民事法律行為要想受到法律的保護就要符合法律規(guī)定的有效條件,，其中一個重要條件就是意思表示真實。在日常生活中,，部分行為人和相對人為了特定的目的可能會通謀作出虛假的意思表示而進行一定的法律行為來掩蓋真實的目的,，我們稱之為通謀虛偽行為。這些行為不具備真實的意思表示,，故法律對這類行為的法律效果予以干預(yù),，以確保正常的民事秩序。如果當(dāng)事人為了掩蓋一個真實的法律行為,，而進行了虛假的意思表示,，該虛假意思產(chǎn)生的民事行為無效，無法受到法律的保護,。例如,，小張為了躲避債務(wù)，將自己的汽車虛假賣給小王,。這里的買賣行為就是通謀虛偽行為,。老李擔(dān)心子女攀比，將一套房屋賣給大兒子小李,，但沒有收取小李的房款,。這里的買賣行為也是虛偽的通謀行為，實際的行為目的是贈與,。

我們可以看到在通謀虛偽行為中,，可能出現(xiàn)兩個行為，一個是表示于外的偽裝行為,，另一個是隱藏于下的隱藏行為,。偽裝行為因為雙方不具備真實的意思表示,，法律直接規(guī)定這類行為無效。行為人無法要求對方按照偽裝行為的約定履行義務(wù),，即使對方不履行,，法律也不會保護這種通謀的人。比如,，上文中的老李不能根據(jù)合同要求小李支付房屋的價款,，小李也不能因房屋有瑕疵而要求老李承擔(dān)責(zé)任，因為二人之間沒有買賣的意思表示,。還有一個是隱藏的行為,，該行為才是出自行為人的真實意思表示。老李和小李之間的真實意思是贈與的意思表示,。關(guān)于這個行為的效力,，法律規(guī)定依照相關(guān)法律規(guī)定處理。那么,，該贈與有效與否,，就要看其是否符合正常的民事法律行為的有效條件了。隱藏行為根據(jù)可能呈現(xiàn)出來上一目所講的有效,、無效,、效力待定、可撤銷等多種狀態(tài),。

《民法典》還規(guī)定了一個惡意串通的法律后果,，即如果行為人和相對人惡意串通， 損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效,。這其實和通謀虛偽行為有重合的地方,。如果一個串通行為也具有通謀虛偽行為的樣式，實際上存在偽裝虛假表示,，那么,，同上面所講，偽裝行為無效,。隱藏行為因為行為人的惡意串通,，且損害了他人，包括國家,、集體,、第三人的利益，法律也將其法律效果歸于無效,。惡意串通行為和通謀虛偽行為有一定的重合,，但不完全相同。惡意串通是行為人通謀,，主觀上有惡意,，后果上損害了他人的合法權(quán)益,。惡意串通也不一定有虛偽的意思表示。惡意串通的意思表示有可能是真實的,，比如,，債權(quán)人與債務(wù)人惡意串通騙取第三人為其提供擔(dān)保，債權(quán)人和債務(wù)人真實意思就是要進行借貸,，就是要讓第三人提供擔(dān)保，整個過程中不存在虛偽的意思表示,。而通謀虛偽行為也不一定都是惡意,，有時出于人情或者其他考慮，如名為買賣實為贈與可能就是為了顧及其他人的感受或者其他原因,，且該行為如果沒有損害到他人的合法權(quán)益,，就不是惡意串通。

案例一 　 小趙和小楊簽訂房屋買賣合同,，為了少交稅,，小趙和小楊簽訂了兩份合同,，房屋成交價不同,，就是我們通常所說的 “陰陽合同”,，價格低的合同即陽合同拿來交稅,，價格高的合同即陰合同才是雙方真正認可的買賣合同,。后來二人和小錢因生意結(jié)識關(guān)系漸好,，小趙有閑置車輛一輛,，小錢想正好要租一輛汽車,。為了避免小楊有想法，小趙和小錢簽了一份汽車租賃合同,，私下就把車借給小錢用了,。

小趙和小楊的行為是通謀虛偽行為，也是惡意串通,。小趙和小楊價格低的合同表示于外,，逃避稅收，損害了國家的利益,。無論從虛偽的意思表示角度看,，還是從惡意串通的規(guī)定看，小趙和小楊的陽合同都是無效合同,。而陰合同的效力,，則要依照民事法律行為的有效要件來看,，為了交易繁榮，體現(xiàn)自治,，二人真實價格的買賣合同應(yīng)當(dāng)認定為有效合同,。而小趙和小錢的行為就是虛偽通謀行為，但不屬于惡意串通,。依據(jù)虛偽通謀行為的規(guī)定,，租賃民事法律行為無效，借用的民事法律行為有效,。如果因為汽車產(chǎn)生了糾紛,，則要依據(jù)借用合同的規(guī)范來處理，而不能依據(jù)租賃合同處理,。

案例二 　 甲公司和乙公司是關(guān)聯(lián)公司,，乙公司欠丙公司大量債務(wù)。乙公司以明顯低于市場的價格將公司的土地使用權(quán),、地上建筑物和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給甲公司,。乙公司實際變成一個空殼公司后，乙公司所欠債務(wù)無法實現(xiàn),。

甲公司和乙公司的行為則是一個典型的惡意串通行為,，但不存在虛偽意思表示， 乙公司將公司資產(chǎn)低價轉(zhuǎn)賣給甲公司,，實際上是侵害了丙公司的權(quán)益,。甲乙公司系關(guān)聯(lián)公司，甲公司明知乙公司的債務(wù)情況,，甲乙串通起來損害了丙公司的債權(quán)利益,，該買賣行為無效。

在日常生活中，我們基于自己的自由意思作出一定的民事法律行為,，法律對我們作出的民事法律行為進行保護,。但是人都會犯錯，如果我們在作出這些行為時因為對行為本身產(chǎn)生了錯誤的認識,，導(dǎo)致行為并非出于自己內(nèi)心真實意思,，應(yīng)該怎么辦呢？法律專門規(guī)定了重大誤解制度來對這種情況進行救濟,，以最大限度保障行為人表達于外的意思與內(nèi)心意思相一致,。因為重大誤解作出民事法律行為的，行為人就可以請求法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該民事法律行為：一是對民事法律行為的性質(zhì)產(chǎn)生了錯誤認識,，如將出租房屋當(dāng)成借用房屋,，將出借金錢當(dāng)成贈與金錢；二是對對方當(dāng)事人的錯誤認識,，如將雙胞胎弟弟當(dāng)成了雙胞胎哥哥而簽訂合同,；三是對標(biāo)的物本身認識錯誤，如誤將一顆人造水晶誤認為是天然鉆石,，誤將皮革沙發(fā)當(dāng)成真皮沙發(fā),。除此之外，如果因為對民事法律行為標(biāo)的物的質(zhì)量,、數(shù)量,、價格、履行地點,、履行期限,、履行方式等存在錯誤認識，導(dǎo)致造成了重大損失的,，也屬于重大誤解的情況,。重大誤解情況發(fā)生時,，因為重大誤解實施法律行為的人擁有撤銷權(quán)，但是這種權(quán)利不能隨便行使,，必須通過法院或者仲裁機構(gòu)來撤銷民事法律行為,，以免行為人濫用這項權(quán)利。

如果我們正好處于危險困難狀態(tài),，或者一時缺乏判斷能力,，有人利用這種情況， 與我們訂立了顯著不公平的合同,，法律同樣賦予受損害的我們申請撤銷的權(quán)利,。如果發(fā)生此類情況，首先要看對方是否利用了我們的危困或弱勢謀取不正當(dāng)利益,，再看利用危困弱勢是否導(dǎo)致了結(jié)果的顯失公平,。例如，利用他人經(jīng)濟困難急需用錢之機,，低價收購別人的資產(chǎn),，這就是一個典型的顯失公平的例子，受損害方可以請求法院和仲裁機構(gòu)撤銷,。

案例一 　 小張將家中祖?zhèn)鞯拇善骰ㄆ抠u給小王,。小王請朋友來觀摩，有懂行的朋友說這個花瓶看著不太像真品,。于是小王將瓷器花瓶送到權(quán)威機構(gòu)進行鑒定,，果然是贗品。小王找到小張要求退貨并返還貨款,。小張表示,，因家中祖?zhèn)鳎恢睕]有去鑒定也從未懷疑過瓷器的真實性,。

小王對瓷器花瓶買賣過程中的標(biāo)的物花瓶產(chǎn)生了錯誤認識,，這種錯誤認識并非小張欺詐造成的，而是買賣合同雙方當(dāng)事人都對花瓶產(chǎn)生了錯誤認識,。所以小王可以根據(jù)法律規(guī)定請求法院和仲裁機構(gòu)撤銷這一買賣合同,。當(dāng)然，如果小張主張不知情，雙方可以協(xié)商解除合同,，各自返還,，這樣能更加方便快捷解決問題，節(jié)約社會成本,。

案例二 　 小李經(jīng)營著一家企業(yè),，受經(jīng)濟形勢影響，資金周轉(zhuǎn)困難,，局面十分危困,。小趙系同行業(yè)經(jīng)營者，主動提供幫助,，給予資金支持,，但要求小李將核心裝備廉價轉(zhuǎn)讓給他。小李被逼無奈,，以低于市場的價格將核心裝備讓與小趙,，小李的企業(yè)得以渡過難關(guān)。

小趙的行為就屬于利用他人危困狀態(tài),，導(dǎo)致買賣合同顯失公平,。小李可以向法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷這個買賣合同。如果小趙是以市場價格購買這個設(shè)備,，即便有乘人之危的情況，但由于沒有顯失公平的后果,，小李也不能享有撤銷權(quán),。如果沒有乘人之危，僅僅是小孫出于經(jīng)營考慮處理資產(chǎn),，即便價格顯著低于市場價格,，也不能構(gòu)成我們所說的顯失公平，缺少任何一個要件,，小李不得享有撤銷權(quán),。

常見的意思表示不真實，還包括受欺詐和脅迫而作出的意思表示,，法律同樣對上述兩類民事法律行為進行了救濟,。例如，在商場購物,，商店以次充好,，以假亂真銷售給我們商品，這就是典型的欺詐,，當(dāng)遇到這種情況時,，要學(xué)會用法律手段維護我們的合法權(quán)益。如果行為人一方因為對方告知了虛假情況或者隱瞞真實情況產(chǎn)生了錯誤認識,，并基于這種錯誤認識作出了不符合內(nèi)心真實想法的意思表示,，行為人就有權(quán)請求法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。受欺詐方才有權(quán)利撤銷民事法律行為,，其他人不享有撤銷的權(quán)利,。如果是在存在第三人的情況下，行為人因為受到了第三人的欺詐產(chǎn)生了錯誤認識,，并且在這種錯誤認識的基礎(chǔ)上作出了不符合內(nèi)心真實想法的意思表示，相對一方知道或者按照常理按正常人的思維看應(yīng)當(dāng)知道第三人實施了欺詐,，那么受欺詐的行為人就有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷,；如果相對人一方不知道欺詐情形的存在，受欺詐方不能要求撤銷,。

如果由于受到脅迫產(chǎn)生了恐懼心理,，因恐懼而進行了一定的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)撤銷民事法律行為,。這里的脅迫是指以給行為人自身或者利害關(guān)系人的生命健康,、榮譽、名譽,、財產(chǎn)等造成損害為要挾迫使行為人作出違背真實意思的民事法律行為,。這里的脅迫必須是非法的，如果以不交付貨物為要挾，迫使對方支付貨款,，就不屬于法律規(guī)定的脅迫行為,。脅迫非法有以下幾種情形：（1）是目的非法，如 “不幫我偷稅我就舉報你酒后駕車”,；（2）是手段非法,，如 “不支付租金就砸你電視”；（3）手段和目的都非法,，如 “不幫我偷稅就砸你電視”,；（4）手段和目的結(jié)合關(guān)系非法，比如 “不按期支付租金就舉報你酒后駕車”,。這些行為都可以構(gòu)成脅迫,，受脅迫方不區(qū)分脅迫主體是對方或者第三方一律獲得撤銷權(quán)。

案例一 　 甲水產(chǎn)批發(fā)市場高價銷售來自南美洲的進口冷凍蝦,，打出廣告宣傳南美白蝦營養(yǎng)成分更高，更有利于人體健康,。小張是乙海鮮菜館進貨負責(zé)人,，一日小張為海鮮菜館以高于國產(chǎn)蝦2倍的價格購買50箱南美白蝦。后來發(fā)現(xiàn),，該白蝦并非南美進口,， 而是國產(chǎn)的南美品種。小張家里有一房屋待出售,，買房者小王對房屋位置不太了解,，找來中介小李打探，小李故意透露該位置將來即將規(guī)劃學(xué)校,、商場等消息,，小王購買房屋后發(fā)現(xiàn)并沒有此類規(guī)劃。

小張因為批發(fā)市場的虛假宣傳,，對購買白蝦的產(chǎn)地和價格產(chǎn)生了錯誤認識,，基于這種錯誤認識作出了購買的行為,。小張作為受欺詐方，有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該買賣合同,。小王基于小李的欺詐行為而購買了房屋,，但房主小張并不知道小李的欺詐行為，也沒有證據(jù)證明小張知道或者應(yīng)當(dāng)知道小李的欺詐行為,。小張是一個善意的相對人,，小王無法請求法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該房屋買賣合同，只能向中介小李主張相關(guān)法律責(zé)任,。

案例二 　 小趙欲購買小楊的一套古董家具,，但小楊不想將古董家具賣給小趙。小趙知道小楊特別喜歡家里的一條秋田犬,，將其視為家庭成員的一員,。于是威脅說，如果你不把古董家具賣給我,，我就把你的秋田犬拉出去賣了,。

小趙的行為構(gòu)成脅迫，因為小楊將秋田犬看成了家人,，小趙的威脅確實讓小楊心生恐懼才把古董家具賣給他,，小楊享有撤銷權(quán)。

前面我們講到在限制民事行為能力人實施的需要法定代理人同意或追認的民事法律行為的,，在民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利,。重大誤解,、受欺詐、受脅迫,、顯失公平受損害的行為人也有向法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷的權(quán)利,。民事法律行為被撤銷后自始沒有法律約束力，為了使民事法律行為盡快確定下來,，維護社會交易的安全和穩(wěn)定,，法律規(guī)定了撤銷權(quán)行使的條件和起止時限，法律上稱為除斥期間,。同時,， 法律限定了對撤銷權(quán)行使的最長保護時間，在保護行為人充分按照自己的真實意思作出民事法律行為的同時,，避免了法律關(guān)系長期處于不穩(wěn)定狀態(tài),，維護社會經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定,。

在日常生活中，如果遇到享有撤銷權(quán)的情況,，要及時行使,，否則法律將不予保護。撤銷權(quán)的行使期限根據(jù)不同的情況而不同,，一般的撤銷權(quán)自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)如果不行使就歸于消滅,。例如，商家與15歲中學(xué)生簽訂筆記本電腦買賣合同,，商家在學(xué)生父母追認前享有撤銷權(quán),，商家可以在知道學(xué)生年齡之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)，要求互相返還,。超過一年時間,，商家的撤銷權(quán)消滅。因為重大誤解作出民事法律行為的人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)不行使,，則撤銷權(quán)消滅,。受脅迫的行為人，脅迫行為終止之日起1年內(nèi)可以行使撤銷權(quán),。如果在知道撤銷事由后行為人自己放棄撤銷權(quán)的,，撤銷權(quán)消滅。如果當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán),，撤銷權(quán)就消滅,。被撤銷的民事法律行為自始沒有法律拘束力，也就是我們說的自始無效,。那么民事法律關(guān)系就要恢復(fù)到民事法律行為設(shè)立之前的狀態(tài),，取得的財產(chǎn)要返還，支付的價款也要返還,。如果不能返還或者沒有必要返還的,，要折價賠償。行為人還要根據(jù)自己在民事法律行為中的過錯承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

甲房地產(chǎn)公司小張業(yè)績十分突出,，小張為來看房的王先生一家介紹了相鄰的上下兩套商鋪,，房屋價格分別為11000元每平方米和12000元每平方米。王先生看后非常滿意,，當(dāng)即決定一并購買,。次日，甲房地產(chǎn)公司和王先生分別簽訂了兩份房屋買賣合同,， 王先生付清全款,。10天后，小張找到李先生,，表示自己看錯了商鋪價格表,，上下商鋪的價格應(yīng)當(dāng)分別為12000元每平方米和13000元每平方米。希望能變更雙方簽訂的兩份房屋買賣合同,。王先生拒絕后,，甲房地產(chǎn)公司遂向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V要求撤銷兩份房屋買賣合同。案例中小張代表甲房地產(chǎn)公司簽訂房屋買賣合同,，小張報錯了價格,，每平方米分別相差了1000元。小張的行為屬于對房屋買賣合同的價格產(chǎn)生了誤解,，這種誤解給甲房地產(chǎn)公司一方造成了重大損失,。小張與王先生協(xié)商變更合同價格，王先生補齊差價是一種方式,。如果雙方協(xié)商不成,，房地產(chǎn)公司可以向法院或者仲裁機構(gòu)主張撤銷該合同。 重大誤解撤銷權(quán)行使期限是知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi),，甲房地產(chǎn)公司如果在90日外主張撤銷合同,，則無法獲得法律支持。如果合同被撤銷后,，甲房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)全款返還王先生購房款,，兩套房屋重歸房地產(chǎn)公司,。但對房屋價格產(chǎn)生重大誤解的是甲房地產(chǎn)公司一方，甲房地產(chǎn)公司存在過錯,，應(yīng)適當(dāng)賠償王先生一部分利息和其他損失,。