先來上圖一張：

這是個(gè)人認(rèn)為完美的戶型之一,。

家,，代表了一個(gè)人的品味,。慎重選才好！

在南昌房樂美上搜的九龍十一度的戶型圖,，現(xiàn)在這樣的房子幾乎絕跡了,。

看房子主要評(píng)價(jià)有八點(diǎn)：打字累 ，直接貼下以前寫過的東西,。

比較簡(jiǎn)潔,，大家自行腦補(bǔ)就好。

第一招：看方向,、位置

辨明朝向,，分好南北。通常在右下方會(huì)有標(biāo)注,。

找到房屋樓棟位置,。分為端戶、中間戶兩種,。

第二招：看戶型賞鑒和布局

置業(yè)計(jì)劃書上面會(huì)有“戶型賞鑒”欄目,，請(qǐng)注意看這上面的介紹。

建筑面積,、套內(nèi)建筑面積是最應(yīng)該關(guān)注的問題,。

以九龍十一度為例：A2戶型，建筑面積約120平米,，三房兩廳兩衛(wèi),。

建筑面積不僅僅是房子面積，還包括了樓道,、走廊,、電梯井、消防,、大堂等公用的地方,。

這些共用的地方是需要公攤的。

很多時(shí)候,，樓盤報(bào)喜不報(bào)憂,，只在上面寫出優(yōu)勢(shì)，劣勢(shì)要自己發(fā)掘,。

布局,，方方正正才有利于家具的擺放，也適合于家庭變更空間,。

有些房子整體形狀為六邊形,，家具都沒有地方擺放。

而真正合理的布局應(yīng)該是把“通”,、“透”兩方面照顧得很好的,。

夏之微風(fēng)穿過,，是最高舒適的享受。

尤其三點(diǎn)需要注意：

廚房：良好的采光,、通風(fēng)條件悶在一角的廚房將時(shí)不時(shí)影響下廚人的工作熱情,，影響一家人的食欲。

衛(wèi)生間：藏污納垢,、繁殖細(xì)菌的場(chǎng)所,，需要良好的通風(fēng)與采光才能抑制住這些東西。

臥室：你覺得應(yīng)該是小黑屋嗎,？

第三招：功能區(qū)分明

一套戶型怎么才好,？

必須要做到功能區(qū)分明

1、動(dòng)靜

活動(dòng)頻繁的地區(qū)： 客廳,、餐廳,、廚房、音樂房,、麻將室

靜謐休息的地區(qū)：臥室,、浴室、衛(wèi)生間

應(yīng)該嚴(yán)格的分開,。

2,、公私

私密性保障：需要注意各房間的門向。

各功能區(qū)隔開：臥室主臥,、父母房,、兒童房與客廳、餐廳,、音樂房,、

麻將室、娛樂室等,。

3,、主次

買房是最求高質(zhì)量生活的表現(xiàn)，因此,，

主人房朝向要好,，向南或向景。

同時(shí)開闊,、大氣

而且應(yīng)單配備獨(dú)衛(wèi),，并與其他房間分離開。

4,、干濕

即廚衛(wèi)應(yīng)與臥室分離,，干濕不擾。

這就是衛(wèi)生間把洗手盆與淋浴分隔出來的原因,。

其實(shí)說到底,，房子戶型好不好還是看個(gè)人喜好。

汝之蜜糖,，彼之砒霜,。

看你羅，打字累,，有空看我文章吧,，各位~！愛你們喲~

最近我剛買的新房,，南北通透,！所謂的

南北通

南北通

這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，和我們家的戶型一樣,，號(hào)稱：五明,，就是五個(gè)屋子都有窗戶，住起來比較亮堂,，夏天

南北通

一.戶型方正

方正戶型的房子整體利用率高,。

中國自古就有“天圓地方”的說法，四合院之所以盛行多年,，富人之所以多選擇別墅作為居所,，是和風(fēng)水分不開的。方方正正的戶型比較符合風(fēng)水理論的觀點(diǎn),，而諸如三角形,、鋸齒形、手槍形,、尖形等等,，都不是理想的戶型。

二. 南北通透

南北通透的房子居住舒適,，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮,。

所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面,。

三.客廳朝南,，雙臥朝南

三房以上要考慮雙臥朝南，客廳必須朝南,。原因你也清楚,。兩居室也要考慮最起碼1個(gè)朝南。

專家的看法,，住房朝向跟地域,、地形、風(fēng)向,、周邊道路走向等都有關(guān)系,。考慮到風(fēng)向,、通風(fēng)因素,，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東、偏西30度也很正常,。如有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好,。

四.避免走道

方正的戶型，各功能板塊空間布局緊湊,，幾乎不用走道相連,。若非要走道不可，走道肯定也是越短越好,。走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi),。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用流通,。其實(shí)就是白白占面積的,。

五.客廳連陽臺(tái)

客廳沒有陽臺(tái)，在視覺上就會(huì)覺得房子很小,，其次如果陽臺(tái)位于臥室,，那么房子的隱秘就不能保證了。

六.其它

其它還需考量的因素還有,，動(dòng)靜分區(qū),、干濕分區(qū)、公私分區(qū),、動(dòng)線合理,、尺寸合理等

剛買的碧桂園的房子，個(gè)人比較喜歡,，滿足了我對(duì)陽光的渴望

大家說下,，這種戶型怎么樣,？裝修主要注意什么？

大家看看這個(gè)戶型怎么樣,，小城市戶型都一樣沒挑的

剛買的大家?guī)兔纯?，個(gè)人覺得不錯(cuò)，102平剛需小三室

你們覺得這個(gè)戶型怎么樣,？剛剛買,，155方多層

這個(gè)戶型怎么樣,？廚房里有一個(gè)專門的洗衣間,。

房子快上房了，作為婚房也不知道這個(gè)房型怎么樣,，才發(fā)現(xiàn)沒有入戶玄關(guān),，鞋柜沒地方做！