作為一個(gè)買(mǎi)房人,，你知道廣鋼板塊究竟有多火嗎？

不知道對(duì)不對(duì),？沒(méi)關(guān)系,，今天，房產(chǎn)君就來(lái)跟大家聊一聊,！

媒體不建廣鋼置業(yè)群,，會(huì)網(wǎng)友被鄙視

買(mǎi)過(guò)房，進(jìn)過(guò)置業(yè)群的人,，應(yīng)該都知道,，媒體平臺(tái)為了給大家提供一個(gè)交流的地方，通常都會(huì)建很多個(gè)購(gòu)房群,，細(xì)致一點(diǎn)的還會(huì)分區(qū)建群,，比如下面這樣的：

不過(guò)，讓人意外的是,，由于花都和從化區(qū)不太熱,，房產(chǎn)君一直沒(méi)有單獨(dú)建群，網(wǎng)友也沒(méi)來(lái)質(zhì)問(wèn)過(guò)我們，然而僅僅因?yàn)闆](méi)建“廣鋼群”卻遭到了網(wǎng)友的鄙視和吐槽：“搞什么鬼,，廣鋼置業(yè)群都沒(méi)有一個(gè),，你們還是不是自媒體大V了！”

沒(méi)辦法,，為了捍衛(wèi)我們廣州第一大V的地位,，于是，趕緊建了一個(gè)廣鋼新城置業(yè)群,。

不過(guò),，從這一點(diǎn)也能充分說(shuō)明，廣鋼板塊在購(gòu)房者心中的地位有多強(qiáng),。

一年半，銷(xiāo)售316億,，全市第一

當(dāng)然,，單從網(wǎng)友的關(guān)注度還不能說(shuō)明問(wèn)題，畢竟,，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)才是王道,！那么，廣鋼板塊在近一年來(lái)的銷(xiāo)售成績(jī)究竟如何呢,？

我們來(lái)看一張數(shù)據(jù)圖,！

| 數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2018年1月-2019年6月,，短短1年半的時(shí)間,，廣鋼新城就熱銷(xiāo)了316億元，遠(yuǎn)超天河?xùn)|圃板塊及增城新塘板塊,，位居全市第一,。

3年多，房?jī)r(jià)漲幅66.7%,，遠(yuǎn)超珠江新城

另一方面,，近幾年來(lái)，廣鋼新城的房?jī)r(jià)漲幅也同樣驚人,！

以廣鋼新城首個(gè)項(xiàng)目“中?；骋继?hào)”為例，該項(xiàng)目2015年開(kāi)盤(pán),，當(dāng)時(shí)網(wǎng)簽均價(jià)僅3萬(wàn)/平米,，而現(xiàn)在，高的已售價(jià)5萬(wàn)/平米,，漲幅高達(dá)66.7%,，遠(yuǎn)超珠江新城標(biāo)桿盤(pán)的漲幅。

| 被譽(yù)為廣州小香港的廣鋼新城

為什么這么火？

其一,、廣鋼新城它是老城區(qū)里面罕見(jiàn)的成片開(kāi)發(fā)的全新區(qū)域,，根據(jù)規(guī)劃，政府將重投2000億,，打造市政配套,，規(guī)劃常住人口20.7萬(wàn)人，發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌?/span>

| 圖片來(lái)源：房天下航拍

其二,、板塊內(nèi)囊括4條地鐵,，地鐵1號(hào)線、廣佛線,、22號(hào)線（在建）,，10號(hào)線（在建）均聚集于此，交通四通八達(dá),，可直駁荔灣,、海珠核心商圈，快速暢達(dá)越秀,、天河及其他各個(gè)區(qū)域,。

此外，板塊內(nèi)還將規(guī)劃8條過(guò)江設(shè)施,、3條有軌電車(chē),、2條水上巴士、4條社區(qū)巴士,，5維立體交通,，密如織網(wǎng)。

其三,、教育資源牛逼,，根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)板塊內(nèi)將有32所學(xué)校,。目前省實(shí),、華附等名校均已進(jìn)駐。

| 廣鋼新城學(xué)校規(guī)劃圖

其四,、板塊處于廣佛交界地帶,，為廣佛同城起到一個(gè)很好的連接作用，同時(shí),，還能吸引廣佛兩地的高收入人群前來(lái)購(gòu)房置業(yè),。

所以，這么大一塊奶酪,，開(kāi)發(fā)商又怎能夠錯(cuò)過(guò)呢,？為此,，他們蜂蛹而至，紛紛殺入,，板塊樓面價(jià)也因此水漲船高,。

截至目前，廣鋼新城樓面價(jià)就已高達(dá)4.15萬(wàn)/㎡,，由保利奪得,，也就是現(xiàn)在的保利東郡，目前均價(jià)5.3萬(wàn)-6萬(wàn)/㎡,。

此外,，伴隨著地鐵建設(shè)、名校進(jìn)駐,，板塊利好不斷兌現(xiàn),，所以，整體房?jī)r(jià)均已去到了5萬(wàn)-6萬(wàn)/㎡,， 想要在這里購(gòu)房置業(yè),，似乎已變得越來(lái)越難。

那么,，對(duì)于那些資金有限，又很想買(mǎi)在廣鋼新城的人來(lái)說(shuō),，4字頭的價(jià)格,，究竟還有沒(méi)有可能買(mǎi)到一個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)？

為了找到答案,，房產(chǎn)君上周特地去轉(zhuǎn)了一圈,，結(jié)果意外發(fā)現(xiàn)，原來(lái)還有3字頭的筍盤(pán)在售,！

它就是,，北大資源·博雅1898！

| 項(xiàng)目大門(mén)實(shí)景圖

經(jīng)過(guò)置業(yè)顧問(wèn)介紹后才知道,，原來(lái)這個(gè)樓盤(pán)推出了一些特價(jià)房單位,，面積涵蓋建面約117㎡-140㎡的高層洋房，以及66㎡-224㎡的個(gè)性復(fù)式單位,，最低價(jià)格僅3.9萬(wàn)/㎡起,！

不得不說(shuō)，這個(gè)價(jià)格,，在整個(gè)廣鋼新城目前也找不出第二家,！

了解完價(jià)格后，我還去園林轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),，也看了樣板房,，覺(jué)得都挺不錯(cuò)，下面是我隨便拍的幾張照片，大家一起來(lái)感受下,。

| 下雨之后的小區(qū)環(huán)境

| 項(xiàng)目樓下就是省實(shí)

在戶型格局上面,，博雅1898也算不錯(cuò)！瞎拍了幾張圖,，給你們參考參考,。

| 進(jìn)門(mén)有半贈(zèng)送的入戶花園

| 客廳外有超寬的陽(yáng)臺(tái)

| 干濕分離設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間

| 又長(zhǎng)又寬的廚房

最最重要的是，這個(gè)項(xiàng)目即是現(xiàn)樓,，還帶“省實(shí)”學(xué)位,，也就是說(shuō)即買(mǎi)即住，孩子還能上名校,。

你說(shuō),，這樣的高性價(jià)比樓盤(pán)，你在廣鋼哪里找,？

對(duì)了,，千萬(wàn)不要懷疑這個(gè)價(jià)格是騙人的，房產(chǎn)君手里拿到了一份詳細(xì)的特價(jià)房單位計(jì)價(jià)表,，想了解的,，或者是想去現(xiàn)場(chǎng)看房的，可以點(diǎn)擊小程序進(jìn)行報(bào)名,，房產(chǎn)君會(huì)第一時(shí)間通知大家的哦,！