1,、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，自動續(xù)期,。（×建設(shè)用地使用權(quán)）

2,、

3、經(jīng)被代理人同意的轉(zhuǎn)代理,，代理人應(yīng)就第三人的選任以及第三人的指示承擔(dān)責(zé)任,。（× 經(jīng)被代理人同意的轉(zhuǎn)代理,，代理人不再承擔(dān)責(zé)任）。

作為委托人的法人,、非法人組織終止的,，委托代理終止。

4,、 當(dāng)事人對債權(quán)請求權(quán)提出的訴訟時效抗辯，法院予以支持的是v> 支付工程款請求權(quán),。

效力代理合同：相對人可以催告被代理人在 1 個月內(nèi)予以追認(rèn),。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn),。合 同被追認(rèn)之前,，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出,。

5,、v> 建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任： 對拆除工程進(jìn)行備案（×應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全施工技術(shù)交底）。

6,、v> 因“重大誤解,、顯示公平、欺詐脅迫,、乘人之?！焙炗喌暮贤强沙蜂N合同。（以合法形式掩飾非法目的是無效合同）

7,、v> 發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任,。

承攬人將承攬的輔助工作交給第三人完成的，未經(jīng)定作人同意的,，定作人可以解除合同,。

工程竣工驗收的條件：有勘察、設(shè)計,、施工,、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文 件

8、v> 建設(shè)工程施工合同不屬于實踐合同,。（×要式合同）

9,、當(dāng)事人不服第一審民事判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴,。不服一審裁定的,，應(yīng)在裁定書送達(dá)之日起 10 日內(nèi)上訴。

10,、連帶保證： 保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起 6 個月內(nèi),。 甲在保證期內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁,，丙繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,。

被吊銷注冊證書,，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的申請人，不予注冊,。

11,、工程建設(shè)推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化主管部門制定,；工程建設(shè)強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的立項由國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門負(fù)責(zé)。

12,、建筑公司不同意通過仲裁方式解決爭議,，勞動仲裁委員會應(yīng)當(dāng)受理。

13,、 國有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目,，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；但有下列情形之 一的,，可以邀請招標(biāo)：①技術(shù)復(fù)雜,、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇,；② 采用公開招標(biāo)方式的費用占項目合同金額的比例過大,。

倉儲合同自成立時生效,不以倉儲物是否交付為要件。

14,、注冊商標(biāo)有效期滿,，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個月內(nèi)申請續(xù)展注冊,，在此期間未能提出申請的,，可以給予6個月的寬展期。注冊商標(biāo)有效期是10年,自核準(zhǔn)注冊之日起計算,。（× 商標(biāo)專用權(quán)的有效期自提出申請之日起計算）

15,、下列證據(jù)不能單獨作為認(rèn)定案件事實的依據(jù)：①未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相 當(dāng)?shù)淖C言；②與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言,；③存有疑點的視聽資料,；④無法 與原件、原物核對的復(fù)印件,、復(fù)制品,；⑤無正當(dāng)理由未出庭作證的證人證言。

16,、自事故發(fā)生之日起 30 日 內(nèi),，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時補報,。

17,、施工企業(yè)承攬業(yè)務(wù)不良行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有：v> 以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假,，騙取中標(biāo)的。以向評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)的,。質(zhì)量不良：工程竣工驗收后,，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的。

18,、應(yīng)就地取材,，施工現(xiàn)場 500 公里以內(nèi)生產(chǎn)的建材用量占總重量的 70%以上；臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于 90% ,。 照明設(shè)施以滿足最低照度為原則,，照度不應(yīng)超過最低照度的 20%。臨時設(shè)施的占地面積應(yīng)該按用地指標(biāo)所需的最低面積設(shè)計,。

19、 一方請求仲裁委員會作出決定,，另一方請求人民法院作出 裁定的,，由仲裁機(jī)構(gòu)所在地、仲裁協(xié)議簽訂地,、申請人住所地,、被申請人住所地的中級人人民法院裁定。（×合同簽訂地）

20,、城市市區(qū)的土地屬于國家所有,。城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有。

21,、擔(dān)保是擔(dān)保物權(quán)的一種,。（×用益物權(quán)）主合同有效，擔(dān)保合同不一定有效,；主合同無效,，擔(dān)保合同可以另外約定有效；擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)的實現(xiàn),。

22,、 小規(guī)模納稅人以外的納稅人應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理登記。小規(guī)模納稅人會計核算健全,，能夠提供準(zhǔn) 確稅務(wù)資料的,，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理登記，不作為小規(guī)模納稅人計算應(yīng)納稅額,。

23,、被派遣勞動者在用工單位因工作遭受事故傷害，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)依法申請工傷認(rèn)定,。

24,、 用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商可以延長工作時間， 一般每日不得超過 1 小時（×經(jīng)工會同意）,。v> 安排工作者延長工作時 間的,，用人單位支付不低于工資 150%的工資報酬。

25,、兩階段招標(biāo)中要求提交投標(biāo)保證金的,，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。 投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致,。

v> 承包人將承包的建設(shè)工程違法分包的,，發(fā)包人可以請求人民法院解除建設(shè)工程施工合同。

v> 電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為 2 年,。

全法規(guī)：1,、質(zhì)量保證金不超過工程結(jié)算價款的3%。

2,、效力：行政法規(guī)>地方性法規(guī)>地方性政府規(guī)章,，部門規(guī)章=地方性政府規(guī)章。

3,、從建筑物中拋擲物 品造成他人損害的,，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,，由可能加害的建筑物使用人給予賠償,。

4、申請專利的發(fā)明創(chuàng) 造在申請日前 6 個月內(nèi),，有下列情形之一的,，不喪失新穎性: ①在中國政府主辦或者承認(rèn)的國際展覽會上首次展出的;②在規(guī)定的學(xué)術(shù)會議或者技術(shù)會議上首次發(fā)表的;③他人 未經(jīng)申請人同意而泄露其內(nèi)容的。

5,、A 錯誤,，單位作品的著作權(quán)完全歸單位所有。B 錯誤,，一般情況下,職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有, 但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用,。作品完成兩年內(nèi),未經(jīng)單位同意,作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。C 錯誤,，有下列情形之一的職務(wù)作品,作者享有署名權(quán),著作權(quán)的其他權(quán)利由法人 或者其他組織享有,，法人或者其他組織可以給予作者獎勵：（1）主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng) 作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖,、地圖,、計算機(jī)軟件等職務(wù)作品；(2)法律,、行 政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品,。v> 合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人,。

6,、v> 保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人 在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。無需取得保證人的同意,；債務(wù)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)保證人同意,。v> 如果甲在主債務(wù)履行期屆滿之日起 6 個月內(nèi)未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，則保證人免除保證責(zé)任,。

7,、v> 一般企業(yè)所得稅的稅率為 25%，非居民企業(yè)在 中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu),、場所的,，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu),、場所沒有實際聯(lián)系的,，應(yīng)當(dāng) 就其所設(shè)機(jī)構(gòu),、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅,，適用稅率為 20%。

8,、v> 綜合所得適用 3%到 45%的超額累進(jìn)稅率,。

9、v> 因故中止施工,，建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1 個月內(nèi),，向發(fā)證機(jī)關(guān)報告（×1個月內(nèi)報告發(fā)證機(jī)關(guān)）

10、v> 必須招標(biāo)項目的是v> 使用外國政府援助資金進(jìn)行建設(shè)的水利項目,。v> 國有資金: （1）使用預(yù)算資金 200 萬元人民幣以上,，并且該資金占投資額 10%以上的項目；（2）使用 國有企業(yè)事業(yè)單位資金,，并且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項目,。

11、v> 投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的,，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤 回通知之日起 5 日內(nèi)退還。

12,、v> 用人單位自用工之日起滿一年不與勞動 者訂立書面勞動合同的,，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同,。

13、建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值,，晝間70dB(A),，夜間55dB(A)。

14,、v> ,，項目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的 80%，因其他事物需要離開施工現(xiàn) 場,，向工程項目建設(shè)單位（×項目負(fù)責(zé)人）請假,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。

15,、v> 建筑物合理壽命年限與工 程合理使用年限相同,。

16、v> 工程質(zhì)量監(jiān) 督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之日起 5 日內(nèi),，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告,。

17、v> 仲裁裁決在所有《承認(rèn)和執(zhí)行外國仲裁裁決公約》締約國或者地區(qū),，均可以得到承認(rèn)和執(zhí) 行,。

18、v> 人民法院之間因 管轄權(quán)發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商解決不了的，報請其共同上級人民法院指定管轄,。v> 有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因,，不能行使管轄權(quán)的，由上級人民法院指定管轄,。

19,、v> 以嚴(yán)重侵害他人合法權(quán)益、違反法律禁止性規(guī)定或者嚴(yán)重違背公序良俗的方法形成或者獲取的證據(jù),， 不能作為認(rèn)定案件事實的依據(jù),。

20、v> 事業(yè)單位屬于非營利法人,；機(jī)關(guān)法人,、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng) 村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人,、基層群眾性自治組織法人,為特別法人,。

21、v> 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為 其他債權(quán)的擔(dān)保。

22,、v> 同一工程相鄰分段發(fā)包的不同項目,，可以由一個項目負(fù)責(zé)人同時擔(dān)任。

23,、v> 未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標(biāo)文件,，以及逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件， 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收,。v> 投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金的,，v> 投標(biāo)文件未對招標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)的，投標(biāo)無效,。

24,、v> 可以不招標(biāo)：（1）涉及國家安全、國家秘密,、搶險救災(zāi)或者利用扶貧資金實行以工代賑,、需要使用 農(nóng)民工等特殊情況而不適宜招標(biāo)的；（2）需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù),；（3）采購人依法能夠自行建設(shè),、 生產(chǎn)或者提供；（4）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè),、生產(chǎn)或提供,；（5）需要向原 中標(biāo)人采購否則影響施工或功能配套要求; (6) 國家規(guī)定的其他情形。

25,、v> 貨物在運輸過程中因不可抗力滅失,，已 收取運費的，托運人可以要求返還,。

26,、融資租賃合同：v> 出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,，由承租人行使索賠的權(quán)利,。v> 承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn),；v> 承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利,。

27、v> 全國重點文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶,，經(jīng)過省級人民政府批準(zhǔn)（×國務(wù)院）,，由省級文物主管部門和 規(guī)劃部門劃定并公布。v> 全國重點保護(hù)單位自核定公布之日 1 年內(nèi),，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定必要的保護(hù)范圍。v> 因特殊需要在文物保護(hù)單位的保護(hù) 范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破,、鉆探,、挖掘等作業(yè)的，必須保證文物保護(hù)單位的安全,。

28,、v> 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合危大工程專項施工方案編制監(jiān)理實施細(xì)則，并對危大工程施工實施專項巡視檢查（×旁站）

29,、v> 應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)及時修訂并歸檔：(1)依據(jù)的法律,、法規(guī)、規(guī)章,、標(biāo)準(zhǔn)及上位預(yù) 案中的有關(guān)規(guī)定發(fā)生重大變化的,；(2)應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及其職責(zé)發(fā)生調(diào)整的；(3)面臨的事故風(fēng)險發(fā)生重大變化的,； (4)重要應(yīng)急資源發(fā)生重大變化的,；(5)預(yù)案中的其他重要信息發(fā)生變化的；(6)在應(yīng)急演練和事故應(yīng)急救援中發(fā) 現(xiàn)問題需要修訂的,；(7)編制單位認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修訂的其他情況,。

30、v> 工程檢驗評定資料應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)提交,。

31,、v> C 錯誤，申請人申請行政復(fù)議,，可以書面申請,，也可以口頭申請；D 錯誤,，申請人應(yīng)當(dāng)自知道該具 體行政行為之日起 60 日內(nèi)提出行政復(fù)議申請,；E 錯誤，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到行政復(fù)議申請后 5 日內(nèi)進(jìn)行審 查,，決定是否受理,。

1、代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的,，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任,。v> 表見代理是一種特殊的無權(quán)代理，但產(chǎn)生了有權(quán)代理的后果,。

2,、債的相對性指的是主體的相對性、內(nèi)容的相對性,、責(zé)任的相對性,。

3,、發(fā)明專利權(quán)的期限為 20 年,實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為 10 年,均自申請日起計算。國務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請文件之日為申請日,，如果申請文件是郵寄的,，以寄出的郵戳日為申請日。實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)自公告之日起生效,。