◎掘金日本房產(chǎn)（ID：Japan_gold）| 可愛(ài)的倫倫 版權(quán)聲明：本文首發(fā)于掘金日本房產(chǎn)（ID：Japan_gold）,，為原創(chuàng)作品,，其他公眾號(hào)轉(zhuǎn)載此文時(shí)，需在正文前署作者名,、標(biāo)來(lái)源,，并同時(shí)轉(zhuǎn)載文末二維碼，否則視作侵權(quán),。
大家晚上好哇,，我是新晉作家倫倫。今天由我來(lái)帶領(lǐng)你一道進(jìn)入掘金日本房產(chǎn)（Japan_gold）的東京購(gòu)房圖鑒頻道,。倫倫將介紹一個(gè)最有格調(diào),、情趣，卻又十分低調(diào)的地方,。有人說(shuō),，住在這里之后他才知道，原來(lái)一個(gè)人的生活也可以這么充滿“人間煙火氣”,。它雖然身處熱鬧繁華的東京,，卻少了新宿池袋的那份喧囂與浮躁它是2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)地之一它有一個(gè)日本數(shù)一數(shù)二的大市場(chǎng)它就是東京23區(qū)中存在感較弱卻從來(lái)不缺人氣的江東區(qū),。如果你已經(jīng)在平常忙碌的生活中感到十分勞累,，想體驗(yàn)一下慢節(jié)奏的生活，那么江東區(qū)無(wú)疑是東京23區(qū)中最好的選擇,。江東區(qū)位于東京的東部,，是一個(gè)新興的發(fā)展區(qū)。全區(qū)面積為40.2平方米,，跟北京的東城區(qū)一般大,。江東區(qū)的人口總量達(dá)到50萬(wàn)人，但比起東城區(qū)還是小巫見(jiàn)大巫,，北京的東城區(qū)人口達(dá)到了85萬(wàn)人次,。江東區(qū)的“江”為深川、“東”則是城東的意思，意為在東京城的東面,，從地圖中我們可以看出,，它緊鄰中央?yún)^(qū)、港區(qū),，并且和港區(qū)一樣臨近東京灣,。地勢(shì)平坦，填海面積大,，大家熟知的臺(tái)場(chǎng),，除了臺(tái)場(chǎng)公園那一小塊屬于港區(qū)，其余地方基本都是江東區(qū)的地盤(pán),。臺(tái)場(chǎng)聚集了數(shù)個(gè)復(fù)合式商場(chǎng),，不但可以滿足想逛街、大啖美食,，即使遇到雨天行程也不會(huì)被打亂,，著名的“獨(dú)角獸高達(dá)”雕像，是臺(tái)場(chǎng)必去的打卡景點(diǎn),，而它就在江東區(qū),。江東區(qū)夾于隅田川與荒川之間，由于區(qū)內(nèi)運(yùn)河與橋梁眾多,，亦被譽(yù)為“水彩都市”,。為何稱為“水彩都市”？來(lái)看看以下的美景你就略知一二了,。江東區(qū)內(nèi)綠植環(huán)繞,，作為東京的特別區(qū)之一，在市街開(kāi)發(fā)的同時(shí)也種植大量的樹(shù)木,，是東京23區(qū)內(nèi)擁有豐富綠地的區(qū)域,，環(huán)境十分優(yōu)美。近年來(lái),，比起銀座,、新宿這樣的繁華商圈，寧?kù)o,、安定的“下町”越來(lái)越受人們的喜愛(ài),。“下町”是指城市中的工商業(yè)區(qū)、平民住宅區(qū),，包括臺(tái)東區(qū),、墨田區(qū)等二十三區(qū)中位靠都心三區(qū)的東面，基本上都是“下町”,，江東區(qū)也是其中之一,。由于地理位置的原因,，江東區(qū)有著許多視野極佳的江景房，更是吸引了許多富人在此處居住,。江東區(qū)傳承了歷史和文化的精髓,。作為繼承了江戶時(shí)代傳統(tǒng)的街區(qū)，被許多人所喜愛(ài),。區(qū)內(nèi)許多的神社寺院都有深厚的歷史淵源,，富岡八幡宮就因江戶三大祭典之一的“深川八幡祭”而聞名遐邇。（感覺(jué)有點(diǎn)像潑水節(jié)）據(jù)2013年的土地·住宅統(tǒng)計(jì)調(diào)查顯示,，東京的平均空房率為11.2%,，而江東區(qū)的空房率僅為7.8%，遠(yuǎn)低于東京的平均空房率,，是東京23區(qū)內(nèi)空房率第二低的地方,。每年都有許多人遞交入住申請(qǐng)，可以說(shuō)是人氣十足,。其中，豐州,、有明,、東蕓一并被稱作東京的“臨海副都心”。能用上副都心的名號(hào),，可見(jiàn)它在東京的重要程度,。
高大上的豐州的夜景 另外，江東區(qū)是2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)·殘奧會(huì)的中心地,，配套了體育館,、棒球場(chǎng)以及文化體育設(shè)施。運(yùn)用豐富的自然水域優(yōu)勢(shì),，大力推廣皮劃艇和帆船等體育項(xiàng)目,，加快了江東區(qū)運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為文化,、體育,、休閑的重要場(chǎng)所。受此影響,，江東區(qū)的人氣更是在不斷地高漲,。來(lái)到這里，你可以名正言順地親身感受一番“奧運(yùn)”的氣息,。四舍五入,，自己也是參與了奧運(yùn)會(huì)的人了呢。要盤(pán)點(diǎn)2018年發(fā)生在東京的大事件,，位于中央?yún)^(qū)的筑地市場(chǎng)的搬遷,，絕對(duì)是數(shù)一數(shù)二的大事,。曾經(jīng)的筑地市場(chǎng)，是日本人引以為傲的全日最大水產(chǎn)市場(chǎng),，著名美食評(píng)論家山本益博曾滿臉自豪地說(shuō)：“筑地市場(chǎng)不是世界第一,，而是世界唯一?！?/span>由于設(shè)施老化,、東京奧運(yùn)會(huì)的重新規(guī)劃等原因，自2018年10月11起,，筑地市場(chǎng)開(kāi)始逐步搬遷至同樣近海的江東區(qū)——豐州市場(chǎng),。搬遷到此處的不僅僅是市場(chǎng)，還有專屬于日本人的情懷,。各個(gè)日本人耳熟能詳?shù)睦吓迫樟系觌S著市場(chǎng)搬遷至豐州,，客流也自然轉(zhuǎn)移到這。以后咱們不說(shuō)去筑地市場(chǎng)吃魚(yú),，而是說(shuō)到豐州市場(chǎng),！有的人一開(kāi)始還擔(dān)心：“店鋪都搬了，味道會(huì)不會(huì)不一樣,，價(jià)格會(huì)不會(huì)變貴,？”但到了新店鋪嘗試了以后，就會(huì)驚喜地發(fā)現(xiàn)：“啊,，還是原來(lái)的味道,，還是原來(lái)的價(jià)格”。場(chǎng)地還比舊市場(chǎng)干凈整潔了不少,。除了傳統(tǒng)魚(yú)店一條街，江東區(qū)其實(shí)是日本年輕人最喜歡的地方,，沒(méi)有之一,！說(shuō)到“清澄”，老東京人第一個(gè)想到的會(huì)是清澄庭園,。它建于明治時(shí)代（1868～1912年）,，因其遍布園內(nèi)的貴重景觀名石而出名。包括從日本各地搜集的石頭,。立在池中的建筑,，是用來(lái)聚會(huì)的涼亭。涼亭外觀近似茶室,，為庭園增添了一抹傳統(tǒng)色彩,。不過(guò)，真正讓原宿“聞之喪膽”的,，是清澄白河,。清澄白河其實(shí)是一個(gè)地鐵站的名稱,，是東京都營(yíng)地鐵大江戶線與地鐵半藏門(mén)線停靠的站點(diǎn),，去東京核心區(qū)非常便利,。當(dāng)年?yáng)|京地鐵廣告上，石原里美的笑容一出來(lái),，融化了許多人的心,，而拍攝地就是清澄白河。清澄白河,，一個(gè)如它的名字一般很有意境的地方,。提到這里，文藝青年們最先想到的一定是“Blue Bottle Coffee”（藍(lán)罐咖啡）,。這是一家超級(jí)網(wǎng)紅店,，品牌來(lái)自美國(guó)，將國(guó)外的第一家分店選在了清澄白河,，每年吸引了大批年輕人專程前來(lái)打卡,。喝上一杯，你就是喝過(guò)咖啡中的“愛(ài)馬仕”的人,，立馬成為時(shí)尚的“弄潮兒”,。這逼格指數(shù)，比喝一杯周董的machi奶茶還高,。不僅如此，這里還有各式各樣獨(dú)特的咖啡店,。這里沒(méi)有熙熙攘攘的人群,，沒(méi)有車水馬龍，許多想要遠(yuǎn)離城市喧囂的人們聚集在這里,，仿佛可以暫時(shí)逃離現(xiàn)實(shí),，找回內(nèi)心的平靜和自我。除了咖啡店,，日本最大的美術(shù)館——東京都現(xiàn)代美術(shù)館也在江東區(qū),。東京都現(xiàn)代美術(shù)館屬于東京都公立美術(shù)館，是日本最大的美術(shù)館,，由日本建筑師柳澤孝彥和川上喜三郎共同設(shè)計(jì),。建筑物有著滿滿的科技感，有一種現(xiàn)代和未來(lái)相交錯(cuò)的感覺(jué),，館內(nèi)還設(shè)有收藏約10萬(wàn)冊(cè)美術(shù)相關(guān)書(shū)籍的圖書(shū)室,，設(shè)計(jì)商品販?zhǔn)鄣辏蛷d等,，在這里,，你絕對(duì)不會(huì)覺(jué)得無(wú)聊,，可以過(guò)上悠閑而又充實(shí)的一天。有人說(shuō)：來(lái)到了江東區(qū),，才終于可以開(kāi)始好好享受慢節(jié)奏的生活,。在這樣的江東區(qū)，你可以放下你的工作,，放下你的煩惱,，沒(méi)有名利的追逐，隨心地生活,。偶爾拋下現(xiàn)實(shí)的束縛,，放松緊繃的神經(jīng)，找回內(nèi)心的自我,，想想就讓人心馳神往啊,。東京作為亞洲經(jīng)濟(jì)中心之一，一直以高房?jī)r(jià)而著稱,，但江東區(qū)的平均地價(jià)約為62.1萬(wàn)日元（約合4.1萬(wàn)人民幣）,，在東京23區(qū)中處于較低的位置，但租金卻排在前十位,，收益率十分可觀,。而且，就像我們開(kāi)頭說(shuō)的,，江東區(qū)的空房率低,、犯罪率也在逐年減少，治安環(huán)境良好,，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小,，實(shí)在是居住以及投資的良好選擇。如果你想擁有高質(zhì)感的生活,，或者擁有高回報(bào)率的投資，那么就該選擇江東區(qū),。今天,，我們隆重介紹掘金日本房產(chǎn)（Japan_gold）的日本投資專家陳意（ID：zgchenyi）,，對(duì)日本房產(chǎn)感興趣的朋友，歡迎掃碼來(lái)撩~ 至此,，東京購(gòu)房圖鑒已經(jīng)更新10期了~,！歡迎大家來(lái)支持倫倫的工作~ 對(duì)以下區(qū)域想要進(jìn)一步了解，快點(diǎn)擊文章讀起來(lái),！
1. 澀谷區(qū)：如果你在這里有套房,，約所有女生，她都會(huì)兩眼放光 2. 世田谷區(qū)：“就是有錢人住的地方”,，這個(gè)超有“?！钡牡胤侥茏屇阌屑业母杏X(jué) 3. 中野區(qū)：作為一個(gè)“什么都不行”的人，住在這里我很幸運(yùn) 4. 品川區(qū)：是時(shí)候展示真正的實(shí)力了,！在這里買套房就等于跟日本皇家做鄰居 5. 新宿區(qū)+千代田區(qū)：魯迅除了是“中國(guó)打假第一人”,，他還是個(gè)有遠(yuǎn)見(jiàn)的“炒房客” 6. 臺(tái)東區(qū)：東京中的小江戶：這里的櫻花最繁盛，這里的人潮最涌動(dòng) 7. 中央?yún)^(qū)：銀座,、日本銀行,、奧運(yùn)村…若你在這擁有一套房，就等于住在東京的心臟 8. 港區(qū)：想成為上流人士,？你得在這兒先有套房 9. 北區(qū)：??這個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的地方,，居然是2019年房產(chǎn)投資的最大黑馬??
|
