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 地盤說
從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí),，常西湖步入高光時代。 ?? 撰文 | 李成蹊 ? 《地盤》特邀撰稿人 打開喜馬拉雅電臺,，一檔《其實(shí)鄭州很動聽》的欄目偶然地竄入耳朵,。
土生土長的本地人,、生于他鄉(xiāng)的移居者，都在用聲音訴說著與鄭州的故事,，余音裊裊,，娓娓動聽。鄭州的底色,，其實(shí)從老一輩的“雞毛換糖”開始,，就浸染著不息的拼搏精神，延續(xù)著這座城市的激情,。 1
鄭州城市紅利 ▽ 日新月異的鄭州,，每天都有太多故事發(fā)生。 剛剛閉幕的2019年國際乒聯(lián)世界巡回賽的收官之戰(zhàn),，讓奧體中心再一次站上了風(fēng)口,。從一眾競標(biāo)城市中脫穎而出，斬獲體壇大賽的舉辦權(quán),，全球頂尖運(yùn)動好手齊聚鄭州,，角逐最高榮譽(yù)。 
?國際乒聯(lián)世界巡回總決賽在奧體中心圓滿落幕 中國乒協(xié)主席劉國梁不吝流露溢美之詞,，聲稱這是世界上最高水準(zhǔn),、最成功的國際性大賽，并由衷贊美奧體中心是最好的場館,。 從少數(shù)民族運(yùn)動會,、鄭網(wǎng)公開賽的圓滿舉辦，到這場光芒四射的乒乓大賽,，今年真可謂鄭州不折不扣的體育大賽爆發(fā)年,。人流如織的奧體中心，讓常西湖舉世矚目,，吸引著從四面八方趕來的體育迷們,，共赴心潮澎湃、激情碰撞的約定,。
?第11屆全國少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運(yùn)動會實(shí)景 這樣的國際賽事,，打開了鄭州與世界連接的窗口，借此讓世界看到一個積極向上,、群情激昂,、城市面貌煥然一新的鄭州。第29屆中國金雞百花電影節(jié)，確定于下一年在鄭州舉辦,。鄭州的能力讓世界刮目相看,。明年,，借由這次舉足輕重的電影節(jié)盛會，鄭州將向世人展示自己的時尚與藝術(shù),。
?金雞百花電影節(jié)與鄭州相遇注定不凡 無論是電影節(jié),、還是少數(shù)民族運(yùn)動會、國際乒乓球巡回賽,，于鄭州而言,，這都是一次城市軟實(shí)力提升的大好契機(jī)。前不久，馬云帶著阿里巴巴落地鄭州,，華為,、海康威視等一大批高新企業(yè),、重點(diǎn)項(xiàng)目牽手鄭州,，助力鄭州數(shù)字經(jīng)濟(jì)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。各種5G技術(shù)支持下的高新技術(shù)未來將與鄭州見面,，這座城市的城運(yùn)紅利井噴,。新書記掛帥鄭州，緊接著上海市委副書記,、政法委書記尹弘,，成為河南新的掌舵人。國家對中部崛起的期許越來越大,。
?城市是本打開的書,，從中可以讀出她的抱負(fù) 新一線城市、國家中心城市,、自貿(mào)區(qū),、一心兩翼、雙城模式,、米字形高鐵......鄭州的標(biāo)簽越來越多,，此時的鄭州步入前所未有的快車道，多向發(fā)力,，加速奔向國際化大都市之列,。 2 常西湖的璀璨時刻 ▽ 鄭州正迎來發(fā)展的最好時刻,。 而整個常西湖，在奧體中心的璀璨燈光下,，成為鄭州的大秀場,。無論是綠博白沙,、濱河國際新城,，亦或是管南，都搶不過常西湖的風(fēng)頭,。在惠濟(jì),、綠博、濱河均出現(xiàn)房價下行的時候,，唯獨(dú)常西湖片區(qū)堅(jiān)挺,。
?鄭州樓市各版塊均價地圖 不僅因?yàn)槌Ｎ骱碛形磥韺⒊袚?dān)更多城市級賽事的奧體中心,，還因它超乎想象的發(fā)展速度,，是其他區(qū)域不能媲美的，就連北龍湖也比不了,。鄭東新區(qū)用10年時間從荒蕪變成城市名片,，而常西湖新區(qū)從默默無聞到承載起一個城市的期待只用了7年。常西湖四大中心區(qū)域總投資約300億元,。從2016年正式開工,，24小時不間斷施工。僅奧體中心一個工地,，施工高峰期,，一天就有6000人在現(xiàn)場。
?四大中心規(guī)劃效果示意 鄭州地鐵14號線也彎道超車,，提前建設(shè),，率先通車。區(qū)域內(nèi)除了已開通的1號線,、14號線地鐵,，6號線、10號線也在加緊建設(shè),。明年上半年,，CCD中央大街將投入運(yùn)營。這個長約1.75公里,、寬約57米,、體量12萬㎡的下沉式商業(yè)體，設(shè)置商鋪200余間,。計(jì)劃打造為集餐飲,、購物、休閑,、娛樂,、商住、旅游,、健身為一體的復(fù)合業(yè)態(tài)地下商業(yè)街,。從無到有,，三年崛起一座城，這在鄭州其他區(qū)域幾乎看不到,。常西湖新區(qū)像一顆璀璨明珠,，閃耀在鄭州的鎂光燈下。
?俯瞰常西湖新區(qū)實(shí)景 在“一心兩翼”規(guī)劃下,，鄭西拔地而起的CCD,，已與鄭東的CBD遙相呼應(yīng)，一東一西,，連成這座國家中心城市的發(fā)展軸線,。那些被掩藏于地下的海綿城市設(shè)計(jì)、地下綜合管廊工程等,，都以一種悄無聲息的方式,，為鄭州的發(fā)展史添下濃墨重彩的一筆。常西湖地表之上,，地鐵6號線,、14號線、10號線加持,，豐富的河流湖泊貫穿整個區(qū)域,，以及西流湖公園、鶴山公園和市民公園等五大公園,。地表之下,，地下交通環(huán)廊、公共停車場,、地下風(fēng)情商業(yè)街,、首個地下三層綜合環(huán)廊等，構(gòu)成了鄭州最為豐富的“地下城”,。
?常西湖新區(qū)優(yōu)渥的資源配套 相比15年前鄭東新區(qū)CBD的設(shè)計(jì)規(guī)劃,，鄭西CCD的規(guī)劃理念和手段更為先進(jìn)，這種富有魅力的大型公共文化設(shè)施,，最能體現(xiàn)城市品味,，是代表城市形象的新名片。正因如此,，大牌房企扎堆于此扎扎實(shí)實(shí)做精品已是共識,。從早期單一的華瑞，到如今的世茂,、融信,、融僑、金科,、恒大,、名門等多個大佬共同開發(fā)，大大提升了區(qū)域活力,。
?常西湖新區(qū)用地規(guī)劃布局(2018版) 它不再是讓人望而生嘆的新區(qū),，而是房企們齊力共榮，打開了一扇通往美好的大門,。 3 常西湖的翹楚 ▽ 作為常西湖的點(diǎn)睛之筆,，世茂璀璨熙湖是西區(qū)難得一遇的改善樓盤，由世茂與振興兩家對鄭州愛得深沉的房企,，攜手呈奉,。 
?璀璨熙湖效果示意 目前在售的二期地處常西湖新區(qū)最核心位置。霸占了西四環(huán)高架,、隴海高架帶來的無限交通便利,，延創(chuàng)文路向南200米左右便是地鐵14號線星空路站，14號線往北可與6號線,、1號線換乘,，名副其實(shí)的地鐵盤。 出門只需一腳油門,，奧體中心一干建筑,，無論體育場、博物館,，還是大劇院,、市民中心，統(tǒng)統(tǒng)都像是家門口的地標(biāo)一般矗立在跟前,。
?坐擁常西湖新區(qū)核心區(qū)位 項(xiàng)目二期由5棟小高層住宅,、5棟花園洋房組成，整體建筑以現(xiàn)代風(fēng)格打造,。洋房和小高層的產(chǎn)品設(shè)計(jì),，能夠提升社區(qū)圈層的品質(zhì)感和含金量，敦促他們社交和生活圈層的更進(jìn)一步,。小區(qū)北面和西面為17-19層高層住宅,，東面和南面為8層花園洋房，西北高,，東南低的設(shè)計(jì)手法,，最大限度地保證了戶戶觀景與采光的效果。
?遠(yuǎn)近高低各不同 戶型的設(shè)計(jì)更是細(xì)致入微地充分考量了鄭州人民的居住習(xí)慣和喜好,，從舒適景觀高層到有天有地的花園洋房,，有視野開闊的97-117-123m2小高層產(chǎn)品，也有奢適尺度的約143m2花園洋房，這樣闊綽的戶型尺度,，大大提高了居住舒適度及尊貴感,。
?建面約123.46m2三室兩廳兩衛(wèi)小高層戶型 在鄭州西區(qū)改善一族眼中，璀璨西湖的產(chǎn)品正是他們的解渴之作,，實(shí)打?qū)嵉南∪北睢?/span>
?建面約142.83m2三室兩廳兩衛(wèi)洋房戶型 不同于區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目動輒3-5的容積率,，璀璨熙湖的容積率僅有1.99，是常西湖新區(qū)目前絕無僅有的低密度社區(qū),，開了區(qū)域改善的先鋒,。小區(qū)的東側(cè)結(jié)合九曲蓮湖水系打造的生態(tài)公園，與東側(cè)常莊水庫邊的濕地公園是業(yè)主閑暇之余的不二去處,，漫步公園中,，呼吸著大自然的味道；亦或是約上三五好友于常莊水庫休閑垂釣陶冶情操,；喜歡鍛煉的業(yè)主,，亦可盡情奔跑其中揮灑汗水。
?蓮湖濕地公園效果圖 天然的環(huán)境優(yōu)勢讓人羨慕,，周邊還有南水北調(diào)干渠,、賈魯河、秀水河,，須水湖,、市民公園湖、植物園湖等環(huán)繞在側(cè),，構(gòu)建起常西湖整個生態(tài)水系區(qū)域,，形成一個天然氧吧。在鄭州這個快速發(fā)展的城市當(dāng)中,，璀璨熙湖在空氣環(huán)境和自然環(huán)境上絕對是出類拔萃的,。
?植被覆蓋的鄭州植物園 在景觀的打造上，世茂也費(fèi)了心思,。小區(qū)甄選的各色植物樹種,，蘊(yùn)含移步異景的意味。周全地考慮業(yè)主的各類生活活動,，設(shè)置有環(huán)形夜光跑道,、全齡兒童活動場地、植物認(rèn)知園,、鄰里景觀會客廳等,。茶余飯后帶上孩子在兒童樂園寓教于樂，為孩子珍貴的童年留下美好記憶,。
?在這里打開生活的畫卷 小區(qū)周邊有非常知名的互助路小學(xué)、伊河路小學(xué),，有鄭州一中分校,、中原區(qū)第二中學(xué)、市三十六中等多所名校,，還毗鄰艾瑞德和楓楊外國語學(xué)校等高新區(qū)名校,。
除了項(xiàng)目自身的商業(yè)配套設(shè)施外,，周邊更是涵蓋了金馬凱旋,、萬達(dá)廣場、西元國際,、錦藝城,、大商新瑪特、錦藝國際輕紡城等大型商業(yè)購物中心,。各項(xiàng)配套不偏不倚地一一照顧到,，包括醫(yī)療，項(xiàng)目周邊擁有多所大型醫(yī)療機(jī)構(gòu),。如解放軍一五三中心醫(yī)院,、鄭州市中醫(yī)院、中心醫(yī)院,、河南省第三人民醫(yī)院,、鄭州市第二人民醫(yī)院等。
?多重商圈覆蓋讓生活更從容 入則滿目安謐,，動靜適宜,，出則極致便利，瞬達(dá)全城,。坐擁如此C位,，世茂璀璨西湖是當(dāng)仁不讓的明星產(chǎn)品。甚至放眼全鄭州,，它都是那份獨(dú)一無二的珍品,。鄭州是一座永遠(yuǎn)會給你驚喜的城市。常西湖新區(qū)的高逼格和宜居的規(guī)劃,，無論對購房者還是開發(fā)商而言,，都是千載難逢的機(jī)遇。
?進(jìn)可顯赫聞達(dá)退可修心養(yǎng)身 從默默無聞的“西翼”到備受爭議的“常西湖新區(qū)”,，再到2019年站上風(fēng)口,，這個璀璨的新區(qū)已接受了檢閱。隨著它的日益成熟,，區(qū)域內(nèi)樓盤的爭先綻放,，西區(qū)終于打破了沒有好產(chǎn)品的“魔咒”,，西區(qū)的購房機(jī)會如約而至。下一個十年,，是鄭州向西發(fā)力的十年,。天生耀眼的奧體板塊，等待著睿智之人的發(fā)掘,。步入全新時代的鄭州,，吸引著四面八方的來客。太多延綿不絕的故事在這座城市上演,，河南世茂攜手喜馬拉雅線上傾情打造的《其實(shí)鄭州很動聽》,，給了大家一個暢所欲言的機(jī)遇。同步在線下也推出了“城市聲音博物館”,，探尋屬于鄭州的光陰故事,。
?在這里聆聽鄭州的光陰故事 最大的驚喜彩蛋是，2020年1月11日前,，在喜馬拉雅平臺上傳自己的聲音和故事,，有機(jī)會獲得驚喜大獎。快來記錄你的聲音,，讓動聽的故事延續(xù)下去吧,。
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