南沙，廣州唯一的副中心,，自帶無限光芒,。

• 這里，有3大金融機構落戶,，建設金融業(yè)新高地,；

• 這里，是大灣區(qū)交通的核心樞紐,，廣州深圳的連接點,；

• 這里，是房企必爭的熱門區(qū)域,，每一塊地都能搶破頭,。

廣州南沙：落戶3大金融機構，限購再“松綁”,，房價低于2萬/㎡

廣州,、深圳5天內3次“握手”，南沙利好加碼,，房價會破4萬嗎,？

廣州南沙：迎來3個大禮包，14家房企35輪“搶地”,，房價呢,？

如今，又有利好疊加而來。

華為入局南沙,，南沙圖書館開放,，地價破2萬。

種種信號,，讓我們對南沙未來的房價產生了幻想,。

今天，讓我們再度了解南沙,。

南沙城市景色

華為布局南沙,，打造人工智能高地

就在12月2日，華為（南沙）人工智能創(chuàng)新中心正式成立,。

這個中心由南沙經開區(qū)和華為共同簽約創(chuàng)辦,，將打造人工智能的產業(yè)高地。

根據(jù)介紹,，未來這一中心將圍繞4個方面開展人工智能研究,。

• 打造南沙區(qū)人工智能云服務平臺

• 開展人工智能和工業(yè)互聯(lián)網應用示范

• 共建南沙區(qū)人工智能產業(yè)生態(tài)集聚區(qū)

• 構建人才培養(yǎng)體系

簽約儀式現(xiàn)場圖

從現(xiàn)場情況看，會上還成立了廣州人工智能生態(tài)聯(lián)盟實驗室（昇騰）,。

這個以華為作為主要發(fā)起者的聯(lián)盟,，未來將成為廣州人工智能產業(yè)創(chuàng)新的重要平臺。

會議相關圖片

南沙新圖書館開放,，預計服務人數(shù)100萬人

12月1日,，南沙圖書館正式開放，現(xiàn)場舉行了鑼鼓喧天的開放儀式,。

這一文化地標的建成,，標志著南沙的文化事業(yè)又邁出了一大步。

生活在南沙的小伙伴,，可以非常自由便利地看書學習了。

開放儀式現(xiàn)場

南沙圖書館是我國首個自貿區(qū)特色的圖書館,，也是廣州最新的圖書館,。

• 占地面積約1.1萬平米

• 總建筑面積約2.5萬平方米

• 閱讀座位1000個

• 設計藏書量90萬冊

• 服務人口規(guī)模預計為100萬人

寬敞明亮的閱覽室和整齊碼放的圖書，讓人有種學習的沖動,。

南沙圖書館內景

作為新建的圖書館,，自然能夠充分運用科技，為讀者帶來智能化體驗,。

在開館儀式當天,，就舉辦了“人工智能賦能圖書館專業(yè)服務”研討會。

并且南沙新圖書館已經將科技運用于日常服務了,。

• 利用人臉識別開展刷臉辦證服務,；

• 利用AR眼鏡，提供個性化閱覽服務；

• 利用資源導航系統(tǒng),，匹配海量資源,；

• 利用機器人系統(tǒng)，進行自動化圖書分揀,；

• 利用石墨烯材料,，推行電子化紙張；

這些黑科技,，個個都能讓讀者感受到圖書館的科技范,。

圖書館現(xiàn)場AR技術

南沙土地再度封頂搖號，佳兆業(yè)2.2萬/㎡“搶地”

南沙的土地市場,，從來就沒有寂寞過,。

11月26日，南沙灣的一宗地塊再一次走進了封頂搖號的階段,。

這宗地塊緊鄰高價成交的魯能地塊,、越秀地塊。

最終,，佳兆業(yè)以201820萬元+配建12150㎡,，折合樓面價22700元/㎡成交。

這是南沙住宅用地首次單價突破2萬,，算是刷新了一個新紀錄,。

這種大手筆的操作，在南沙從來都不稀奇,。

南沙地塊位置圖

從具體的區(qū)位來看,，該地塊位于南沙灣虎門二橋南側，算是一線臨海,。

目前周邊的房價在2.3-3.8萬元/㎡之間,。

• 中交藍色海灣，均價3.5萬,，價格標桿,；

• 星河·榮譽，均價2.8-3.2萬,，距離地塊非常近,；

• 星河山海灣，均價3.2-3.8萬,，也是標桿項目,。

再來看看二手和其他項目。

• 南沙灣東苑,，二手均價2.6萬,，稍微低一些,；

• 位于地鐵塘坑站附近的大宏錦繡，均價只有2.3萬,，略高于地價,。

由此可見，佳兆業(yè)拿地也是報了十足的勇氣,。

畢竟2.2萬的樓面價,，只有賣到4萬的價格，才能保證不虧,。

南沙地塊具體區(qū)位

從南沙灣的規(guī)劃結構來看,，三面環(huán)海，內部有山,，非常宜居,。

環(huán)海的三個部分，各自承擔了不同的發(fā)展職能,。

• 北部,，海洋文化休閑區(qū)；

• 中部,，游憩商務服務區(qū),，大規(guī)模地王成交區(qū)域；

• 南部,，國際科技創(chuàng)新區(qū),。

南沙灣規(guī)劃結構圖

利好加碼，南沙房價要起飛,？

南沙,，憑借著粵港澳大灣區(qū)的概念，一直火熱,。

這里雖然距離廣州城市中心較遠,，但距離深圳、東莞,、中山都很近,。

這里擁有廣州最低的購房門檻和落戶門檻。

這里,，還吸引了華為、恒大汽車,、鳳凰衛(wèi)視,、廣州期貨等企業(yè)布局。

南沙山海圖景