一,,首先我們需要了解一下半包和全包的本質(zhì)區(qū)別 ①半包指的是裝修公司提供人工和裝修輔材,而主材則需要業(yè)主提供,; 全包指的是裝修公司提供人工,、主材和輔材,而大家則不需要提供什么支持,,基本上,,裝修之后可以直接布置家具家電軟裝等搭配了。 輔材簡單點(diǎn)解釋,,就是藏在墻里,,裝修完了以后你看不見的材料,如:水泥河沙,、膩?zhàn)?、石膏板、水管,、電線,、穿線管、防水涂料,、各種釘子管卡等等,。 這些輔材倒是不難買,但是一樣樣去買會非常耗費(fèi)時間和精力,,所以工長們就提出了人工和輔材一起包圓了的服務(wù),,這就是我們常說的基裝,也就是標(biāo)題中的半包,。 ? 如果說輔材指的是你看不見的材料,,那么主材就是你在日常生活中能看見并且會使用的材料: ②半包需要購買的主材:瓷磚地板、踢腳線,、五金潔具類(馬桶,、衛(wèi)浴等)、櫥柜,、衣柜,、門、門檻石,、墻紙,、窗臺石、窗簾布藝,、樓梯(復(fù)式)等,。 和輔材一樣,,這些材料很好買到,但因?yàn)榉N類繁多,,市場選擇面廣而且水很深,,所以業(yè)主選起來也會比較頭疼. 輔材的種類較多,所以我們在簽裝修合同的時候要多注意,,必須白紙黑字把材料的品牌,、型號、價(jià)格寫清楚,,不然吃虧的只能是自己,。 ③半包的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn): 1. 裝修中各種輔材都由裝修公司負(fù)責(zé),很多小事都不用自己多費(fèi)心,。 2. 主材自己負(fù)責(zé),,這樣既能保證材料質(zhì)量又不過有太多的差價(jià),無論是安全和價(jià)格都會令人滿意,、放心,。主材選擇面廣、可控力大,、性價(jià)比高 3. 在主要部分掌握主動權(quán),,所謂的“抓重點(diǎn)”。 缺點(diǎn): 1. 主材需要自己購買,,逃脫不了逛各大建材市場的“命運(yùn)”,,還是比較費(fèi)心的。 ? 2. 半包施工,,不同的裝修公司包含的材料不同,,容易造成后期增項(xiàng) 其次:半包需要大家對裝修有一定的相關(guān)知識了解,因?yàn)樾枰徺I建材,,所以需要對相關(guān)的建材有很深的了解,如果自己購買建材,,購買到質(zhì)量差的主材的話,,那么日后也會影響裝修的效果的。 同時,,半包裝修的話,,也需要業(yè)主去花費(fèi)不少的時間去購買主材,而且需要我們抽個時間去監(jiān)工等等,。 當(dāng)然,,半包裝修的話,裝修總費(fèi)用也會相對低廉一些,。 另外很多選半包的朋友都會選擇價(jià)格更便宜的施工隊(duì)而不是裝修公司,,作為一個行業(yè)人,,虎說也得實(shí)話實(shí)說,雖然不靠譜的裝修公司不少,,但不靠譜的施工隊(duì)更多,。 如果業(yè)主不幸選中一個不靠譜的工長,除了要面對主材商家的套路,,還得小心工長的各種小心思,,那么你的房屋裝修將會變成一場無比辛苦的任務(wù)。 ④在選擇半包時最好問自己這么幾個問題: 1,、你對裝修工藝的認(rèn)識夠不夠 找施工隊(duì)的人通常是自己監(jiān)工,,但不懂工藝又要監(jiān)工,通常會造成一場悲劇,,你去看身邊有多少是為了省錢而自找施工隊(duì)的悲慘故事,。雖然許多人也有做功課,但實(shí)話實(shí)說,,裝修知識絕對不是查個三五天就能無師自通的,,更不論網(wǎng)絡(luò)上的裝修知識參差不齊。裝修師傅一看就知道你是“空架子”,,不想偷工減料都覺得對不起他自己,。 有時候我們也不能完全怪施工隊(duì),有些小伙伴,,不了解行情,,亂砍價(jià),師傅為了接單也只能硬著頭皮接手,,然后從材料上偷工,,這個就涉及到省錢這塊,標(biāo)準(zhǔn)的省了不該省的錢,。 2,、你有沒有時間 你沒時間在現(xiàn)場就跟沒人監(jiān)工一樣,新砌墻體有沒有放鋼筋,,墻體都已經(jīng)砌完了,,難不成你還拆下來再看一次么?這是真實(shí)會存在的問題,。 3,、個性夠不夠果斷 個性不夠果斷的人不適合找施工隊(duì),因?yàn)槟慵铱赡軙隽瞬?,拆了做,,如果對于自己的審美不自信和沒有拍板的決心,一個瓷磚地板糾結(jié)倆個星期還在猶豫不定,,還是別折磨自己與施工隊(duì)了,,找設(shè)計(jì)師來拍板吧,。 2、全包: ? 全包裝修的話,,適用于那些本身沒有多少時間的人群,,裝修的事情,全部由裝修公司來負(fù)責(zé),,自己可以安心的上班,,平時也就是抽個空,檢查檢查施工材料,,可以看看自己家里裝修的怎么樣了,,就行了。 全包裝修的話,,相對費(fèi)用會高一點(diǎn)點(diǎn),,不過省下了自己的時間,也算值得了,。 大包,、全包、套餐都一樣,,就是大家常見的1299元/㎡,、1499元/㎡。 大約在十年前興起,,現(xiàn)在的阜南大型家裝公司主打的也是這種模式:人工,、輔材、主材全包,,業(yè)主一站式采購,。 全包的好處和壞處: 優(yōu)點(diǎn):省時省力(相對半包)、更容易控制預(yù)算,,省心,,總體便宜。 全包的話,,裝修公司把主材都給你準(zhǔn)備好了,,一個展廳,快的話十幾分鐘,,慢的話倆三個小時就能逛完,。主材用什么品牌,、型號,、款式、顏色都是固定的,,選擇面不大(因?yàn)檠b修公司不可能給你提供太多選擇面)很適合有選擇恐懼癥或者工作996的業(yè)主,。 再來,,裝修里半包的費(fèi)用基本屬于固定開支項(xiàng)目。而主材的預(yù)算在裝修整體預(yù)算里占大頭且浮動較大的,,裝修公司把這個固定下來以后,,后面的家具家電、設(shè)備,、封窗更容易控制預(yù)算了,。 全包缺點(diǎn):材料選擇面窄、設(shè)計(jì)無法落地,、容易出現(xiàn)增項(xiàng) 前面也說了,,全包不用你去逛建材市場,能省時省力,,但是相對的,,你在主材的選擇面上就會非常窄,不管什么主材,,只能在裝修公司提供的有限幾種里選,。 因?yàn)橄拗铺啵芏嘣煨突蛘咝路f的設(shè)計(jì)都沒法做,。有追求的設(shè)計(jì)師不可能照著裝修公司的主材清單給你做方案,,那不叫設(shè)計(jì),那叫套模板,。另外,,雖然號稱全包,但很少有人能真的做到后期不再掏錢,,因?yàn)檠b修公司的全包本質(zhì)就是套餐模板,,而裝修這件事的復(fù)雜性,注定了它沒辦法把每個戶型都套進(jìn)同一個模板里,。 全包模式幾乎已經(jīng)成為后期無數(shù)增項(xiàng)的代名詞,,10萬多的套餐,最終可能要花十五六萬 所以全包模式只能滿足部分對裝修要求不高的業(yè)主,。 整裝模式:由全包模式發(fā)展出,,相當(dāng)于一種包含了基礎(chǔ)施工(水電木瓦油項(xiàng)目)、主材(瓷磚地板室內(nèi)門等材料)甚至家具,、電器,、“大套餐”。 這種模式對資源整合能力要求更高,,需要有實(shí)力的大裝修公司才能玩得動,,小公司多是忽悠。 結(jié)尾:我必須提醒大家,特別是希望找到一種完美裝修辦法的小白們,,全包還是半包靠譜,,這個問題不是選擇題,而是分析題,。 你需要代入自家裝修的預(yù)算,、能付出的時間、能耗費(fèi)的精力,、能利用的資源,,才能得出答案。裝修不是一件小事,,它是要花很多錢和精力的,,不管哪種裝修方式,前期準(zhǔn)備不充分,,后期必然是要吃苦頭的,。 另外封窗雖然也不是必須的,但據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來看,,選擇封窗的業(yè)主還是占大多數(shù)的,。封窗這一塊不管是半包還是全包,都是不會包含的,,因?yàn)榉獯靶枰呖兆鳂I(yè)資質(zhì),,要找專業(yè)的,也就是封窗的人來做,,這塊水也不淺,,大家感興趣的話我們以后再嘮。 |
|