在鄭州諸多的城區(qū)中,，要論起教育資源，中原區(qū)和金水區(qū)無疑是最為豐富的,，知名小學和中學基本都在這兩個區(qū)域,。

我一個朋友一直在經開片區(qū)的工廠工作，離他上班方便又是改善區(qū)域最適合的就是濱河國際新城樓盤,。

孩子已經小學3年級,，他改善房考慮最多的因素除了上班方便,，就是孩子的中學學區(qū)。

但經開尤其是濱河國際新城則屬于吊車尾那一撥,，整個濱河國際新城能拿得出手的學校目前只有一個鄭州經開區(qū)外國語學校,。

外國語系的學校在鄭州市處于什么層級，我想大家應該都很清楚,，在這里我就不再贅述,。

我們都知道物以稀為貴，越是稀缺才越顯珍貴,，整個片區(qū)唯一的名校,，顯然這對于即將大量交付的濱河是遠遠不夠的。

可以這樣說,，即便是未來的濱河進入二手房市場,，擁有外國語學區(qū)的項目和其它項目根本就不可同日而語，老城區(qū)的名校學區(qū)房已經無數(shù)次驗證過這個道理,。

越是缺乏教育就越是能體現(xiàn)經開外國語的珍貴,，作為整個片區(qū)的明珠，誰能占有,，誰就能在先天上高出一大截,，畢竟這是資源獨占。

所以,，濱河國際新城眾多的項目都盯緊了經開外國語的入學資格,，畢竟這對于教育缺乏的濱河來說可是硬通貨，能為項目加分不少,。

可是最終拿下經開外國語入學資格的只有一個項目,，而且是目前唯一一個能明確表示可以入學經開外國語，這就是融僑雅筑,。

如果你了解鄭州市今年小升初改革就會明白這個資格有多難得,，2020年后，鄭州開始實行劃片搖號入學制度,，能保證學區(qū)入學簡直是家長福音,。

我有個同事的孩子，平時在班里就是學霸,，可是搖號只搖了個普通學校,，成績再好也無法入學名校。

而在融僑雅筑,，交付過后業(yè)主子女即可入學經開外國語,，再也不用跟其他眾多的學生競爭有限的名校名額。

而且經開外國語和項目的直線距離也就100米，未來小區(qū)交付之后,，孩子們從家到學校不過三五分鐘的時間,。

極短的上學路程，不但能保證孩子的安全,，更是省去了家長接送孩子的時間,，別的家長是遍地找不到停車位，挪出去就得半個小時,，而融僑業(yè)主輕松步行即可,。

●●● 3● ● ●

之所以推崇融僑雅筑，除了經開外國語的學區(qū)資格,，還有一個原因是項目所處的濱河國際新城,。

我一直認為即便是為了學區(qū)房，也不能以犧牲生活質量為代價,，能保證入學名校又能有好的生活環(huán)境,，這才是最理想的狀態(tài)。

如果說北龍湖是改善群體的終極置業(yè)選擇,，那濱河國際新城就是改善級,。

濱河國際新城作為一個純粹的生活休閑區(qū)有著明確的容積率限制，所有項目容積率不得超過2.5,，這也就意味著這里所有的產品屬性都以低密改善為主。

不僅如此,，濱河國際新城有太多的第一個,，首個自貿區(qū)、首個海綿城市,、首個智慧城市,，擁有首條綜合管廊以及首個商業(yè)水街……

所以，濱河很熱,，自2012年濱河國際新城啟動建設起,，就有一大批知名房企涌入這片熱土。尤其是2016年后,，濱河不斷刷新“地王”記錄,，導致濱河如今的限價已經提高到23000元/㎡。

雖說從2018年開始濱河國際新城有所沉寂,，甚至有聲音認為濱河是一個被炒起來的區(qū)域,。

但是隨著2019年開始濱河國際新城的各項規(guī)劃相繼落地，濱河的高端改善屬性逐步顯現(xiàn),。

比如濱河國際新城的路網(wǎng)交通,， 濱河規(guī)劃道路約54公里，規(guī)劃橋梁 12 座，到現(xiàn)在已經基本完成,。

而且區(qū)域內有地鐵3號,、11號、14號三條地鐵線穿過,，3號線預計今年年底就能通車,，11號和14號線也都在建，等濱河未來迎來交房潮基本都能完成通車,。

一直被人所詬病的濱河商業(yè),，目前也已經加緊建設。15萬㎡的蝶湖商業(yè)帶+35萬㎡荷湖商業(yè)水街,，未來將成為濱河最繁華的高端購物場所,。

環(huán)境上更是不用說，蝶湖,、荷湖外加貫穿整個濱河東西的濱湖景觀帶,，而且兩個湖泊都已經完成注水，國際化生態(tài)社區(qū)的面貌初顯,。

而此時,，入駐濱河的房企已經有18家，部分項目已交付,，未來還會有更多的人口涌入,，這足以支撐起濱河未來的發(fā)展。

●●● 4● ● ●

處在這樣一個區(qū)位的融僑，我對它還是極具信心的,。

因為說起融僑,，我首先想到的是福州。

我去福州調研的時候,，晚上夜游閩江,，朋友告訴我閩江兩岸“都是”融僑的房子。

說實話,，那一刻真的被驚呆了,，兩岸全是摩天大樓，一副燈火掩映下的迷離江景,，這真的是一個開發(fā)商能做到的,？

從那時我就覺得融僑應該是擅于水的，或者說是對水有著獨特的情懷,。

融僑雅筑位于濱河國際新城荷湖北岸,，山南水北謂之陽，這是臨湖瞰景最好的位置,。因為南向陽臺的大規(guī)劃,，在這里不僅能看湖景，更是能享受到更好的采光,，這是南岸無法比擬的優(yōu)勢,。

為了能更好的俯瞰湖景，融僑雅筑的樓棟排布也很有規(guī)律,，前排6棟洋房后排5棟高層,，盡可能的讓每戶業(yè)主都能看到湖景。

我們來著重說說洋房,。

這是整個項目距離湖邊最近的樓棟，享受的最好的景觀配套,，可以說這里是整個濱河既符合最改善又符合好學區(qū)的房子,。

融僑雅筑的洋房目前在售價格為2.2萬/㎡左右，外國語學區(qū)屬性加持賣到這樣的價格舒適不貴,，而且考慮到片區(qū)屬性,，項目的洋房戶型都不是很大，一個是137的四房,，一個是141的四房,。

尤其是137㎡的戶型，是典型的“四葉草”,，四個臥室分布在房間的四周,，基本上可以做到互不打擾，而且室內無走廊，得房率很高,，三開間朝南更是能最大程度的保證室內的采光和觀景,。

再加上新都會風格的外立面，整個項目與湖景完美融合在一起,，這里有四時不同的綠植,，業(yè)主下樓就能享受到這樣的景致，而且路盡頭有一個湖心島,，業(yè)主漫步小島上更是可以領略四面環(huán)水的風光,，一幅湖景和住宅自然共處的景象躍然紙上。

●●● 5● ● ●

當然打鐵還需自身硬,，為了能讓業(yè)主享受更好的便利,，項目還是做足了功課。

單就項目來說,，融僑雅筑采用全屋地暖,，預裝新風系統(tǒng)，指紋密碼鎖,，緊急報警按鈕等,。

而且在園區(qū)內的不同地方，項目設置了主題不同的景觀,，由一條專業(yè)的健身步道環(huán)繞,，可以通達整個園區(qū)，就是為了讓業(yè)主能隨時隨地享受到不同的心情,。

而且配套也很不錯,，除了一枝獨秀的教育優(yōu)勢，這里還有歐亞心血管康復中心,，這是國際化醫(yī)療水準的大型醫(yī)院,，能及時應對老人們突發(fā)的各類身體狀況，尤其是心血管疾病,，這也是老年人的多發(fā)疾病,。

除此之外，片區(qū)里還有鄭州市第七人民醫(yī)院,、鄭州中醫(yī)骨傷醫(yī)院,、惠安手外醫(yī)院等重點醫(yī)院，能滿足日常的醫(yī)療需求,。

而且在項目的南側就是一條沿湖分布的濱水商業(yè)街,，規(guī)劃的是一個25萬㎡的水岸主題購物公園。

待建設完成后,，業(yè)主結束了一天的工作,，和家人一起散步,，一邊是湖光燈色，一邊是琳瑯滿目的商品,，逛街游園兩不誤,。別人或許都是驅車很遠來到這里，而業(yè)主只需要下個樓就能享受到這一切,。

其實我們個人買房,，關注的無非就那幾個點，產品,、配套,、價格，然后再根據(jù)自身情況的不同,，各有側重點,。

其實對于融僑雅筑來說，一個學區(qū)加分就足夠了,，更何況還有其它的優(yōu)越之處,。

可以說，從這幾個維度上融僑雅筑無疑是片區(qū)里最具優(yōu)勢的項目之一,，如果你考慮在濱河國際新城片區(qū)的話,，推薦你去項目實地比較一下。