剛過(guò)去的雙12,，樓市君因?yàn)闆](méi)搶到鞋郁悶了三天,，朋友老姜卻跑來(lái)跟我炫耀——我在天貓搶到了好房雙12百億大補(bǔ)貼的購(gòu)房券！那個(gè)樓盤只放出了372張購(gòu)房券,，三天就被搶光了,！要是能抽中全國(guó)唯一的大錦鯉就更加美滋滋了，不過(guò)現(xiàn)在有四重禮我已經(jīng)很滿足啦,。什么樓盤這么火,，連購(gòu)房券都吸引著全國(guó)人民一起搶？老姜說(shuō)：“這你就有所不知了,，搶券還能拼手速,，可這房就要拼人品了！”原來(lái)老姜看上了黃埔魚珠的網(wǎng)紅大盤,，富力南馳·富頤華庭,。這個(gè)盤9月首開時(shí)，就創(chuàng)造了26.8億的銷售額,，刷新廣州近5年的單次開盤紀(jì)錄,。現(xiàn)在，加推的二期也已經(jīng)“爆籌”,。富力南馳·富頤華庭開售現(xiàn)場(chǎng)回想起開盤時(shí)幾百套房源被瞬間搶光,，老姜失落了好一陣子，因此聽說(shuō)這周末加推,，立馬決定再戰(zhàn)一回,。但老姜臨走前還是湊過(guò)來(lái)問(wèn)了我一句：“都說(shuō)魚珠好，比起琶洲,、金融城怎么樣,？”這真是個(gè)好問(wèn)題。都在廣州的“黃金三角區(qū)”,，魚珠跟琶洲,、金融城到底有什么區(qū)別？最近胡潤(rùn)研究院發(fā)布了2020年中國(guó)最具投資潛力區(qū)域百?gòu)?qiáng)榜,，從經(jīng)濟(jì)實(shí)力,、人口數(shù)量、教育醫(yī)療,、環(huán)境生態(tài),、特色文化和科技創(chuàng)新，進(jìn)行全面評(píng)估,。這些評(píng)估維度,，恰好符合我們買房最關(guān)注的宜居、宜業(yè)兩大需求,。廣州表現(xiàn)搶眼,，有兩個(gè)區(qū)殺入全國(guó)前十。天河排第6,，黃埔排第10,，都很強(qiáng)。黃埔緊追天河,，一點(diǎn)都不意外,。東部的黃埔，無(wú)疑是接棒天河的最佳候選人,。第二CBD呼之欲出,，但對(duì)于想置業(yè)的朋友們來(lái)說(shuō)，這三個(gè)板塊的門檻差異還是很明顯的,。金融城宅地規(guī)劃少,，為數(shù)不多的在售新盤,，不少單價(jià)都已經(jīng)超過(guò)9萬(wàn)/平,，資金要求很高。而且受限高的影響,，想置業(yè)金融城,，仍然要承擔(dān)不確定性。至于琶洲,，目前沒(méi)有住宅新盤,，僅有的公寓項(xiàng)目都賣到9萬(wàn)/平了。按今年10月琶洲刷新紀(jì)錄的5.1萬(wàn)/平樓面地價(jià)來(lái)預(yù)估,，未來(lái)這里新盤售價(jià)會(huì)非常高,。“黃金三角區(qū)”房?jī)r(jià)對(duì)比5.1萬(wàn)/平，在琶洲僅僅是地價(jià),，在金融城連門把都摸不到,，但在魚珠，已經(jīng)能買到新房了,。況且,，比起科學(xué)城,、白鵝潭、萬(wàn)博等板塊,，魚珠最靠近天河,，跟珠江新城、金融城處在同一江岸水平線,。既能依靠“黃金三角區(qū)”聯(lián)動(dòng)發(fā)展,，又能承接天河區(qū)持續(xù)有力的外溢購(gòu)房需求，魚珠的發(fā)展前景非?？捎^,。所以說(shuō)，現(xiàn)在買魚珠,，性價(jià)比是最高的,。為什么說(shuō)，今年是上車魚珠的最佳時(shí)機(jī),？理由很簡(jiǎn)單,，魚珠的房?jī)r(jià)，必漲,。
拿兩個(gè)房?jī)r(jià)同處在5萬(wàn)/平梯隊(duì)的熱門板塊對(duì)比,，答案會(huì)更清晰。按照新盤在售均價(jià)來(lái)排名,，萬(wàn)博＞魚珠＞科學(xué)城,。但二手房?jī)r(jià)格排名卻是魚珠＞萬(wàn)博＞科學(xué)城。這恰恰說(shuō)明,，魚珠板塊的置業(yè)熱度其實(shí)是最高的,。魚珠成為“當(dāng)紅炸子雞”，離不開這里高端齊全的居住配套和四通八達(dá)的路網(wǎng)交通,。跟科學(xué)城,、知識(shí)城這些要依賴全新交通軌道來(lái)串聯(lián)廣州主城區(qū)的板塊不同，魚珠的地鐵路網(wǎng)和主路交通早就已經(jīng)搭建起來(lái)了,。一條地鐵5號(hào)線直接到主城區(qū),，通勤時(shí)間非常理想。而且,，在5號(hào)線三溪站周邊,，美林M·LIVE天地、優(yōu)托邦購(gòu)物中心,、M+Park漫廣場(chǎng),、天河城百貨等高端商業(yè)配套應(yīng)有盡有，購(gòu)物無(wú)需去天河。因此,，魚珠的居住氛圍一直很受認(rèn)可,，加上離天河近，不少人甚至覺(jué)得魚珠可以稱得上“半個(gè)天河”,。只是,，過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間，這里都沒(méi)有新盤,，導(dǎo)致二手房業(yè)主們坐地起價(jià),，掛牌價(jià)跟成交價(jià)一路漲。市場(chǎng)等魚珠板塊上新,，真是等到脖子長(zhǎng),。直到今年年底，機(jī)會(huì)終于來(lái)了,！將魚珠的優(yōu)勢(shì)資源通通疊加在一起,，單價(jià)卻只要5萬(wàn)出頭，有了富力南馳·富頤華庭,，還看什么二手房,？富力南馳·富頤華庭首開即賣爆，刷新廣州五年紀(jì)錄,，絕不是偶然,。項(xiàng)目周邊光地鐵就有4條，放在廣州哪個(gè)板塊,，都是罕見的,。從魚珠站出發(fā)搭乘5號(hào)線/13號(hào)線，聽一首《勁歌金曲》的時(shí)間就到天河,，不到半小時(shí)就直達(dá)珠江新城,。未來(lái)能在項(xiàng)目旁邊的珠村站跟茅崗站分別搭乘13號(hào)線二期（在建）和19號(hào)線（規(guī)劃中），輕松暢聯(lián)廣州各區(qū),，還能搭乘28號(hào)線大灣區(qū)城際鐵路（規(guī)劃中）暢游大灣區(qū),。如果是開車,，就更方便了,。富頤華庭處在中山大道和黃埔大道交匯處，西側(cè)就是天河金融城,，一條黃埔大道直達(dá)珠江新城,。等魚珠隧道建成后，開車10分鐘就瞬達(dá)琶洲,。富力南馳·富頤華庭項(xiàng)目區(qū)位圖交通四通八達(dá)的地方,，通常處在區(qū)域的核心。富頤華庭就處在這樣一個(gè)核心位置。因此,，項(xiàng)目周邊的商業(yè),、醫(yī)療跟教育，可以說(shuō)都是頂配級(jí)別,。項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)有中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院（三甲醫(yī)院）,、中山大學(xué)附屬第六醫(yī)院（即將建成的三甲醫(yī)院）、廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第五醫(yī)院（三級(jí)綜合醫(yī)院）,。購(gòu)物不用去天河,，家門口就有3倍于天河城體量的自建商業(yè)配套，附近還有27萬(wàn)㎡的優(yōu)托邦購(gòu)物中心,、28萬(wàn)㎡的美林M.live天地,、7.8萬(wàn)㎡的M+Park漫廣場(chǎng)、樂(lè)都匯,、天河城百貨和摩登百貨……項(xiàng)目周邊有怡園小學(xué),、港灣小學(xué)、著名的第八十六中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源,，還將在茅崗項(xiàng)目改造范圍內(nèi)引入4所幼兒園,、3所小學(xué)、1所中學(xué),，滿足小孩全年齡段教育需求,。除了優(yōu)質(zhì)區(qū)位和配套以外，富力南馳·富頤華庭在產(chǎn)品打造上也是堪稱“硬核”,！即將面世的二期產(chǎn)品主推100-140㎡三至四房,，將尺度感、空間感和舒適感把握得恰如其分,。比如101㎡的三房戶型,，采用雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，全屋通通帶有闊綽飄窗,，南向?qū)捑瓣?yáng)臺(tái)還能讓家人縱享冬日暖陽(yáng)和超寬闊視野,。比如105㎡的三房戶型，客廳,、主臥,、次臥三開間全朝南，通風(fēng)采光都沒(méi)問(wèn)題,。又比如堪稱樓王的140㎡的四房戶型,，6.7米的南向陽(yáng)臺(tái)接連餐廳飄窗和主臥飄窗，加起來(lái)足足有10米長(zhǎng),，簡(jiǎn)直是奢侈級(jí)的室內(nèi)景觀線,！還有獨(dú)立入戶花園滿足你的都市庭院情懷。這里，重點(diǎn)推薦113㎡的明星三房戶型,。闊綽橫廳設(shè)計(jì)和6.4米的超大開間,，讓你和家人躺在沙發(fā)上就能享受清風(fēng)入懷，明月照心的舒適愜意,。多功能入戶花園和南向生活陽(yáng)臺(tái),，更是為儲(chǔ)物收納和衣物晾曬提供實(shí)用、整潔的獨(dú)立空間,。當(dāng)然,，當(dāng)代人追求的品質(zhì)生活，不僅在于戶型帶來(lái)的空間感和尺度感,，更在于細(xì)節(jié)的貼心把控,。富力南馳· 富頤華庭匠心打造CBD高端人居生活，全屋交標(biāo)采用史密斯凈水系統(tǒng),、怡口中央軟水系統(tǒng),、西門子抽油煙機(jī)、科勒五金配件,、一體式智能馬桶,、抽屜式洗碗機(jī)……為了追求品質(zhì)科技生活，項(xiàng)目還安裝提前呼叫電梯的可視對(duì)講機(jī),、電動(dòng)晾衣架,、電熱毛巾架，看得我大開眼界,，難怪項(xiàng)目在9月首次開盤當(dāng)天就刷新廣州近5年來(lái)的記錄,。據(jù)樓市君了解，富頤華庭將于12月19日（明天）加推,。想及早享受廣州第二CBD的紅利,，就不要再錯(cuò)過(guò)年底這個(gè)絕佳的上車機(jī)會(huì)了！更多項(xiàng)目詳情,，請(qǐng)掃碼添加富頤華庭專屬置業(yè)顧問(wèn)：項(xiàng)目地址：廣州廣園快速茅崗路出口（魚珠地鐵站旁）項(xiàng)目電話：020-8228 8999免責(zé)聲明：1,、本頁(yè)中對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通及其他公共設(shè)施的介紹,，旨在提供相關(guān)信息,，不意味著本公司對(duì)此作出了承諾。本物料所有圖片及文字僅供參考,，所有資料以政府最終批復(fù)之法律文件或?qū)嶋H情況為準(zhǔn),。本廣告為要約邀請(qǐng),；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以最終簽訂的買賣合同為準(zhǔn),。2、本宣傳中對(duì)項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育配套資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對(duì)就學(xué)安排作出承諾,。
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