買(mǎi)房,，是一個(gè)永恒的話題

而在昌吉買(mǎi)房

更是難上加難

昌吉12月二手房均價(jià) 6054 元/m2

昌吉11月二手房均價(jià) 6082 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.45% ↓,，同比去年同期上漲 1.12% ↑

需要提醒的是,，文中的價(jià)格會(huì)受到成交房源樓層,、戶型,、面積,、裝修等因素影響，還會(huì)有部分交易過(guò)程中為了避稅故意做低簽約價(jià)的可能,，并不能代表現(xiàn)時(shí)報(bào)價(jià),，即使是一個(gè)小區(qū)的二手房，也可能有一定的價(jià)格差異,，最終還是以實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn),。

昌吉市二手房掛牌價(jià)6224元，共計(jì)346個(gè)小區(qū)

（1）曦隆銀杏廣場(chǎng)10727元/平（2）新吉大廈10615元/平（3）金地華庭10430元/平（4）州一小家屬院10429元/平（5）西隆名仕公館(別墅)10365元/平（6）銀杏雅居10352元/平（7）西隆六號(hào)小區(qū)10343元/平（8）團(tuán)結(jié)大院10153元/平（9）海棠小鎮(zhèn)(別墅)10063元/平（10）團(tuán)結(jié)院小區(qū)10027元/平
（11）州醫(yī)院家屬樓10001元/平（12）昌吉州交通運(yùn)輸局家屬院9949元/平（13）清華書(shū)苑9938元/平（14）州一中家屬院9854元/平（15）昌吉學(xué)院家屬院9810元/平（16）中立小區(qū)9763元/平（17）健發(fā)小區(qū)9449元/平（18）八音合小區(qū)9377元/平（19）電大家屬院9360元/平（20）昌吉市交通局家屬院9265元/平
（21）海棠一號(hào)院9243元/平（22）農(nóng)業(yè)局家屬院9239元/平（23）昌吉州工商銀行家屬院9225元/平（24）老市政府家屬院9114元/平（25）文工團(tuán)家屬院8870元/平（26）格林花園8850元/平（27）環(huán)宇凱旋鎮(zhèn)8834元/平（28）昌吉州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局家屬院8703元/平（29）文苑小區(qū)8637元/平（30）吉祥院8636元/平
（31）廣場(chǎng)大院8632元/平（32）歐洲花園(別墅)8541元/平（33）馨康公寓8496元/平（34）文庭雅苑8481元/平（35）昌衛(wèi)小區(qū)8424元/平（36）農(nóng)發(fā)行家屬院8420元/平（37）榨油廠家屬院8405元/平（38）藝園明珠8400元/平（39）歐亞國(guó)際8361元/平（40）躍進(jìn)大院8347元/平
（41）和諧佳苑8316元/平（42）西隆名仕公館8298元/平（43）都市宜家8275元/平（44）陽(yáng)光家園8254元/平（45）康寧花園天弓2號(hào)小區(qū)8179元/平（46）歐洲花園8128元/平（47）奧萊荷蘭小鎮(zhèn)8095元/平（48）麗苑明珠8035元/平（49）北京麗苑7997元/平（50）工程隊(duì)小區(qū)7986元/平
（51）新加坡花園7937元/平（52）特變世紀(jì)廣場(chǎng)7930元/平（53）中行家屬院7907元/平（54）昌運(yùn)小區(qū)7887元/平（55）光明苑7874元/平（56）綠洲華庭7862元/平（57）州一中州一小學(xué)區(qū)7841元/平（58）金色年華小區(qū)7797元/平（59）水管處家屬院7757元/平（60）天和春城7655元/平
（61）亞中時(shí)代帝景7651元/平（62）天和花園7596元/平（63）昌吉電業(yè)局小區(qū)7569元/平（64）都市名居7567元/平（65）州物資局家屬院7441元/平（66）州一中十小學(xué)區(qū)房7419元/平（67）西域君悅海棠A區(qū)7387元/平（68）環(huán)宇新天地北區(qū)7385元/平（69）老交警隊(duì)家屬院7384元/平（70）怡馨苑7382元/平
（71）佳弘中央公館7371元/平（72）翰林世家7335元/平（73）環(huán)宇蘋(píng)果公寓7317元/平（74）富友學(xué)府苑7297元/平（75）龍壹府邸7281元/平（76）環(huán)宇新天地南區(qū)7225元/平（77）富友國(guó)際7194元/平（78）新加坡花園東區(qū)7169元/平（79）凱迪名苑7053元/平（80）特變森林花園7036元/平
（81）大上海7029元/平（82）勁園小區(qū)6962元/平（83）州二中學(xué)區(qū)房6953元/平（84）水岸林居6922元/平（85）濱湖河新城6921元/平（86）名京公園1號(hào)6919元/平（87）錦繡江南小鎮(zhèn)西院6902元/平（88）新家坡花園6879元/平（89）昌吉州疾病預(yù)控制中心家屬院6875元/平（90）東升花園6852元/平
（91）警頤小區(qū)6845元/平（92）濱河佳苑小區(qū)6837元/平（93）金成維也納春天雅苑6773元/平（94）華洋馨悅6754元/平（95）州糧食局小區(qū)6744元/平（96）龍湖灣小區(qū)6739元/平（97）印象西班牙二期6719元/平（98）公元2099A區(qū)6669元/平（99）碧水錦苑6637元/平（100）絲路明珠小區(qū)6610元/平
（101）健康大院6601元/平（102）華爾茲音樂(lè)城6571元/平（103）天佑桃源新城6568元/平（104）富友國(guó)際(長(zhǎng)寧路)6565元/平（105）錦繡江南小鎮(zhèn)東院6540元/平（106）鴻澤大廈6538元/平（107）西域君悅海棠EC區(qū)6536元/平（108）圣水雅閣6528元/平（109）嘉和小區(qū)6526元/平（110）高管局家屬院6514元/平
（111）紫金名門(mén)6504元/平（112）環(huán)宇世紀(jì)城南區(qū)6502元/平（113）森林大第西區(qū)6497元/平（114）環(huán)宇世紀(jì)城北區(qū)6495元/平（115）西域君悅海棠B區(qū)6493元/平（116）天一海尚陽(yáng)光6492元/平（117）金成維也納春天6466元/平（118）瑞豪嘉苑6454元/平（119）華洋上城6437元/平（120）屯河院子住宅6435元/平
（121）君悅海棠公館一期6410元/平（122）御景生態(tài)家園6363元/平（123）晶彩城6355元/平（124）水景灣6320元/平（125）和諧玫瑰園6309元/平（126）濱湖東岸6306元/平（127）晨光綠景花園6296元/平（128）世紀(jì)花園6294元/平（129）供銷(xiāo)社家屬院6293元/平（130）州檢察院家屬院6287元/平
（131）水木融城二期6281元/平（132）吉祥花園(長(zhǎng)寧南路)6281元/平（133）富友澳林花園6272元/平（134）盈華雅園6247元/平（135）海棠小鎮(zhèn)6211元/平（136）養(yǎng)路段家屬院東院6203元/平（137）嘉順小區(qū)6199元/平（138）青年尚品小區(qū)6180元/平（139）君悅海棠公館二期6174元/平（140）天緣嘉和小區(qū)6172元/平
（141）森林大第東區(qū)6168元/平（142）天寧西街名門(mén)6168元/平（143）公元2099B區(qū)6165元/平（144）西域君悅海棠G區(qū)6153元/平（145）鴻都國(guó)際住宅小區(qū)6147元/平（146）佳弘融錦城6146元/平（147）麗景尚城6130元/平（148）水木融城6121元/平（149）華瑞城市花園6120元/平（150）中山華庭6109元/平
（151）66楓景園小區(qū)6105元/平（152）海德花園6103元/平（153）石油小區(qū)6097元/平（154）時(shí)代新城6096元/平（155）公路局家屬院西院6084元/平（156）華東公寓6081元/平（157）馨河灣6078元/平（158）西域君悅海棠DF區(qū)6077元/平（159）藍(lán)山國(guó)際6065元/平（160）昌糧大廈6062元/平

（161）銀苑小區(qū)6060元/平（162）美達(dá)明苑6060元/平（163）瑞銀大廈6060元/平（164）恩源智灣雅居6058元/平（165）東方假日花園6047元/平（166）宏鑫家園6046元/平（167）龍洋國(guó)郡6035元/平（168）上?；▓@6021元/平（169）郁金香小鎮(zhèn)6007元/平（170）華美庭園小區(qū)5989元/平
（171）海棠公館5988元/平（172）青島花園5985元/平（173）印象西班牙5975元/平（174）公元2099C區(qū)5945元/平（175）格蘭春天5929元/平（176）君悅海棠公館(四期)5927元/平（177）萬(wàn)博學(xué)府5926元/平（178）香檳國(guó)際公寓5924元/平（179）君悅海棠公館三期5923元/平（180）藝園陽(yáng)光小區(qū)5921元/平
（181）德安公寓5905元/平（182）碧桂園庭州府5879元/平（183）樂(lè)活小鎮(zhèn)悅府5868元/平（184）和暢園5852元/平（185）華中美地5808元/平（186）東方花園5793元/平（187）嘉瑞花園5788元/平（188）香格里拉5779元/平（189）特變電家屬院5779元/平（190）和諧丁香園5770元/平
（191）宇庭家園小區(qū)5762元/平（192）青島濱湖花苑5753元/平（193）水利局家屬院(昌吉)5739元/平（194）長(zhǎng)寧小區(qū)5737元/平（195）天馨花園5734元/平（196）桃花源現(xiàn)代城5733元/平（197）11號(hào)小區(qū)西院5728元/平（198）一品尚都5721元/平（199）濱湖雅居5703元/平（200）華電小區(qū)5700元/平
（201）助友小區(qū)5700元/平（202）秦基觀世紀(jì)5690元/平（203）宇馨家園5688元/平（204）翡翠苑南區(qū)5670元/平（205）翠湖雅居5669元/平（206）華瑞城市花園(建國(guó)西路)5648元/平（207）香水灣5647元/平（208）藝園陽(yáng)光5637元/平（209）天山花園5630元/平（210）君悅海棠公館五期5629元/平
（211）吉祥花園5623元/平（212）都市花園5606元/平（213）盛世家園5601元/平（214）水文小區(qū)5600元/平（215）延安小區(qū)5600元/平（216）楓林灣小區(qū)5593元/平（217）民樂(lè)園5583元/平（218）恒嘉盛世龍城5579元/平（219）昌吉市農(nóng)機(jī)局家屬院5578元/平（220）陽(yáng)光一品小區(qū)5567元/平
（221）天和城品5565元/平（222）21號(hào)小區(qū)5548元/平（223）和諧牡丹園5547元/平（224）藍(lán)爵尚筑5546元/平（225）和諧陽(yáng)光水岸5538元/平（226）昌吉市104號(hào)小區(qū)5513元/平（227）桃園小區(qū)5509元/平（228）公元2099D區(qū)5505元/平（229）藍(lán)天嘉苑5503元/平（230）警苑小區(qū)5497元/平
（231）新城嘉苑5494元/平（232）大地茗苑5481元/平（233）豪錦銘城5480元/平（234）陽(yáng)光雅居5452元/平（235）都市家園5445元/平（236）石油花園5439元/平（237）攬翠小鎮(zhèn)(別墅)5434元/平（238）東方城市花園5421元/平（239）卓越小區(qū)5419元/平（240）樂(lè)活小鎮(zhèn)5414元/平
（241）嘉興小區(qū)5407元/平（242）佳弘香檳國(guó)際5398元/平（243）新居時(shí)代5382元/平（244）寧合家園5367元/平（245）河畔佳苑5357元/平（246）育才家園5351元/平（247）國(guó)際公館5350元/平（248）天潤(rùn)大廈5343元/平（249）亞中小區(qū)5340元/平（250）五彩新城5336元/平
（251）金果莊園5331元/平（252）建設(shè)花園5331元/平（253）園丁新村5331元/平（254）理想家園5323元/平（255）翡翠苑北區(qū)5318元/平（256）欣景園小區(qū)5296元/平（257）金色家園5295元/平（258）701家屬院5291元/平（259）西域家園5286元/平（260）和諧陽(yáng)光新城5278元/平
（261）十一號(hào)小區(qū)東院5276元/平（262）郵電小區(qū)5265元/平（263）富城花園5233元/平（264）西雅圖花苑5231元/平（265）宏潤(rùn)苑小區(qū)5204元/平（266）健友小區(qū)5201元/平（267）宜化綠洲新城5164元/平（268）農(nóng)科美居家屬院5159元/平（269）新苑仁和小區(qū)5112元/平（270）建行家屬院5092元/平
（271）祥和家園5090元/平（272）亞馨家園5090元/平（273）楓景雅苑5088元/平（274）108號(hào)小區(qū)5076元/平（275）藝園小區(qū)5075元/平（276）天潤(rùn)花苑5070元/平（277）西北明珠5058元/平（278）綠園小區(qū)5053元/平（279）農(nóng)機(jī)庭院(昌吉)5052元/平（280）豫能?chē)?guó)際小區(qū)5039元/平
（281）昌建花園小區(qū)5036元/平（282）金陵小區(qū)5022元/平（283）和諧國(guó)際廣場(chǎng)5019元/平（284）嘉禾欣居4992元/平（285）華洋新村4943元/平（286）宇逸家園4941元/平（287）宏偉星匯名筑4929元/平（288）今日家園4926元/平（289）糧泰小區(qū)4922元/平（290）華清尚都東苑4899元/平
（291）11號(hào)小區(qū)東院4897元/平（292）金都花園4885元/平（293）健康小區(qū)4881元/平（294）城建新村4879元/平（295）第二水文隊(duì)家屬院4864元/平（296）金水小區(qū)4860元/平（297）麒麟華府4839元/平（298）河畔梅園4826元/平（299）新電住宅小區(qū)4794元/平（300）102號(hào)小區(qū)4759元/平
（301）華光機(jī)械廠家屬院4758元/平（302）地質(zhì)村4757元/平（303）建委家屬院4727元/平（304）聯(lián)誼家園4725元/平（305）水電巷小區(qū)4725元/平（306）綠景新城4712元/平（307）潤(rùn)園小區(qū)4702元/平（308）融祥家園4701元/平（309）居合小區(qū)4639元/平（310）加州小鎮(zhèn)4609元/平
（311）紅旗小區(qū)4608元/平（312）勘測(cè)處東院4544元/平（313）建設(shè)院4540元/平（314）毛紡廠家屬院4532元/平（315）21號(hào)小區(qū)(紅旗東路)4491元/平（316）世紀(jì)康城小區(qū)4435元/平（317）康居苑小區(qū)4386元/平（318）46號(hào)小區(qū)宏泰商住樓4375元/平（319）州公安局家屬4374元/平（320）屯河小區(qū)4362元/平
（321）州郵局家屬院4357元/平（322）糖廠家屬院4353元/平（323）磷肥廠家屬院4346元/平（324）十三號(hào)小區(qū)4343元/平（325）石油二分公司住宅4333元/平（326）北園小區(qū)4293元/平（327）755工廠家屬院4275元/平（328）甜蜜家園4268元/平（329）恒銘華府4222元/平（330）昌吉市畜牧局家屬院4190元/平
（331）世紀(jì)新城4141元/平（332）和樂(lè)園4135元/平（333）熱電小區(qū)4129元/平（334）龍祥小區(qū)1期4034元/平（335）古城名苑4000元/平（336）昌棉小區(qū)3980元/平（337）天福園小區(qū)3962元/平（338）西域十九號(hào)小區(qū)3888元/平（339）特變電工生活區(qū)3877元/平（340）新疆第一測(cè)繪院家屬院3756元/平
（341）昌大小區(qū)3665元/平（342）鑫順小區(qū)3437元/平（343）電機(jī)廠家屬院3407元/平（344）香山美地3095元/平（345）水岸花庭小區(qū)3013元/平（346）新民小區(qū)1800元/平

阜康二手房掛牌價(jià)3696元,，共計(jì)47個(gè)小區(qū)

（1）團(tuán)結(jié)小區(qū)10123元/平（2）明都綠園5350元/平（3）翡麗灣5216元/平（4）濱河小區(qū)5194元/平（5）阜康阜華景源4733元/平（6）公園6號(hào)4650元/平（7）元森國(guó)際城4524元/平（8）阜康明珠花園小區(qū)4399元/平（9）康城雅居4293元/平（10）新城花園三期4285元/平
（11）康寧西苑小區(qū)4228元/平（12）新城花園一期4222元/平（13）有色家園4205元/平（14）富地康城小區(qū)4007元/平（15）聽(tīng)楓雅居小區(qū)3987元/平（16）阜榮小區(qū)3962元/平（17）瑤池明珠小區(qū)3916元/平（18）水榭花都3828元/平（19）億峰百合花園小區(qū)3777元/平（20）陽(yáng)光花園3683元/平
（21）天元陽(yáng)光水岸3669元/平（22）雪蓮花小區(qū)3602元/平（23）祥和花園小區(qū)3582元/平（24）博峰花園小區(qū)3479元/平（25）金穗小區(qū)3347元/平（26）瑞錦園3236元/平（27）華星小區(qū)3225元/平（28）錦繡嘉苑小區(qū)3208元/平（29）瑞桃園小區(qū)3206元/平（30）準(zhǔn)電小區(qū)3205元/平
（31）怡心園小區(qū)3142元/平（32）龍翔小區(qū)二期3115元/平（33）阜港綠苑小區(qū)3053元/平（34）有色苑3049元/平（35）名都花園3019元/平（36）暢歲園小區(qū)2903元/平（37）阜興花園小區(qū)2897元/平（38）黃金局家屬樓2884元/平（39）崇德小區(qū)2827元/平（40）富豐園小區(qū)2823元/平
（41）藍(lán)琪小鎮(zhèn)2809元/平（42）通匯小區(qū)2765元/平（43）錦都花園2689元/平（44）崇文小區(qū)2604元/平（45）博龍小區(qū)2518元/平（46）文化小區(qū)2225元/平（47）惠豐小區(qū)2085元/平

吉木薩爾二手房掛牌價(jià)4040元，共計(jì)4個(gè)小區(qū)

（1）天和佳苑5273元/平（2）陽(yáng)光麗景小區(qū)4347元/平（3）吉木薩爾縣公務(wù)員集資房小區(qū)(二期)3723元/平（4）永康小區(qū)2818元/平

呼圖壁二手房掛牌價(jià)3355元,，共計(jì)38個(gè)小區(qū)

（1）吉祥苑5121元/平（2）卓越康城4299元/平（3）四季花城4294元/平（4）五洋春天花園4181元/平（5）熙景曉月小區(qū)4138元/平（6）呼河家園4044元/平（7）天和錦繡苑4000元/平（8）華洋小區(qū)3993元/平（9）樂(lè)活花園3913元/平（10）宏偉博雅苑3827元/平
（11）水木清華3809元/平（12）易安居城市花園3799元/平（13）祥和居小區(qū)3764元/平（14）傾城印象3763元/平（15）北苑小區(qū)3722元/平（16）曙源大廈3714元/平（17）皇城一號(hào)3700元/平（18）東湖小區(qū)3673元/平（19）鴻新花苑3667元/平（20）西河新城3571元/平
（21）惠民花苑3446元/平（22）嘉泰國(guó)際廣場(chǎng)3437元/平（23）景華陽(yáng)光3387元/平（24）尚鴻花苑小區(qū)2983元/平（25）慶源曙光花苑A區(qū)2923元/平（26）游園西區(qū)2837元/平（27）寧都花園2808元/平（28）呼圖壁國(guó)稅局家屬樓2708元/平（29）雙元小區(qū)2586元/平（30）億隆香格林2570元/平
（31）雙龍小區(qū)2564元/平（32）水利局家屬院(呼圖壁)2552元/平（33）慶源曙光花苑B區(qū)2500元/平（34）呼圖壁一中家屬樓2476元/平（35）順源建材市場(chǎng)小區(qū)2427元/平（36）陽(yáng)光宜家小區(qū)2372元/平（37）游園東區(qū)2067元/平（38）廣域花園1869元/平

奇臺(tái)二手房掛牌價(jià)4368元,，共計(jì)28個(gè)小區(qū)

（1）奇臺(tái)縣委黨校家屬樓10545元/平（2）南湖新村6272元/平（3）養(yǎng)路段小區(qū)6065元/平（4）公園一號(hào)5933元/平（5）方正陽(yáng)光悅景5882元/平（6）五中家屬院4929元/平（7）江南苑一期4877元/平（8）泰和景園4629元/平（9）方正陽(yáng)光裕景4369元/平（10）雅苑小區(qū)4347元/平
（11）絲路皇家花園4327元/平（12）美居苑2號(hào)小區(qū)4312元/平（13）美居苑1區(qū)4159元/平（14）金天地錦繡華城4125元/平（15）古城明珠3880元/平（16）天悅麗景小區(qū)3854元/平（17）煤電煤化小區(qū)3845元/平（18）天和花園(奇臺(tái))3800元/平（19）特變金域新城3793元/平（20）和平苑3674元/平
（21）城建局家屬樓3578元/平（22）翰景軒3428元/平（23）泰和園3404元/平（24）方正陽(yáng)光花園3404元/平（25）奇臺(tái)林場(chǎng)家屬院3000元/平（26）金奇陽(yáng)光小區(qū)南區(qū)2936元/平（27）惠民1號(hào)小區(qū)2631元/平（28）領(lǐng)秀花苑2325元/平

瑪納斯二手房掛牌價(jià)4149元，共計(jì)16個(gè)小區(qū)

（1）黨政小區(qū)7107元/平（2）康吉花園6380元/平（3）五彩家園5070元/平（4）鳳城御景苑4714元/平（5）水電巷供電公司小區(qū)4666元/平（6）峰景苑小區(qū)4444元/平（7）海潤(rùn)天璽4400元/平（8）梧桐居3660元/平（9）碧水玉城小區(qū)3600元/平（10）鳳凰大廈3544元/平
（11）鳳凰新城3523元/平（12）教育新村3495元/平（13）瑪納斯縣翡翠名門(mén)小區(qū)3439元/平（14）中天世紀(jì)花苑3387元/平（15）東方麗苑小區(qū)2839元/平（16）公安局家屬院(瑪納斯)2125元/平

最后要提醒買(mǎi)房人的是：以上只是根據(jù)數(shù)據(jù)作出的分析,，不構(gòu)成買(mǎi)房要素,，樓市有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)房需謹(jǐn)慎,！