  住房商品化以來，中國住宅產(chǎn)品不斷升級迭代，短短三十余年間表現(xiàn)出令人咂舌的“中國速度”,。從最初平板樓的粗放,，到向西方大量學(xué)習(xí)借鑒,，地中海式的浪漫,、意大利式的文藝,、法式的工整,、英式的自然、德式的簡樸……萬國風(fēng)格一時(shí)間在國內(nèi)百花齊放,，各領(lǐng)風(fēng)騷,。 時(shí)至今日,，伴隨著時(shí)代發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步與地產(chǎn)行業(yè)成熟,，國內(nèi)住宅產(chǎn)品來到產(chǎn)品系時(shí)期,，即通過標(biāo)準(zhǔn)化的風(fēng)格或模塊，即使在不同區(qū)域市場,，也能保障產(chǎn)品出品調(diào)性的一致，從而形成品牌合力,，提升企業(yè)產(chǎn)品品牌整體的辨識(shí)度與認(rèn)同度,。 令人眼花繚亂的萬國建筑式微，在中國傳統(tǒng)文化復(fù)蘇的大環(huán)境下,，新中式產(chǎn)品橫空出世并不斷發(fā)展壯大,。與此同時(shí),，以簡奢風(fēng)格為代表的現(xiàn)代主義住宅在一個(gè)世紀(jì)后從國際緩緩而來，并受到新生代的高度青睞,。中國與世界在此刻深度交匯，新中式風(fēng)格和現(xiàn)代主義共同扛起時(shí)代人居大旗,，成為當(dāng)下國內(nèi)住宅產(chǎn)品系的主流趨勢,。 目錄
壹 新中式熱度不減,，與傳統(tǒng)文化緊密嵌合 【溯源東方】繼承古典精髓，融合現(xiàn)代元素 伴隨國力增強(qiáng),，民族自信提升,，回歸傳統(tǒng)文化思潮興起。新中式住宅在沿襲中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時(shí),，更注重“天人合一,、渾然一體”等傳統(tǒng)文化思想與現(xiàn)代人的功能需求和審美愛好的融合，借鑒新的工藝工法和設(shè)計(jì)理念,，對現(xiàn)代生活價(jià)值精雕細(xì)琢,。 比如在設(shè)計(jì)中更多考慮私密性，增強(qiáng)采光通風(fēng),，更有效地提高衛(wèi)生間,、廚房在居室中的地位；在庭院,、地下室的處理中,，也吸納了更多現(xiàn)代生活流線的創(chuàng)新之筆，著力提高生活的舒適度,，讓中式建筑以一種更自然,、更現(xiàn)代、更具生命力的品相出現(xiàn),。    【中式工法】效法匠人匠魂,，提升人居體驗(yàn) 中國傳統(tǒng)建筑文化逾越千年，有時(shí)在浪潮中浸微浸消,，出現(xiàn)千城一面的景象,，或是被簡單模仿,，得其形而不得其魂。而新中式,，則是一種真正傳承中國傳統(tǒng)建筑文化的方式,，跳脫于對建筑形象的簡單臨摹，從建筑背后的文明體系和建筑體系入手,，并將其融于現(xiàn)代生活,。 新中式的典型建筑在外觀上多采用四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦等元素,，及一定高度的墻院圍合方式,；材質(zhì)上多選用地域色彩濃厚的灰磚，形成雄渾,、宏大的氣勢,；空間結(jié)構(gòu)上則是盡可能在庭院空間設(shè)計(jì)上進(jìn)行演繹，追求庭院意境的深度營造,。白墻青瓦,、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特色,。整體建筑形象可用“粉墻黛瓦”來形容,，如同中國水墨畫，淡麗清雅,，詩意相生,。    【古典園林】借鑒造園理念，營造山水意境 新中式在園林景觀設(shè)計(jì)上,，提煉古代造園原則的精髓,，延續(xù)原有的障、框,、夾,、借、對等九大造景手法,，揉合現(xiàn)代空間設(shè)計(jì)理念打造園中園,，形成小中見大，一步一景的空間層次,。同時(shí)由繁入簡,，摒棄繁瑣的裝飾，創(chuàng)新性地將神獸,、五行,、太極等中國傳統(tǒng)符號與現(xiàn)代時(shí)尚元素相融合，以燈飾,、座凳,、景墻等形式出現(xiàn)在園林中,，從而形成尊貴、祥和,、典雅的景觀空間,。   推薦品牌 保利·大國璟 保利·大國璟系列產(chǎn)品在設(shè)計(jì)之初，便打造的是一件體現(xiàn)東方美學(xué),，寄托未來美好愿景的藝術(shù)品,。“大國”乃文化根源,，大國風(fēng)范；“璟”為光彩,，美好之物,。作為一支體現(xiàn)千年國粹的高端居住產(chǎn)品線，“大國璟系”師承古之匠人精雕細(xì)琢的品質(zhì)理念,，延續(xù)以府院為內(nèi)核的中國傳統(tǒng)居住形式,，以禮制、樂制,、紋制,、形制、數(shù)制,、意制六大布局提升居住體驗(yàn),。 保利發(fā)展 // 杭州大國璟 “禮制”師法太和殿屋頂、屋身,、基座三段式的建筑形式,，強(qiáng)化威嚴(yán)與禮序的皇家建筑風(fēng)骨?！皹分啤贝蚰ゼ?xì)致的空間節(jié)奏和視線分析,，融合傳統(tǒng)儒家禮制與自然界山水意趣?！凹y制”從青銅器中汲取靈感,，抽象簡化為大國璟logo，打造建筑構(gòu)件紋樣,?！靶沃啤苯梃b傳統(tǒng)建筑中的歇山頂，隱去沉重的屋身,?！皵?shù)制”以幕墻體系進(jìn)行次級分割，使得立面每一個(gè)元素都被納入不可見的比例秩序之中,?！耙庵啤悲B山理水,，種花植木，自然風(fēng)趣濃厚,。 推薦品牌 藍(lán)光發(fā)展·芙蓉系 藍(lán)光芙蓉系產(chǎn)品的設(shè)計(jì)初心旨在傳承中國家文化與生活方式,，營造新中式經(jīng)典人居，追溯東方精神,。芙蓉是對大國盛世的向往和小家富榮的愿景,，是中國獨(dú)一無二的繁華意象，藍(lán)光基于芙蓉的精神內(nèi)涵,，升華出芙,、蓉、家,、暉的理想式中國家庭生活符號并使之成為產(chǎn)品圖騰,，從而使品牌影響力被大大強(qiáng)化。 芙蓉系吸收中國宅院的家族門第的精髓,，將主體建筑擺放在軸線上,，同時(shí)借鑒江南園林的表現(xiàn)手法，在局部又融合了部分西方建筑符號,，代表了彼時(shí)煊赫家族的人居審美,。同時(shí)，深研傳統(tǒng)構(gòu)造,、裝飾,、符號，提煉運(yùn)用“飛檐翹角”“八字影壁”“懸魚”等建筑標(biāo)志,，再有目的地安置重組在建筑創(chuàng)作當(dāng)中,，保留中式的魂，創(chuàng)造出既熟悉又創(chuàng)新的視覺體驗(yàn),。 藍(lán)光發(fā)展 // 天津芙蓉公館 在景觀設(shè)計(jì)上,，芙蓉系巧用月洞門、景亭,、連廊,、澗水等園林元素，點(diǎn)綴疊石,、柱子等景觀,，營造多層次的景觀變化，將人生最關(guān)注的事業(yè),、榮譽(yù),、家庭的情感融入其中，形成“芙蓉玖章”九重人生景觀體系，實(shí)現(xiàn)整個(gè)家族文化的情境表達(dá),。 推薦品牌 融創(chuàng)中國·桃花源系 融創(chuàng)桃花源是以“東方瑰寶,，世界桃源”為理念，邀請非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳人“香山幫”為其打造的TOP級產(chǎn)品系,，近年吸引了大量國內(nèi)國際目光,。時(shí)至今日，桃花源已然成為一個(gè)文化符號,，成為融創(chuàng)對理想化生活理解的抽象所指,。 建筑層面上，桃花源掛落應(yīng)用了大量原構(gòu)件,，釘,、栓、榫,、鉤等細(xì)部構(gòu)件,，由香山幫匠人傾力打造而成，從造型到工藝全部與古法一一對應(yīng),，力求還原古意,。據(jù)說園內(nèi)的每一個(gè)連廊美人靠都需五位香山幫老師傅通力合作才得以完成,。而中心景觀的亭廊,，屋檐戧角將所有傳統(tǒng)工藝全部繪制成圖，從而保證項(xiàng)目內(nèi)戧角的一致性,。 融創(chuàng)中國 // 上海桃花源 上海桃花源以四季和二十四節(jié)氣為主題打造景觀組團(tuán),，形成了“桃源12景”公共組團(tuán)園林，并按照“入園—街巷—庭院”打造三重歸家禮序,，讓居者的回家路徑,，經(jīng)由宏觀的公共園林、中觀的街巷園林,，最后步入精致細(xì)微的私家園林,，通過潤物無聲的視覺層次變化,，進(jìn)而形成一種家與園“互通,、互動(dòng),、互生”的巧妙格局。 貳 現(xiàn)代主義大幕拉開，新生代青睞簡奢生活 【摩登潮流】標(biāo)榜國際先驅(qū),，邁向簡奢生活 20世紀(jì)20年代前后,，現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)運(yùn)動(dòng)發(fā)源于歐洲,，繼而影響世界范圍內(nèi)設(shè)計(jì)主流,。諸多享譽(yù)世界的現(xiàn)代主義大師，從德國的貝倫斯,、格羅皮烏斯到美國的密斯,、賴特、法國的柯布西耶等,，都十分重視建筑功能,，反對多余裝飾,，提倡造型簡潔,，奉行“少即多”的原則,，給世界留下眾多影響至今的經(jīng)典作品,。 由于歷史和現(xiàn)實(shí)的局限性,，中國住宅設(shè)計(jì)在一系列風(fēng)格的模仿與演變之后,，現(xiàn)代主義終于在國內(nèi)拉開了大幕,，憑借簡奢精粹的國際格調(diào),，被新生代業(yè)主青睞有加,。 【極簡設(shè)計(jì)】突破建筑邊界，演繹純粹美感 現(xiàn)代主義強(qiáng)調(diào)以簡潔的造型和線條塑造鮮明的建筑風(fēng)格,，認(rèn)為建筑要隨時(shí)代而發(fā)展,，主張積極采用新材料,、新結(jié)構(gòu)，擺脫過時(shí)的建筑樣式的束縛,，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格,。隨著市場需求的改變和現(xiàn)代主義思想的傳播，現(xiàn)代主義建筑的極簡特征日益突出,，并逐漸成為潮流趨勢,。 其中，極簡設(shè)計(jì)的一個(gè)突出特點(diǎn)是大量運(yùn)用“玻璃盒子”,，即玻璃幕墻,。密斯提出將窗和墻合二為一的全玻璃幕墻的高層建筑方案，他認(rèn)為玻璃幕墻能起反射作用,設(shè)有陰影,得出最簡潔的造型,。同時(shí),玻璃映現(xiàn)出周圍景色,可以得到豐富多彩的藝術(shù)效果,。簡化的結(jié)構(gòu)體系,精簡的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,考究的結(jié)構(gòu)邏輯表現(xiàn),產(chǎn)生沒有屏障、可供自由劃分的大空間,體現(xiàn)少即是多的建筑觀念,。 【國際景觀】空間實(shí)現(xiàn)功能,，技術(shù)革新成果 現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)作為國際藝術(shù)的提煉與歸納，表現(xiàn)在新材料與新技術(shù)的運(yùn)用,，以及更加著重空間功能的規(guī)劃與人文歷史的精神提煉,。新材料通過它本身的紋理、形狀,、色彩和質(zhì)地,，帶來不可取代的表現(xiàn)力。玻璃,、橡膠,、透明塑料、合成纖維,、具有現(xiàn)代工業(yè)色彩的金屬等材料越來越多地進(jìn)入景觀設(shè)計(jì),，構(gòu)成豐富多樣的生命感和動(dòng)態(tài)感，給人們帶來新鮮的感受,。 相繼出現(xiàn)的新媒介,、新技術(shù)在環(huán)境設(shè)計(jì)之中的應(yīng)用,，給現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)提供多種表現(xiàn)手段,，同時(shí)也為景觀增加了完全區(qū)別于傳統(tǒng)的全新內(nèi)容。通過調(diào)動(dòng)嗅覺,、聽覺,、觸覺等各種手段，去豐富人們的審美內(nèi)容,，如運(yùn)用光纖照明系統(tǒng)的音樂噴泉,、光線變化的人造霧以及VR視頻技術(shù)等,。 推薦品牌 陽光城·檀系列 “世界檀，中國悅”,，福州檀境作為陽光城最新力作,，再次賦予了檀系列產(chǎn)品與城市記憶的新連接，將城市更新,、傳統(tǒng)文脈,、記憶留存同時(shí)在檀境中得到共生。 產(chǎn)品符合檀系列在城市核心位置,，對城市生活的觀點(diǎn)解讀,，建筑的藝術(shù)觀賞性，客戶歸家動(dòng)線中三重會(huì)客廳給予層層遞進(jìn)的歸屬感,，包含綠色健康,、科技舒適的綠色智慧家產(chǎn)品包，進(jìn)一步闡述現(xiàn)在城市生活的新意義,，使用國際前沿中具有極致居住體驗(yàn)的超扁平設(shè)計(jì),，剔除所有的不必要，建筑的結(jié)構(gòu)被消解,，每一個(gè)日常都被放置在最純粹的平面里,，以極簡透射生活的現(xiàn)代性。 陽光城集團(tuán) // 福州檀境 福州檀境產(chǎn)品引入國際成熟的4H景觀體系,，包含健康綠色人生,、人性化設(shè)計(jì)、高科技智能生活,、全齡化關(guān)懷四大板塊,，其中細(xì)分24項(xiàng)關(guān)懷標(biāo)準(zhǔn)，旨在模糊人與景觀的邊界,，融通生活與美的體驗(yàn),。不論是項(xiàng)目內(nèi)5000㎡中央公園作為景觀核心區(qū)，還是15m超寬景觀綠廊作為城市與社區(qū)的功能屏障,，或是綠植在空間變奏中的點(diǎn)綴,，檀境希望讓居民生活棲息于自然之中，讓自然訴說生活的溫度,。 推薦品牌 康橋集團(tuán)·灣系 人與自然的和諧共生,，是人居研究的重要課題。而康橋集團(tuán)的灣系產(chǎn)品,，正是源自于對土地稟賦,、自然資源的珍惜、理解和升華,。 康橋?yàn)诚德?lián)合全球頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),，倡導(dǎo)設(shè)計(jì)美學(xué),、墅居生活的產(chǎn)品理念，崇尚平靜優(yōu)雅的空間,、光影和結(jié)構(gòu)表現(xiàn),。康橋認(rèn)為,，墅居生活感受也可生長于繁華都市,，灣系引入墅類產(chǎn)品特征，大面積的挑空空間和全落地窗,，最大面接觸環(huán)境融入自然,，在歸家的第一刻腳下就能夠充滿陽光。 康橋集團(tuán) // 鄭州美廬灣 鄭州美廬灣作為康橋?yàn)诚诞a(chǎn)品力巔峰代表作之一,，在設(shè)計(jì)理念上以世界度假酒店為藍(lán)本,，萃取東方意境，希望構(gòu)建國際都會(huì)城市中人們居住的理想狀態(tài),。美廬灣力邀全球排名前三的國際頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)SCDA執(zhí)筆,，首創(chuàng)中原錯(cuò)層咬合式建筑，21米面寬,，270°IMAX巨幕視野,，直面一線灣景。 景觀設(shè)計(jì)上,，美廬灣從高凈值人群偏好的極致舒適與怡然為出發(fā)點(diǎn),，取意世界頂級度假酒店造景手法，簡約而高品質(zhì)的軟景種植的細(xì)節(jié)處理都嚴(yán)格把控,，打造“禪境,、內(nèi)斂、極適”的生態(tài)人居環(huán)境,，營造與湖無界,，陽光無界，清風(fēng)無界的自然無界體驗(yàn),。 結(jié)語 地產(chǎn)行業(yè)邁入產(chǎn)品力大時(shí)代,，建筑景觀本就是地產(chǎn)產(chǎn)品的“硬核標(biāo)簽”，再加之標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品系帶來的復(fù)制流程簡化與品牌乘數(shù)效應(yīng),，承載了當(dāng)下行業(yè)更多的探討重心偏移,。與此同時(shí)，所謂大道至簡,，萬國建筑的模仿年代已漸行漸遠(yuǎn),，時(shí)代正聚焦于新中式與現(xiàn)代主義兩大方向。 當(dāng)然,，未來或許還會(huì)有異軍突起（包括現(xiàn)在的一些非標(biāo)神盤產(chǎn)品）,，我們?nèi)钥墒媚恳源．?dāng)然,，不論產(chǎn)品風(fēng)格如何變換,，能夠長期堅(jiān)持的原則有一個(gè)： 做深度的產(chǎn)品系，講好一個(gè)故事就夠了,。 |
|
|
