根據(jù)最新的中國(guó)富豪顯示,，王健林身價(jià)883億元,，排名第14位，財(cái)富縮水超過(guò)682億元,。要知道,，王健林去年還排在第四名的位置，一年時(shí)間身價(jià)蒸發(fā)這么多,，這還是比較罕見的,。就在稍早之前，王思聰因?yàn)榍房?.5億元,，被北京當(dāng)?shù)胤ㄔ?，列為了被?zhí)行人,，一時(shí)間又成為輿論關(guān)注的熱點(diǎn)。

可能在大家的意識(shí)里,，王健林一直是中國(guó)的首富,。他曾在2013年和2015、2016年連續(xù)登上中國(guó)首富的寶座,，堪稱是事業(yè)最輝煌的時(shí)期,。就連王思聰都經(jīng)常被冠以“首富之子”。但在2016年之后,，由于海外投資蒙受重大損失,、企業(yè)高負(fù)債受到外界質(zhì)疑，王健林開始要輕資產(chǎn)化,、去房地產(chǎn)化,。自此之后，萬(wàn)達(dá)的業(yè)務(wù)也大不如前了,。

近幾年,，王健林正在使萬(wàn)達(dá)集團(tuán)進(jìn)行艱難轉(zhuǎn)型：首先，輕資產(chǎn)化,，降低負(fù)債率,，把一些不賺錢的資產(chǎn)給清理掉，減輕壓力,。從前兩年開始,，在王健林的主導(dǎo)下，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)就開始拋售旗下的重資產(chǎn)項(xiàng)目,。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將旗下眾多酒店,、文旅項(xiàng)目統(tǒng)統(tǒng)出手，只是為了減少企業(yè)負(fù)債率,。據(jù)悉,，這一次交易涉及到的總金額高達(dá)637億元。接盤者是富力地產(chǎn),，以及融創(chuàng)的孫宏斌,。

再者,，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將去房地產(chǎn)化，轉(zhuǎn)變成服務(wù)型企業(yè),。2018年2月,，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)更名為萬(wàn)達(dá)商管。萬(wàn)達(dá)商管表示,，將在1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù),，未來(lái)不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),，轉(zhuǎn)型成為一家純粹的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)，為上市鋪路,。具體的思路是,，以后萬(wàn)達(dá)將成為服務(wù)性企業(yè)，就是由別人出錢投資,，萬(wàn)達(dá)商管來(lái)替你選地址,、建造大型商業(yè)綜合體，并給你提供招商出租,、物業(yè)管理等服務(wù),，這樣王健林就不用再在房地產(chǎn)開發(fā)上投入太多資金。

不過(guò),，萬(wàn)達(dá)要從重資產(chǎn)的大型商業(yè)地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型到輕資產(chǎn)的服務(wù)類商管公司，則要忍受陣痛將在所難免,。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2018年總營(yíng)收為2142億元,，同比下降近6%。其中,，萬(wàn)達(dá)早年起家的地產(chǎn)業(yè)務(wù),，營(yíng)收540億元，同比暴跌近35%,。讓王健林稍感安慰的是,，萬(wàn)達(dá)的轉(zhuǎn)型還是有希望的。2018年萬(wàn)達(dá)服務(wù)業(yè)收入1609億元,，占總收入的75.1%,，這也是萬(wàn)達(dá)第一次在年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)中公布了自己服務(wù)業(yè)的收入占比。

最后，在去房地產(chǎn)化后,，王健林為將來(lái)萬(wàn)達(dá)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng),，找到了四個(gè)支撐點(diǎn)。在王老板的規(guī)劃里,，轉(zhuǎn)型后商業(yè),、文化、金融,、電商將成為萬(wàn)達(dá)的四個(gè)支柱產(chǎn)業(yè),。當(dāng)然，王健林還要把萬(wàn)達(dá)商管轉(zhuǎn)型成為一家純粹的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè),，為上市鋪路,。此外2018年萬(wàn)達(dá)金融收入433.6億元,，同比增長(zhǎng)28.6%。但來(lái)年的金融收入是否還能保持如此增勢(shì)并不好說(shuō),。

可能,，對(duì)于王健林來(lái)説，富豪榜的名次下降幾名,，或者資產(chǎn)縮水600多個(gè)億為都是“小事情”,，因?yàn)椋f(wàn)達(dá)集團(tuán)現(xiàn)在要完成由蠶到蛹的褪變過(guò)程,。第一步將原來(lái)的高負(fù)債率降下來(lái),，輕資產(chǎn)化。第二步完成去房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向商管領(lǐng)域,，就是由別人出錢,，萬(wàn)達(dá)來(lái)幫你做項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng),。第三步則是培育萬(wàn)達(dá)的四大支柱產(chǎn)業(yè),，為萬(wàn)達(dá)找到新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。如果萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型成功,，區(qū)區(qū)幾百億資產(chǎn)損失王健林不會(huì)在意,，而如果萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型失敗，問(wèn)題就比較嚴(yán)重了,。