最近,，房太子的一位朋友看中了一個樓盤,，然后過來詢問我建議。

他所看中的小區(qū)，無論是區(qū)位還是周邊的配套設(shè)施,，都非常好的,，可以說沒有啥缺點，但唯一美中不足的是,，房源所剩無幾,，只剩下一套西曬房。

他很糾結(jié),，因為他聽說了西曬房很多不好的傳言,。

擔(dān)心買了之后，會有西曬的問題,，不買吧,，又怕錯過良機(jī)，被人搶了就沒了,，畢竟這套房子的其他條件都挺好的,。

最后，房太子跟著他去了現(xiàn)場看,，那套房或多或少的確會有西曬的問題,。

但我最后給他的建議還是，買,！

你是不是很不理解我這種行為,？

他當(dāng)時也是充滿疑惑，不過聽完我給他解釋后,，他毅然決然的買下這套房,。

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提起房子的朝向，相信很多人應(yīng)該都曉得一種說法：朝南的戶型最好,，然后依次是朝東,、朝北的戶型，最差的便是朝西戶型了,。

那么到底什么是“西曬房”呢,？

西曬房起源80年代，當(dāng)時隨著城市的發(fā)展,，一幢幢建筑拔地而起,，密密麻麻。

因受地形和規(guī)劃的限制,，為了采光不可避免地出現(xiàn)了各種朝向的房子,。而整間屋子朝西，主臥也朝西的房子就是一種,，我們稱其為“西曬房”,。

示意圖|來源于網(wǎng)絡(luò)

西曬房之所以不受大家待見，說白了,，究其原因都是因為怕太陽太過于強(qiáng)烈了,。

在討厭西曬房的人眼里，它有很多缺點：

1,、西曬房間的室內(nèi)溫度在夏季比其它房間高好幾度,，太熱,，還會導(dǎo)致空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)能耗巨大,，增加用電費用。

2,、由于受到較強(qiáng)紫外線的影響,，西曬房間內(nèi)的家具、地板,、窗簾等老化速度加快,，使用年限大大降低。

對于上面的這幾點,，我承認(rèn),，有一定的道理，但有點以偏概全了,，并不是所有的西曬房都是如此,，我們還是要客觀的去看待。

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其實現(xiàn)在的“西曬房”都被妖魔化了,，人們大都秉持著一個錯誤的觀念：西曬房就一定完全西曬,。

正是這個錯誤的觀念，從而導(dǎo)致人們談“西”色變,。

其實隨著人們居住水平和戶型發(fā)展的不斷進(jìn)步,，傳統(tǒng)意義上的西曬房已經(jīng)越來越少。

比如朝西的邊套,，這種戶型可能只是某一臥室朝西,，或者是客廳朝西（或者有多處朝向），但主臥,、客廳依舊是朝南或者南北通戶型,。這種也稱之為“西山墻”戶型。

這種戶型不但不會因為西曬的問題被詬病,，而且光照更充分,，景觀效果也很好。

而且,，現(xiàn)在市場上除了那些獨棟的“樓王”會因為無遮擋的原因,，西曬嚴(yán)重外，大多數(shù)樓房多多少少都會有所遮擋，遭受陽光直射的幾率很小,。根本就不存在完全西曬的問題,。

并且現(xiàn)在的常規(guī)戶型，通常都會帶著陽臺,。有了陽臺后射進(jìn)室內(nèi)的陽光會減少,，下午陽光不會直射屋內(nèi)。

還有一點,，其實很多人都忽略了,，那就是現(xiàn)在的房屋質(zhì)量在不斷的進(jìn)步。

示意圖|來源于網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)在建筑工藝上已經(jīng)有了很大的發(fā)展,，外墻基本是由保溫的溫沙以及更好的隔熱石材做隔熱保溫層，可以有效隔絕陽光熱量的進(jìn)入,。

如今的樓房都進(jìn)入了精裝時代,，玻璃窗可以使用雙層中空玻璃，在一定程度上可以隔絕熱氣,。同時,，屋內(nèi)空調(diào)加“新風(fēng)系統(tǒng)，也能隔絕熱氣,。

在這些“多重保護(hù)”的加持下,，西曬房曝曬的缺點，完全可以忽略,。

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西曬房也并不是光有缺點,，優(yōu)點也非常明顯

1、西曬房毋庸置疑采光明顯較好,，特別對于那些陰郁天氣較多的區(qū)域來說,，陽光便成了稀罕物，而西曬房肯定會成為當(dāng)?shù)氐氖走x,。

2,、因為陽光好，晾曬衣物,、被褥殺殺菌都非常方便

3,、相比于朝北的房子一年四季見不到陽光，西曬好過不曬,。畢竟花錢可以買到降溫,，但花錢買不到陽光呀,。

示意圖|來源于網(wǎng)絡(luò)

還有最重要的一點,，這也是文章開頭，我建議我那個朋友買下那套房的重要原因,。

它便宜呀,！

西曬房最大的特點便是會使房子長期處于太陽光之下,。

長期而往,，家里的空調(diào)使用頻率也會更高，這樣一年年的算下來,，電費也是一筆不小的支出了,，許多開發(fā)商考慮到這個缺點，為了使房子能夠賣出去,，價格自然就會偏低一點,！

西曬房，價格低,，雖然有缺點,，但不影響生活,。這對于那些剛需購房者來說,，無疑是一個不錯的選擇。

但如果你問我,，“西曬房是否值得買,？”我覺得這種問題是沒有答案的，這還是要客觀分析

示意圖|來源于網(wǎng)絡(luò)

就比如,，對于南方的朋友來說，西曬房就算是陽光再曬,，也只是曬一個下午,，如果區(qū)位、配套,、戶型什么的都很好,，這點瑕疵根本無傷大雅。

但對于北方的朋友來說,，因為北方常年日常充足,，如果西曬房所處的樓棟，沒有遮擋物的話,，西曬房的缺點反而會被無限的放大,。

總之一句話，沒有最好的房子,，只有最適合的房子,。