7月23日晚，華麗家族股份有限公司（下稱“華麗家族”）公告稱，公司董事長(zhǎng)林立新因個(gè)人原因申請(qǐng)辭去公司董事會(huì)董事,、董事長(zhǎng)及董事會(huì)戰(zhàn)略發(fā)展委員會(huì)主任委員等所有職務(wù),。

公開資料顯示，從2013年1月起擔(dān)任華麗家族董事長(zhǎng)的林立新原本計(jì)劃的任期終止日期為2020年3月21日,，距離任期結(jié)束尚有不到兩年的時(shí)間,。

值得一提的是，就在一個(gè)月前,，華麗家族剛剛宣布,，同樣在2013年加入華麗家族的金澤清因個(gè)人原因提前辭去公司董事、副總裁,、董事會(huì)秘書及董事會(huì)各專門委員會(huì)職務(wù),。彼時(shí)，距離其任期結(jié)束尚有兩年的時(shí)間,。

短短一個(gè)月,，公司兩位核心高管的相繼離職略顯蹊蹺,。

先后辭職的林立新和金澤清雖不是師出同門,，但履歷中都不乏涉足科技領(lǐng)域的經(jīng)歷，這似乎與華麗家族從房地產(chǎn)開發(fā)逐步轉(zhuǎn)向“金融+科技”的發(fā)展戰(zhàn)略不謀而合,。

雖有意轉(zhuǎn)型,，但目前華麗家族的營(yíng)收及盈利主力仍來(lái)自房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

2017年,，華麗家族實(shí)現(xiàn)營(yíng)收21.1億元,，同比增加119.7%，其中,，房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)收為20.6億元,，同比增加120.97%，同期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為6.08億元,。

將時(shí)間線拉長(zhǎng),，2016年，華麗家族的營(yíng)收為9.56億元,同比增加122.21%,其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)收入9.34億元, 同比增加123.15%,，同期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為2.71億元,。

然而，華麗家族顯然并不滿足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn),，已于前兩年開始在主業(yè)布局上“另謀生路”,。

年報(bào)顯示，華麗家族近三年來(lái)并無(wú)增加土地儲(chǔ)備,，且這三年內(nèi)公司僅持有蘇州“太湖上景花園”（在建）和上?！叭A麗家族匯景天地”（竣工）兩個(gè)項(xiàng)目。

此外，上述兩個(gè)項(xiàng)目在2017年去化較為緩慢,。截至2017年末,，蘇州“太湖上景花園”可供出售面積為14.5萬(wàn)平方米，已預(yù)售面積1.7萬(wàn)平方米,。上?！叭A麗家族匯景天地”可供出售面積為2893.71平方米，已預(yù)售面積為307.45平方米,。

從項(xiàng)目建造上來(lái)看,，華麗家族也并未追求高周轉(zhuǎn)及規(guī)模開發(fā)，而是專注于去庫(kù)存和資金回籠,。公司在2017年年報(bào)中指出,，公司現(xiàn)有土地儲(chǔ)備23158.5平方米,在建項(xiàng)目建筑面積為350497平方米,預(yù)計(jì)在3-4年內(nèi)完成開發(fā)。

對(duì)于上述戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的原因,，華麗家族顯得有些“無(wú)可奈何”,。其指出，由于公司的定位是小批量高端精品房地產(chǎn)開發(fā)商,，受土地競(jìng)拍價(jià)格等因素影響,，“慢工出細(xì)活”的房地產(chǎn)主業(yè)已“難以為繼”。

從華麗家族的資金儲(chǔ)備來(lái)看,，截至2017年12月31日,，華麗家族貨幣資金為5.37億元，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量?jī)纛~為-4.49億元,，面對(duì)資金密集性的房地產(chǎn)行業(yè)或許會(huì)“心有余而力不足”,。

目前，華麗家族看似“去地產(chǎn)化”的心意已決,。在2017年年報(bào)中,，華麗家族將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)定位為公司未來(lái)幾年產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型到“金融+科技”的過(guò)渡手段。

自宣布轉(zhuǎn)型之后,，華麗家族在金融科技投資上確實(shí)沒閑著,。

目前，華麗家族的創(chuàng)新科技項(xiàng)目投資包括石墨烯項(xiàng)目,、臨近空間飛行器項(xiàng)目,、智能機(jī)器人項(xiàng)目及生物醫(yī)藥項(xiàng)目。

其中,，石墨烯作為新材料產(chǎn)業(yè)先導(dǎo),，在電、熱,、光等方面都表現(xiàn)出優(yōu)良特性,，曾一度受到市場(chǎng)的熱烈追捧,。

據(jù)華麗家族介紹，石墨烯應(yīng)用前景主要集中在能源,、環(huán)境,、 電子、化工等行業(yè),尤其是在電子行業(yè)的鋰電池材料,、超級(jí)電容器,、OLED、柔性屏,、傳感器,、芯片等領(lǐng)域,以及化工行業(yè)的涂料、吸附,、淡化等領(lǐng)域,。

 （來(lái)源：華麗家族公告） 

被石墨烯的盈利前景吸引，華麗家族及其全資子公司華麗創(chuàng)投于2015年5月與其控股股東上海南江（集團(tuán)）有限公司（下稱“南江集團(tuán)”）及其全資子公司西藏南江投資有限公司(以下稱“西藏南江”) 簽訂北京墨烯控股集團(tuán)股份有限公司（下稱“墨烯控股”）附生效條件的股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，彼時(shí)的擬收購(gòu)對(duì)價(jià)為7.5億元,。

但該筆收購(gòu)?fù)七M(jìn)緩慢，直到2016年12月,，華麗家族才正式簽訂《墨烯控股股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》,，正式收購(gòu)墨烯控股100%股權(quán)，交易對(duì)價(jià)仍為7.5億元,。

前后用時(shí)近一年半才完成的收購(gòu),，過(guò)程頗為“曲折”,。據(jù)了解,，該事項(xiàng)懸而不決的原因可歸于華麗家族對(duì)于收購(gòu)資金來(lái)源的“糾結(jié)”。

公告顯示,，華麗家族本計(jì)劃以非公開發(fā)行人民幣普通股股票的方式募集資金收購(gòu)上述資產(chǎn),，雖定增申請(qǐng)已于2015年12月30日獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)行審核委員會(huì)審核通過(guò)，但截至2016年11月30日,，華麗家族仍未能取得正式核準(zhǔn)批文,。

無(wú)奈之下，華麗家族只好先以自籌資金進(jìn)行收購(gòu),。在2017年年報(bào)中,，華麗家族注明該筆資金將待募集資金到位后予以置換。

值得注意的是,，華麗家族被擱置的定增方案擬增發(fā)對(duì)象為南江集團(tuán)及西藏南江,。公告顯示，上述發(fā)行對(duì)象將以現(xiàn)金方式全額認(rèn)購(gòu)非公開發(fā)行的47600萬(wàn)股（其中南江集團(tuán)認(rèn)購(gòu) 1600萬(wàn)股,西藏南江認(rèn)購(gòu)其余 46000萬(wàn)股）,，價(jià)格為5.6元/股,，募集資金總額不超過(guò)26.656億元,。

那么，南江集團(tuán)和西藏南江是否具備充足的資金能力,？

資料顯示,，2012年至2014年,南江集團(tuán)合并報(bào)表營(yíng)收分別為 11.22億元、7.21億元和38.16萬(wàn)元,凈利潤(rùn)分別為 4.37億元,、4.78億元和-1435.59萬(wàn)元,；西藏南江2014年的營(yíng)收為38.16萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-2620.29萬(wàn)元,，凈利潤(rùn)虧損482.64萬(wàn)元,。

截至2014年12月31日，南江集團(tuán)的流動(dòng)資產(chǎn)為15.5億元,；西藏南江的流動(dòng)資產(chǎn)為4.8億元,。

數(shù)據(jù)顯示，南江集團(tuán)營(yíng)收逐年遞減,，凈利潤(rùn)甚至在2014年經(jīng)歷斷崖式下滑,，其子公司2014年度也為虧損。從流動(dòng)資產(chǎn)來(lái)看,，現(xiàn)金方式認(rèn)購(gòu)或?qū)⒔o予上述公司一定資金壓力并增大其對(duì)外部借款的依賴,。

來(lái)自科技領(lǐng)域的林立新及金澤清加入華麗家族與公司謀求“金融+科技”轉(zhuǎn)型的發(fā)展戰(zhàn)略不謀而合。如今,，二人的相繼辭職或許也與華麗家族轉(zhuǎn)型失利相關(guān),。

華麗家族迫切想拿下的墨烯控股頭頂“石墨烯概念”的光環(huán)，主要依托寧波墨西科技有限公司（下稱“寧波墨西”）和重慶墨?？萍加邢薰荆ㄏ路Q“重慶墨?！保﹥蓚€(gè)載體從事石墨烯的研發(fā)、生產(chǎn),、銷售和技術(shù)服務(wù),。

但是，數(shù)據(jù)顯示,，墨烯控股2015年-2017年三年累計(jì)凈利潤(rùn)實(shí)際虧損9565.18萬(wàn)元,。

承諾與實(shí)際業(yè)績(jī)的巨大差異引來(lái)了上交所的問詢。上交所指出,，華麗家族2015年與2016年兩次轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的交易作價(jià)均為7.5億元,，要求華麗家族就其相關(guān)定價(jià)評(píng)估時(shí)是否考慮到墨烯控股2015年及2016年的業(yè)績(jī)情況進(jìn)行說(shuō)明,。

事實(shí)上，寧波墨西和重慶墨希在2015年和2016年均為虧損狀態(tài),。其中,，重慶墨希2015年、2016年實(shí)際凈利潤(rùn)分別虧損1384萬(wàn)元,、2158萬(wàn)元,，盈利能力持續(xù)惡化。

 （來(lái)源：華麗家族公告編號(hào)臨2018-024）

業(yè)內(nèi)人士表示,，石墨烯行業(yè)目前還處于實(shí)驗(yàn)室研發(fā)階段,，后期商業(yè)化應(yīng)用模式還在摸索之中。