漲價(jià)窩名不虛傳！

12日下午,，津西青（掛）2016-02號(hào)地塊出讓,，隨著近20家房企的爭(zhēng)奪，張家窩楊伍莊地塊最后的樓面價(jià)為20417元/平米，競(jìng)得企業(yè)為平安,！這也是張家窩區(qū)域樓面價(jià)的最新成交記錄,！

930限購(gòu)之后，天津環(huán)城四區(qū)成為置業(yè)及投資熱點(diǎn),。再上西青區(qū)的開發(fā)建設(shè)較為成熟,，自掛牌之初，該地塊就被看好,。因此,，今日的土拍現(xiàn)場(chǎng)也異常的激烈，房企大幅度叫價(jià)的情況頻頻出現(xiàn),，這也促使拍賣師將加價(jià)幅度直接調(diào)整為五千萬,。

編號(hào)為津西青（掛）2016-02號(hào)的賽達(dá)大道地塊總出讓面積192143.6平方米，掛牌起始價(jià)高達(dá)382800萬元,。土地用途為城鎮(zhèn)住宅,、商服、街巷,，使用權(quán)出讓年期為城鎮(zhèn)住宅70年,、商服40年、街巷50年,。具體地塊信息如下表：

今年7月,，中駿拿下的張家窩地塊，容積率為1.1要比今天的楊伍莊地塊更加宜居,，但當(dāng)時(shí)的樓面價(jià)僅為12713元/平米,。短短3個(gè)月之后，盡管有限購(gòu)的出臺(tái),，大家對(duì)天津樓市的期待依舊非常高,，土拍價(jià)格依舊上漲。據(jù)悉,，中駿地塊的案名已出，為中駿·雍景府項(xiàng)目,，將打造1.1低容積率生態(tài)大盤,，今天張家窩地塊的再次熱拍，表明了中駿選地的眼光及對(duì)市場(chǎng)的前瞻性非常準(zhǔn)確,。

本次出讓的賽達(dá)大道地塊雖然成交價(jià)讓人咋舌,，但仔細(xì)分析其地理位置：緊鄰地鐵3號(hào)線，與天津南站僅一站之隔,，中小學(xué),、高校一應(yīng)俱全。 地塊的前景價(jià)值不言而喻，平安以如此強(qiáng)勢(shì)地姿態(tài)奪得該宗地,，想必早已做好萬全打算,。