新年伊始,，芝罘仙境迎來(lái)新一輪“沖刺”：2月8日,，朝陽(yáng)街主街、所城里十字大街將同時(shí)開(kāi)街,，截至目前,，兩大街區(qū)69棟歷史建筑、院落已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)“修舊如舊”,，60余棟建筑將開(kāi)街,，植入多個(gè)全新業(yè)態(tài)，迎來(lái)數(shù)十家全球一線品牌相繼入駐,，為市民休閑消費(fèi)提供全新去處,。而安置朝陽(yáng)、所城回遷居民的南山,、峰山安置房項(xiàng)目,，目前已經(jīng)全部竣工，將為安置居民提供“最好地段,、最好設(shè)計(jì),、最好配套、最好質(zhì)量”的新居,。

2月8日,，朝陽(yáng)街主街、所城里十字大街將正式開(kāi)街運(yùn)營(yíng),，而作為開(kāi)街的重要載體,，朝陽(yáng)街25棟歷史建筑、所城里44處院落已經(jīng)相繼修繕完畢,，為開(kāi)街奠定基礎(chǔ),。記者在朝陽(yáng)街主街看到，沿街歷史建筑已經(jīng)全部修繕一新,，繼去年11月底全面“落架”,、撤去圍擋后，修繕后的建筑已經(jīng)重回昔日顏值“巔峰”：破損的外墻經(jīng)過(guò)取樣,、分析,、重新燒制后,，修舊如舊，古色古香,；建筑頂層立起的“山花”,，西式結(jié)構(gòu)與方塊漢字相映成趣；而赭紅色的門窗,、別致的鐵藝欄桿,，則將修繕后建筑的諸多靈秀細(xì)節(jié)逐一彰顯。

“朝陽(yáng)街開(kāi)街段需修繕的建筑共23處,，建筑面積約22513平方米,，包含市級(jí)保護(hù)建筑5處，建筑面積約5739平方米,；不可移動(dòng)文物11處,，建筑面積約9199平方米，歷史建筑7處,，建筑面積約7575平方米,；維護(hù)保養(yǎng)建筑1處（國(guó)寶建筑），建筑面積約780平方米,。計(jì)劃總造價(jià)約4億元,。”朝陽(yáng)街區(qū)文保修繕項(xiàng)目經(jīng)理李東告訴記者,，“我們針對(duì)建筑修繕的老舊材料短缺問(wèn)題,，聯(lián)系多地老舊材料收購(gòu)商，提前采購(gòu)后期修繕的老磚,、瓦,、石材,、木材等材料,，為建筑修繕提供基礎(chǔ)保障?！?/p>

朝陽(yáng)街修繕資料圖

為根治歷史建筑諸多“老年病”,，修繕團(tuán)隊(duì)首先完成了加固、外墻水刷石修復(fù),、外墻白灰砂漿修復(fù),、外墻泰山磚修復(fù)、外墻面石材修復(fù),、清水墻修復(fù)等基礎(chǔ)工序,，讓老建筑全面“強(qiáng)筋健骨”，隨后又根據(jù)歷史照片,，逐一進(jìn)行了山花制作,、紅瓦屋面瓦修復(fù)、小青瓦屋面修復(fù)、門窗修復(fù),、消防水池及基坑開(kāi)挖,、強(qiáng)電安裝、消防安裝,、店招安裝,、亮化安裝、道路鋪裝,、景觀布設(shè)等工序,，力求“修舊如舊”。

距離開(kāi)街僅剩3個(gè)星期,，諸多已經(jīng)入駐兩大街區(qū)的商戶,，也正緊鑼密鼓地進(jìn)行內(nèi)部裝飾裝修：記者在朝陽(yáng)街看到，盎斯洋行舊址前,，已經(jīng)立起了一座座主題雕塑,，酷似高腳紅酒杯造型的雕塑，既與開(kāi)街后朝陽(yáng)街彌散式紅酒街區(qū)的主題暗合,，又格外靚麗“吸睛”,。錦章照相館和寶時(shí)造鐘廠舊址，商戶已經(jīng)在門頭懸掛了醒目的店招,，諸多紅色主題的店招,、海報(bào)、物料次第亮相,，與春節(jié)開(kāi)街喜慶,、祥和、熱鬧的氛圍不謀而合,。

所城里修繕圖

開(kāi)街進(jìn)入倒計(jì)時(shí),，諸多歷史建筑也將以嶄新的功能定位，與市民新春有約：在新中國(guó)電影院舊址,，710平方米的展廳采用5D電影放映的方式,，將“芝罘仙境”的藍(lán)圖徐徐展現(xiàn)在觀眾眼前：伴隨著270°弧形投影幕的滾動(dòng)播放，太平灣碼頭,、崆峒島,、煙臺(tái)山、朝陽(yáng)街,、所城里等規(guī)劃逐一鋪開(kāi),，觀眾既能觸摸墻面投影的互動(dòng)感應(yīng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“人在畫中”,，也能腳踩地面紅外感應(yīng)點(diǎn),，感受腳下奔涌的浪花,。福順德銀號(hào)舊址引入“中國(guó)最美書店”鐘書閣，“連鎖不復(fù)制”“一店一設(shè)計(jì)”的獨(dú)特風(fēng)格,，與朝陽(yáng)街濃郁的歷史底蘊(yùn)不謀而合,；而在盎斯洋行舊址，米其林二星餐廳喬爾·盧布松,，則將為食客帶來(lái)一場(chǎng)舌尖上的饕餮盛筵,。

自去年9月芝罘仙境項(xiàng)目招商推介會(huì)正式舉行，兩大歷史街區(qū)策劃招商,、業(yè)態(tài)植入,、運(yùn)營(yíng)管理全面啟動(dòng)，成果顯著：截至1月初,，兩大歷史文化街區(qū)多家品牌,、非遺、文創(chuàng),、餐飲商戶已相繼入駐,，其中，一批國(guó)內(nèi)外一流品牌,、本地知名品牌將陸續(xù)亮相,，兩大歷史文化街區(qū)屆時(shí)將成為市民消費(fèi)休閑、游客網(wǎng)紅打卡,、藝術(shù)創(chuàng)意活動(dòng),、家庭親子娛樂(lè)的理想首選。按照規(guī)劃,，朝陽(yáng)街將嬗變?yōu)橐詮浬⑹降募t酒街區(qū)為特色,，以文旅+紅酒產(chǎn)業(yè)為核心IP，打造融合歷史文化,、商業(yè)活動(dòng),、休閑娛樂(lè)、精品旅居為一體的綜合性旅游目的地,。所城里將以衛(wèi)所文化,、民俗文化為主題，構(gòu)建“一心,、二祠、八館,、百業(yè),、千戶”五大體系，打造“非遺展覽,、體驗(yàn)工坊,、傳承課堂,、傳統(tǒng)美食”四大空間，布局文創(chuàng),、展館,、演出、民宿,、餐飲,、休閑、零售,、養(yǎng)生等商業(yè)業(yè)態(tài),，真正成為凝聚文化與人氣、兼顧傳承和發(fā)展的文旅休閑度假街區(qū),。

大氣厚重的黃色樓體,、明凈敞亮的窗戶、輪廓鮮明的小區(qū)道路和綠化帶……昨日,，記者來(lái)到正進(jìn)行最后“掃尾”工作的峰山怡景安置房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，放眼望去，早已撤去手腳架,、圍擋和防護(hù)網(wǎng)的安置房,，已經(jīng)全面展露真容，工人們剛對(duì)建筑內(nèi)部裝飾裝修完成最后“掃尾”,，推門進(jìn)入安置房,，窗明幾凈、墻壁雪白,、格外通透,。目前，各棟安置房的施工方內(nèi)部分戶驗(yàn)收已經(jīng)逐步開(kāi)展,，不放過(guò)一個(gè)死角,，為甲方分戶驗(yàn)收、居民回遷創(chuàng)造良好前提,。按照規(guī)劃,，峰山怡景安置房項(xiàng)目地上建筑有住宅27棟，可居住1522戶居民,，規(guī)劃停車位1908個(gè),，同步建設(shè)1.18萬(wàn)平方米社區(qū)服務(wù)設(shè)施和5000平方米幼兒園，將為居民全面提供生活“配套”,。

而在進(jìn)度更快的南山嘉園安置區(qū),，樓宇室內(nèi)外裝飾裝修、電梯安裝,、水電氣暖配套管線敷設(shè)施工早在2020年5月底全部完成,，19棟住宅于去年7月底正式完成分戶驗(yàn)收,，小區(qū)內(nèi)景觀、人行道等也全部完成,?！?9棟住宅可居住1600戶居民，配套停車位2400個(gè),，其中地上50個(gè),、地下2350個(gè)，即便未來(lái)全部住滿,，也基本能滿足日常停車需要,。同時(shí)，項(xiàng)目配套建設(shè)9600平方米社區(qū)服務(wù)設(shè)施和1800平方米幼兒園,，將為居民生活提供便利,。”煙建集團(tuán)南山嘉園項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人周佳介紹說(shuō),。

記者了解到,，截至目前，南山嘉園安置房已完成19棟住宅樓竣工驗(yàn)收工作,，1月20日正式啟動(dòng)交房工作,；峰山怡景安置房預(yù)計(jì)今年12月竣工。

YMG全媒體記者 楊健 通訊員 張巖 李亞男

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