中國(guó)房地產(chǎn)從黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代,，豪宅市場(chǎng)也在發(fā)生優(yōu)勝劣汰,，英雄重新排座次。一些傳統(tǒng)的頂級(jí)豪宅開(kāi)發(fā)商,，逐漸實(shí)施收縮戰(zhàn)略,，市場(chǎng)份額越來(lái)越小,。

         為什么傳統(tǒng)豪宅在收縮，新興豪宅在擴(kuò)張,？

         原因在于,，白銀時(shí)代的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，房地產(chǎn)產(chǎn)品的升級(jí)換代速度太快了,，一些豪宅開(kāi)發(fā)商躺在過(guò)去的成功和輝煌上睡大覺(jué),，卻不知道時(shí)代已經(jīng)變化，消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的追求和偏好,，也在發(fā)生變化,。

         這個(gè)時(shí)候，哪家房企,，研發(fā)出最適應(yīng)時(shí)代需求的高端產(chǎn)品系,，誰(shuí)就能贏得市場(chǎng)追捧。正所謂“贏在產(chǎn)品線”,，“得產(chǎn)品者得天下”,。

         所謂房地產(chǎn)白銀時(shí)代，正是房企PK“品牌軟實(shí)力+產(chǎn)品硬實(shí)力”的時(shí)代,，更是產(chǎn)品為王,、產(chǎn)品創(chuàng)新的時(shí)代。誰(shuí)有創(chuàng)新基因,，誰(shuí)能持續(xù)創(chuàng)新,，才能永葆企業(yè)的青春活力，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中突出重圍,，所向披靡,。而綠城、龍湖,、星河灣,、泰禾、金茂五大豪宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商卻一直保持著行業(yè)豪宅領(lǐng)頭作用,，他們的景觀,，您更喜歡哪家？期待您的投票,！

1:綠城玫瑰園系,、桃花源系：行業(yè)內(nèi)的別墅范本

產(chǎn)品教父：宋衛(wèi)平

從杭州九溪玫瑰園、上海玫瑰園大獲成功開(kāi)始,，一直到南京等各個(gè)城市的玫瑰園,，綠城“海派風(fēng)格”的玫瑰園系產(chǎn)品，已成為中國(guó)豪宅低密度產(chǎn)品公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),，被當(dāng)作行業(yè)別墅研究的最大范本之一,。

南京綠城玫瑰園

而綠城在杭州和蘇州成功開(kāi)發(fā)的桃花源系產(chǎn)品,，也成為中式別墅的教科書(shū)式產(chǎn)品。如今,，凡是在中國(guó)開(kāi)發(fā)中式別墅的,，幾乎沒(méi)有不到綠城桃花源來(lái)“朝圣”的。

綠城蘇州桃花源實(shí)景圖,。

綠城玫瑰系別墅,、桃花源系的成功奧秘，來(lái)自于綠城20多年別墅營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)的積淀,，也來(lái)自于宋衛(wèi)平對(duì)于建筑本身的執(zhí)念,，真誠(chéng)善意精致完美。每一個(gè)玫瑰系和桃花源系產(chǎn)品,，在規(guī)劃建造之初,，就匯聚國(guó)際頂級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在產(chǎn)品打造過(guò)程中經(jīng)過(guò)嚴(yán)苛的體系標(biāo)準(zhǔn)考驗(yàn),，盡量達(dá)到極致?tīng)顟B(tài),。因此，幾乎每一個(gè)玫瑰系產(chǎn)品都會(huì)成為所在城市的別墅的經(jīng)典代表作品,。

綠城蘇州桃花源作為融創(chuàng)與綠城合作后研發(fā)的高端中式項(xiàng)目,，從產(chǎn)品研發(fā)到規(guī)劃設(shè)計(jì)，傾注了諸多專家級(jí)的智慧結(jié)晶,。汲取蘇州園林傳統(tǒng)造園精髓,，傳承江南人居的花園式宅院的理念，以意境見(jiàn)長(zhǎng),，以獨(dú)具匠心的藝術(shù)手法在有限的空間內(nèi)點(diǎn)綴安排,，通過(guò)借景、一步一景,、步移景異等蘇州園林的傳統(tǒng)技藝工法，讓建筑與自然融為一體,，實(shí)現(xiàn)宅院合一的最高境界,。中式合院建筑彼此之間通過(guò)改造地形、種植樹(shù)木花草,、營(yíng)造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)作,，構(gòu)成美的自然環(huán)境和游憩境域，形成富有意境的社區(qū)景觀特色,。匯聚中式建筑智慧的桃花源,，以世界級(jí)的構(gòu)筑理念，傳承和發(fā)揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)人居建筑文化的同時(shí)勢(shì)必將成為中國(guó)現(xiàn)代人居建筑史上的新的里程碑,。

2:星河灣系：112個(gè)高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)品教父：黃文仔

星河灣2014年發(fā)布的“第一居所計(jì)劃”,，列明“星河灣基本法”：從工程,、園林、物業(yè)等多個(gè)方面描述了112個(gè)高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，幾乎每一個(gè)細(xì)節(jié)都體現(xiàn)了苛刻的“黃氏標(biāo)準(zhǔn)”,。

比如：星河灣的每一塊石材都有編號(hào)，對(duì)應(yīng)紋路時(shí),，石材嚴(yán)格按照編號(hào)排列,，所有的拼接處要求為0毫米；遍尋深山采集到的黃蠟石,，經(jīng)過(guò)數(shù)遍刷洗測(cè)算,，才能最終落位；小區(qū)內(nèi)看不到任何管線和井蓋,，室內(nèi)裝修材料來(lái)自私人展覽上的限量版……

甚至黃文仔還有一段可歌可泣的傳奇：他曾在開(kāi)盤(pán)前一天,，指令將沙盤(pán)模型、欄桿,、走道全部重做,；因不符合其標(biāo)準(zhǔn)，他還親自揮錘砸爛待驗(yàn)收的價(jià)值近百萬(wàn)的會(huì)所景觀玻璃幕墻,。對(duì)于細(xì)節(jié)上的“執(zhí)拗”情結(jié),，使得星河灣遠(yuǎn)近聞名

3:龍湖滟瀾系、原著系：別墅賣到25萬(wàn)元/平米“天價(jià)”

產(chǎn)品教父：吳亞軍

綠城,、龍湖,、星河灣是中國(guó)三大品質(zhì)開(kāi)發(fā)商。龍湖素來(lái)被業(yè)界譽(yù)為“中國(guó)別墅專家”,，從第一棟別墅重慶香樟林開(kāi)始,，22年間，布局中國(guó)24座城市,，打造100多個(gè)別墅類項(xiàng)目,，匠心雕琢超過(guò)20000棟別墅，幾乎打造了全業(yè)態(tài)的別墅產(chǎn)品線,，滟瀾系,、原著系、香醍系,、山海湖系等眾多別墅系列,。

龍湖的高端別墅產(chǎn)品線，有滟瀾系,、原著系,。龍湖在全國(guó)至少有6個(gè)滟瀾山，都是美輪美奐的頂級(jí)別墅,，例如北京龍湖滟瀾山,，就是頂級(jí)別墅中的經(jīng)典,。

龍湖的原著系，也非常值得稱道,。今年北京房?jī)r(jià)最貴沖到25.45萬(wàn)元/平方米,，這個(gè)記錄就是由“別墅專家”龍湖地產(chǎn)制造的，這個(gè)天價(jià)樓盤(pán)就是龍湖·西宸原著,。上個(gè)月,，龍湖又在廣州布局其原著系產(chǎn)品“龍湖天宸原著”，受到高端客群的關(guān)注,。

龍湖原著系的特點(diǎn)是：選址在每個(gè)城市中心的稀缺板塊,，并擁有優(yōu)越的自然資源，以中魂西技的建筑手法,，為中國(guó)塔尖人群稀缺定制,。

龍湖的高端住宅作品，有其在北京,、杭州等城市的唐寧ONE,。

4:泰禾院子系：全球豪宅的中式范本

產(chǎn)品教父：黃其森

近三年，泰禾“院子系”新中式別墅,，可謂風(fēng)光無(wú)限,。繼中國(guó)院子、北京院子席卷京城之后,，江陰院子,、廈門(mén)院子陸續(xù)高調(diào)上市，還有福州院子,、南京院子,、1號(hào)院、麗春湖院子,，2015年7月又在杭州拿地,，將打造杭州院子。

這樣,，泰禾院子系產(chǎn)品,，已席卷中國(guó)六大城市，打造九座院子,，“六城九院”。泰禾也成為中國(guó)新中式別墅的領(lǐng)導(dǎo)者,。

最知名的是泰禾在北京的中國(guó)院子,，在2013年、2014年,，連續(xù)兩年榮登“亞洲10大超級(jí)豪宅”和“中國(guó)十大超級(jí)毫宅”,，并于2015年位居“中國(guó)十大超級(jí)毫宅”榜首,。泰禾北京院子，是去年北京市場(chǎng)的別墅銷冠,，也是全國(guó)2000萬(wàn)元以上別墅的銷冠,。

泰禾“院子系”產(chǎn)品，創(chuàng)造了具有濃郁中國(guó)傳統(tǒng)人文情懷和文化底蘊(yùn)的生活空間,，與之呼應(yīng)的建筑單體采用的新中式風(fēng)格,，運(yùn)用了從傳統(tǒng)建筑中提煉出的中式元素：灰瓦粉墻、圍合布局,、前庭后院,。建筑細(xì)部注重傳統(tǒng)建筑的符號(hào)運(yùn)用，木色凸花窗,、中式屋檐,、中式宅院門(mén)第、鑲銅雕花木門(mén),，以及抱鼓石和磚雕等傳統(tǒng)經(jīng)典裝飾,，營(yíng)造出高雅、寧?kù)o,、舒適的居住氛圍,。

泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森認(rèn)為，經(jīng)過(guò)三十年粗放型發(fā)展,，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)才剛剛開(kāi)始,。黃其森說(shuō)：“經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的洗牌，房地產(chǎn)業(yè)正慢慢回歸到產(chǎn)品和服務(wù),，未來(lái)做精品高端產(chǎn)品的房地產(chǎn)企業(yè)將有很大的發(fā)展空間,。”

5:金茂府系：綠色科技豪宅的精工品質(zhì)

中國(guó)金茂董事會(huì)主席：蔡希有

今年,，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),，被中國(guó)金茂的幾個(gè)金茂府“刷屏”了。北京的廣渠金茂府,，上海的大寧金茂府,，屢次創(chuàng)下銷售奇跡。廣渠金茂府,，連續(xù)兩年奪得“北京市年度單盤(pán)銷售冠軍”,。此外，還有北京的望京金茂府,，蘇州的姑蘇金茂府,，寧波的南塘金茂府……每一個(gè)金茂府，都成為當(dāng)?shù)氐目萍己勒瑯?biāo)桿。這得益于中國(guó)金茂精心研發(fā)的高端產(chǎn)品線“金茂府系”,。

作為中國(guó)城市地標(biāo)締造者,，中國(guó)金茂開(kāi)發(fā)了高端產(chǎn)品線——金茂府系，以嚴(yán)苛的選址理念,，選擇與品牌內(nèi)涵相契合的人脈地絡(luò),，在城市中心黃金地段，以綠色精工品質(zhì),，開(kāi)創(chuàng)城市科技豪宅的人居生活,。

為什么金茂府系產(chǎn)品，能在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的豪宅市場(chǎng)中,，脫穎而出,，連創(chuàng)銷售奇跡？許多開(kāi)發(fā)商同行,，都慕名到北京,、上海的金茂府參觀，學(xué)習(xí),。但是,，金茂府，你學(xué)不會(huì),。

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