的不平等地位，交了錢還要受氣的大有新聞在,。小區(qū)里的廣告費,、公攤面積的停車費還要交給物業(yè)，這些都是不合理的,。很多物業(yè)不作為,，小區(qū)樓道干凈嗎？小區(qū)有陌生的推銷員頻繁進出嗎,？小區(qū)的花草樹木還鮮綠嗎,？這些都是物業(yè)應(yīng)該管理好的，應(yīng)做的事情,。

現(xiàn)在大多的物業(yè)公司都是不負(fù)責(zé)任的,，管理不到位還要交大量的物業(yè)費,。之前就有這樣一則新聞，北京一豪宅,，物業(yè)費一年20萬,，大家紛紛表示真的是有錢任性了。

大部分小區(qū)的物業(yè)費收3元/平的話,，業(yè)主們都會非?？咕芰恕Ｔ偌由瞎┡M,，公攤面積管理費,，電梯維護費等這些收費項目加在一起，業(yè)主們也十分質(zhì)疑這樣的收費到底合理不合理,。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》,，有三種物業(yè)收費業(yè)主是可以拒繳的,。物業(yè)公司擅自規(guī)定的費用，如果物業(yè)收取的費用超出規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，那超出的一部分是可以不用繳納的,。既沒有經(jīng)過有關(guān)部門核定，也沒求得集體業(yè)主的許可,，都屬于自定收費行為,。大家在繳費時,，可以向當(dāng)?shù)匚飪r局咨詢清楚之后，再去繳納相關(guān)的物業(yè)費,。逾期第二種是交房期間的物業(yè)費,，現(xiàn)在大多都是期房，在開發(fā)商逾期交房的情況下,，是不需要繳納物業(yè)費的,，這是不合理也不合法的。

第三種是物業(yè)管理混亂，小區(qū)居民生活受到嚴(yán)重干擾的,，可以對物業(yè)費進行減免,。這就違反了物業(yè)合同的規(guī)定，大家是可以拒繳物業(yè)費的,。大家可以依照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門反饋情況,。