教育配套大爆發(fā),！火炬開(kāi)發(fā)區(qū)江尾頭片區(qū)將建6所學(xué)校,，分別有3所幼兒園+2所小學(xué)+1所初中！

8月7日,，中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)發(fā)布紅頭文件,，中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)大嶺—西椏—江尾頭片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2020）成果已通過(guò)中山市人民政府審批,。

根據(jù)公告內(nèi)容：規(guī)劃范圍用地面積372.42公頃（約5586.3畝），建設(shè)用地面積260.00公頃（約3900畝）,，規(guī)劃人口約2.40萬(wàn)人,。

從規(guī)劃圖上，可以清晰看到,，大嶺—西椏—江尾頭片區(qū)位于火炬區(qū)南部,，其范圍由博愛(ài)路,、逸仙路,、江陵大道、岐江東路,、京珠高速,、廣澳高速等交通路線共同圍合而成。

火炬開(kāi)發(fā)區(qū)一直都是中山經(jīng)濟(jì)的龍頭,，近年來(lái),，憑借著深中通道等利好，受到不少深圳客青睞,。

但在教育配套上,，火炬區(qū)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠鄰緊東區(qū)的教育資源，缺乏幼兒園,、小學(xué)和初中的教育資源,。

不過(guò)，這一局面正在逐步改善,，提升火炬區(qū)教育配套的發(fā)展,。從此次規(guī)劃圖上，可以看到該片區(qū)規(guī)劃將建6所學(xué)校,，其中3所幼兒園+2所小學(xué)+1所火炬三中,，（注：大嶺村幼兒園、西椏村幼兒園,、江尾頭村幼兒園為原有學(xué)校）

房頻君算了一下,，這6所學(xué)校合計(jì)占地超153畝，共計(jì)145個(gè)班,。

大嶺村幼兒園位于A-06地塊,，有6個(gè)班，獨(dú)立占地0.11公頃,。

大嶺小學(xué)位于A-11地塊,，有39個(gè)班，占地面積3.22公頃,。

西椏村幼兒園位于B-05地塊,，有12個(gè)班，占地面積5741平方米，建筑面積3445平方米,，獨(dú)立占地0.57公頃,。

西椏南幼兒園位于B-29地塊，有6個(gè)班,，在非公開(kāi)交易未建居住用地指標(biāo)調(diào)整：1,、建筑面寬：臨高速匝道一側(cè)的建筑，其建筑面寬應(yīng)≤50米,；2,、間口率≤60%；3,、其它控制應(yīng)遵循《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（2016版）》,。4、幼兒園配套滿足《中山市中心城區(qū)幼兒園建設(shè)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年) 》配建標(biāo)準(zhǔn),，用地不少于2100平方米,，建筑面積不少于1470平方米。

西椏小學(xué)位于B-28地塊,，有20個(gè)班,，占地面積1.62公頃，規(guī)劃通信設(shè)備房 獨(dú)立式建筑面積20-30㎡,。

幼兒園位于B-23地塊,，有10個(gè)班，在非開(kāi)交易未建居住用地指標(biāo)調(diào)整,，指標(biāo)落實(shí)《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（2016版）》中提到,，幼兒園用地不少于3300平方米，建筑面積不少于2400平方米,。

江尾頭村幼兒園位于C-14地塊,，有6個(gè)班，獨(dú)立占地0.14公頃,。

江尾頭村南幼兒園位于C-27地塊,，有6個(gè)班，在非公開(kāi)交易未建居住用地指標(biāo)調(diào)整中提到,，幼兒園配套滿足《中山市中心城區(qū)幼兒園建設(shè)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年) 》配建標(biāo)準(zhǔn),，用地不少于2100平方米，建筑面積不少于1470平方米,。

初中（火炬區(qū)第三中學(xué)）位于B-17地塊,，有40個(gè)班，占地面積4.64公頃（約46400平方米）,。

2020年3月12日,，火炬區(qū)發(fā)布了關(guān)于《關(guān)于中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)第三中學(xué)新建工程項(xiàng)目審批前信息公告》，明確了學(xué)校的建設(shè)規(guī)模和位置,。

根據(jù)此前公告內(nèi)容：火炬第三中學(xué)位于火炬區(qū)西椏村,，占地面積3.37萬(wàn)平，總建面2.4萬(wàn)平,，總投資約1.7億,。

建設(shè)內(nèi)容包括1-4棟教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓,、藝術(shù)樓等多棟建筑物,，配套建設(shè)400米田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、籃球場(chǎng)等室外體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施,。

其學(xué)校按27個(gè)班級(jí)規(guī)模建設(shè),，提供約1350個(gè)學(xué)位,。項(xiàng)目計(jì)劃將在2020年12月動(dòng)工,，計(jì)劃工期28個(gè)月，預(yù)計(jì)竣工日期為2023年4月,。

而在最新規(guī)劃中,，火炬區(qū)第三中學(xué)占地面積為46379㎡，建筑面積69569㎡,，學(xué)校按40個(gè)班級(jí)規(guī)模建設(shè),，相較此前的公告增加了近1.3萬(wàn)㎡的用地面積、4.5萬(wàn)㎡的建筑面積和13班級(jí)規(guī)模建設(shè),。

最后,，附上《中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)大嶺—西椏—江尾頭片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2020）》成果公告法定圖則：