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在我們買房子的時(shí)候知道，一般好的戶型都是比較搶手的,，因?yàn)槿藗儗τ趹粜偷男枳⑹欠浅Ｖ匾?。那么我們首先需要了解什么樣的戶型才是好的戶型？又有哪些戶型我們一定不要買呢,？

房屋戶型什么樣的比較好,？

1,、方正,。

其方方正正的房子整體利用率會比較高。轉(zhuǎn)彎拐角的房子會占用你的實(shí)際居住面積,！如果你家里人口本來就很多并且買的面積又不大的情況下,，這更加要選擇方方正正的房屋戶型。這樣的話才會讓你實(shí)際居住環(huán)境看起來較大化,。

2,、南北通透。

還有南北通透的戶型房子居住比較舒適,，但是一般高層的樓房很少可以做到南北通透的,，所以在6層以上全南戶型也值得考慮，另外如果房子高層在6層以上的全南戶型也是值得考慮的,。如果是真正的南北通透戶型的房子,，廚房和客廳空氣是互相對流的。

3,、客廳朝南,，雙臥朝南。

三房以上的房屋一般要考慮雙臥朝南,，如果你的房子不是雙臥朝南的就不是好房,。如果是兩居室的話也要起碼考慮1個(gè)朝南。不管你的房屋是大戶型小戶型,，但是你的客廳必須朝南,。這個(gè)原因應(yīng)該你也很清楚吧，因?yàn)橹挥谐系年柵_一年四季才曬的到太陽,，如果曬不到陽光的話房屋比較陰冷并且對身體健康不利,。

4,、避免走道。

其過多的走道其實(shí)是對房屋資源的一種浪費(fèi),。很多房子的走道其實(shí)都很窄不能放東西只能用來走,。其實(shí)就是在白白占據(jù)房屋的面積。當(dāng)然如果你資金比較充足又喜歡好看,，那當(dāng)然就另當(dāng)別論了,。

5、功能分區(qū)宜鮮明,。

我們現(xiàn)在隨著人們對房屋舒適度要求愈來愈高,，房屋使用功能的科學(xué)分區(qū)便成為了購房的一種趨勢。好的戶型房屋大概可以劃分為三個(gè)區(qū)塊：公共活動(dòng)區(qū)（客廳,、餐廳,、門廳等，滿足主人起居,、會見客人的需求）,；供主客休息和處理私人事務(wù)的私密休息區(qū)（臥室、書房,、保姆房等）,；第三部分為生活輔助區(qū)，就是起到輔助和支持上述兩部分之用的（如廚房,、衛(wèi)生間,、貯藏室、健身房,、陽臺等）,。

四種堅(jiān)決不買的差戶型

1、不規(guī)則的戶型

我們和上面的四大優(yōu)點(diǎn)戶型對比,，那么差戶型的第1條就是戶型不方正,，不規(guī)則的戶型。現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商為了在有限的土地上建設(shè)更多的房子以謀取利益,，因此許多邊邊角角的房子就很不規(guī)則,，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北,。房屋形狀極不規(guī)則,，住這種戶型的人時(shí)間久了，善于投機(jī)取巧,。情緒極其不穩(wěn)定,，性情多變。做事沒章法,，不講原則,。且易暴躁,，易發(fā)怒！

2,、刀把形的戶型

有刀把形的戶型在日常生活中也非常常見,，這種戶型的缺點(diǎn)就是利用率低，家具不好擺放,，面積多浪費(fèi),。而且說：整個(gè)房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣,。西北角缺不利丈夫,，西南角缺不利妻子，北方缺角不利長子,，東南角缺不利長女,。缺角房住久了，不是家人不和,，就是導(dǎo)致家庭四分五裂,。

3、長條形的戶型

其實(shí)所謂長條形的戶型,，是指房屋的整體結(jié)構(gòu)屬于細(xì)長型,，這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透,，而且動(dòng)靜也相對合理,，但是細(xì)長條的戶型卻使得通風(fēng)

4、朝向?yàn)楸毕蛭鞅毕虻膽粜?/p>

我們剛剛在上文的較好戶型中提到,，在我國,，房屋坐北朝南是較好戶型，而與此對應(yīng)的,，朝向?yàn)楸毕蚝蜄|北向的戶型則不受青睞,，這主要因?yàn)楸毕蚝臀鞅毕虻姆课荩荒晁募径疾荒芨惺艿疥柟?，這樣的房屋住起來實(shí)在是太不舒服了,。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于房屋戶型的相關(guān)問題，一些好的戶型和一些差的戶型我們都為大家介紹一些,，這些也是在看房的時(shí)候常會看到的戶型,，了解了這些的話我們在選購戶型的時(shí)候應(yīng)該就知道如何選擇了吧。