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萬眾矚目的金融城三期河?xùn)|片區(qū)終于有動靜了,，近日,，UP君發(fā)現(xiàn)，金三河?xùn)|片區(qū)有兩個項目立項了,，雖然項目不大,，但是至少標(biāo)志著大家期待已久的河?xùn)|片區(qū)進(jìn)入實質(zhì)性開發(fā)階段，到底是什么項目,，跟著我們先睹為快,。  區(qū)域規(guī)劃總面積約為5.2平方公里,，位于成都市科技商務(wù)中軸天府大道兩側(cè),，北起府城大道--錦江大道，南至孵化園北干道--外環(huán)路500米綠帶邊線,，西連益州大道,，東臨新成仁路，橫跨錦江,，同處成都市高新區(qū)錦江區(qū)兩個行政區(qū)劃,。  三期范圍主要包括成都市第一,、第二污水處理廠,、以及錦江區(qū)范圍內(nèi)約2.8平方公里待開發(fā)整理的土地，為金融總部商務(wù)區(qū)拓展區(qū),，除集聚地區(qū)性金融總部機構(gòu)外,，還將集中開發(fā)辦公、商業(yè),、住宅等配套,。  早在四年前，這里就是地鐵6號線和9號線的大工地,。去年四月河?xùn)|片區(qū)投資44億元,，開建基礎(chǔ)設(shè)施，相關(guān)鏈接：獨家首曝 | 你們盼望了N年的金融城三期（河?xùn)|片區(qū)）終于來啦,！ 明天的下篇,，我們將為大家?guī)砗訓(xùn)|片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況。  此次立項的是兩個幼兒園項目,，宣告神秘的河?xùn)|片區(qū)走上歷史舞臺,。   建設(shè)地點：錦江區(qū)泰寧三路、國祥街,、國安街,、祝國寺西路之間 項目總投資：【 5518.37】萬元 擬開工時間（年月）2020-10 擬建成時間（年月）2021-10 建設(shè)內(nèi)容：包括幼兒園教學(xué)用房、管理用房,、門衛(wèi)室等主體建筑物,，配套設(shè)施包括停車位、消防控制室,、設(shè)備用房,、給排水管網(wǎng)、消防,、電氣,、綠化景觀等。 建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地面積為4851.85 ㎡,，總建筑面積8246㎡,。其中地上建筑面積5796㎡，地下建筑面積2450㎡,，辦學(xué)規(guī)模12+3個班,，每班30人,，學(xué)生人數(shù)450人。主要建設(shè)教學(xué)樓,、輔助用房等,，同時配套建設(shè)室外活動場以及室外總圖工程。   建設(shè)地點：錦江區(qū)國安街,、國祥街,、祝國寺西路、泰然一路之間 項目總投資：【 5926.88】萬元 擬開工時間（年月）：2020-10 擬建成時間（年月）：2021-10 建設(shè)內(nèi)容：包括幼兒園教學(xué)用房,、管理用房,、門衛(wèi)室等主體建筑物，配套設(shè)施包括停車位,、消防控制室,、設(shè)備用房、給排水管網(wǎng),、消防,、電氣,、綠化景觀等,。 建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地面積為5570.31 ㎡，總建筑面積9421.0㎡,，其中地上建筑面積6671㎡,，地下建筑面積2750㎡，辦學(xué)規(guī)模15+3個班,，每班30人,，學(xué)生人數(shù) 540人。主要建設(shè)教學(xué)樓,、輔助用房等,，同時配套建設(shè)室外活動場以及室外總圖工程。    實際上這一區(qū)域還不止這兩個幼兒園,，還有1個小學(xué)和1個中學(xué),。 從規(guī)劃圖上可以看到，金融城河?xùn)|小學(xué),，位于H07地塊,，用地面積16137平方米(容積率按1.0估算，總建筑面積16137平方米),，≥30班,。 △ 金融城河?xùn)|片區(qū)2個幼兒園,、1個小學(xué)從建設(shè)時序來看，兩個幼兒園明年冬天就可以完工,，也就是說最晚后年,，即2022年將招生，但周圍住宅都沒有,，生源何來,？看來錦江區(qū)的土拍已經(jīng)在緊鑼密鼓準(zhǔn)備中了。 第一批次會出讓3塊商服用地：G01\G14\G20,，共96畝,，地塊容積率1.5。 ▼▼▼ |
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