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對于雅居樂，很多人的第一印象,，便是“文旅標桿”,、“大盤專家”。沒錯,，依托全國項目的靚麗表現(xiàn),，雅居樂在當年中期業(yè)績中取得過49.6%的毛利率，旗下各項目更是運營成了行業(yè)內的標桿項目,。然而,，作為一家在地產界迭代和沉淀28年的標桿房企，雅居樂并不僅僅只有文旅,。9月19日，在珠江之濱廣州,，雅居樂地產舉行了以“雅·人生全釋”為主題的5N產品系發(fā)布會,，在發(fā)布會上，雅居樂“135”同心多元企業(yè)戰(zhàn)略,、“人居八雅”產品理念,、5N全維度產品體系、5s+生活服務體系一同亮相,。▲雅居樂地產5N全維度產品體系正式發(fā)布啟動儀式 
我們知道,，中國房地產市場發(fā)展至今，其實已經在人口結構,、生活觀念以及居住需求等方面,，發(fā)生了巨大變化。而這些變化,，也一直在推動著房地產企業(yè)在企業(yè)戰(zhàn)略,、產品服務上的創(chuàng)新。我之前說過,，具有前瞻性戰(zhàn)略的房企,，能延續(xù)社會的尊重和贊美。顯然,，作為一家千億級房企,，雅居樂對外公布企業(yè)的最新戰(zhàn)略，自然是最受媒體和業(yè)界關注的,。據了解,，在這次發(fā)布會上，雅居樂將此前“地產為主,，多元業(yè)務并行”的戰(zhàn)略格局,，正式升級為聚焦地產主業(yè),、關聯(lián)業(yè)務協(xié)同發(fā)展，構建以大地產為核心的“135”同心多元戰(zhàn)略格局,。什么是“135”同心多元戰(zhàn)略,？1，代表大地產主業(yè)平臺,，3,，分別代表產城、城更和輕資產的代建,，而 5,，則是雅生活、環(huán)保,、雅城,、資本和商業(yè)。▲雅居樂控股公司副總裁兼地產集團董事長劉同朋先生就企業(yè)戰(zhàn)略進行演講說實話,，對于雅居樂的戰(zhàn)略演進,，我早就知道雅居樂一直在積極探索潛在的多元化路徑，尋找企業(yè)發(fā)展的新增長極,，并在業(yè)內取得顯著效果,。此次雅居樂將多元化列為重要戰(zhàn)略，目的就在于發(fā)揮大地產平臺優(yōu)勢,，獲取整合資源,，實現(xiàn)投融資渠道的多元化、產業(yè)布局的生態(tài)化和經營模式的市場化,，協(xié)同主業(yè)做大做強,，應對新形勢的變化，最終提高企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力,。這是在深刻洞察和把握趨勢的基礎上,，積極擁抱時代發(fā)展，制定的“整體性,、長期性,、基本性”的新戰(zhàn)略布局。不得不說,，這是一場難得的能夠窺見雅居樂企業(yè)戰(zhàn)略和產品理念全貌的發(fā)布會,。因為在活動現(xiàn)場，與“135”同心多元企業(yè)戰(zhàn)略一同對外發(fā)布的,，還有“人居八雅”的產品理念,、雅居樂5N全維度產品體系以及5S+生活服務體系。什么是“人居八雅”產品理念,？其實這是雅居樂融合居住者對美好人生的向往,，從空間,、景觀、配套,、品質,、服務、人文,、健康和科技八大產品價值維度,，分別萃取當下及未來美好人居所必備的宜、韻,、盛,、精、誠,、崇,、悅、智八個方面的產品理念,，完好詮釋雅居樂對美好人居產品的堅守與打造,。事實上，“人居八雅”產品理念貫穿雅居樂地產多年發(fā)展的全過程和每一處細節(jié),。此次雅居樂將其總結、提煉,、再現(xiàn),，同時通過發(fā)布會的形式，使外界不僅得以更清晰明白地了解到雅居樂地產對“一生樂活”品牌理念的追求,，更為行業(yè)提供了獨特而經典的“美好人居”范本,。▲雅居樂控股公司副總裁兼地產集團總裁王海洋先生就“人居八雅”產品理念進行演講而除了在企業(yè)戰(zhàn)略和產品理念上做文章之外，在此次發(fā)布會上,，雅居樂地產更是將 28 年的經驗與沉淀,，在全面調研和了解新時期消費者人居需求后，鄭重推出了5N全維度產品體系,。所謂“懂生活的房企能細水長流滋潤員工和客戶”,，為應對市場逐漸呈現(xiàn)的一人居、兩人居,、三口/四口之家,，甚至旅居等多元化居住場景，雅居樂地產針對性打造了雅苑系,、雅郡系,、雅府系、雅宸系以及為構筑“第二人生”而打造的文旅產品山海系,。5大產品系覆蓋不同客群以及全生命周期,，讓居住者從“搖籃”開始,，便享受雅居樂地產帶來的樂活品質和理念。▲“與自然相敬相擁” ,，是雅居樂山海系產品打造的重要理念,。為了滿足客戶視覺上的“景觀感受” ，雅居樂把“全景戶型” 作為山海系的標配,。通過“大陽臺,、大主臥、大主衛(wèi)” ,，充分提升度假享受感,。270°大面寬轉角陽臺，滿足客戶 16 種不同季節(jié)環(huán)境下的度假想象,。院落式露臺,，坐擁山野俯視大海。正對風景的 2 米寬主臥大床,， 讓業(yè)主早晨一睜開眼睛就能感受到大自然的魅力,。圖為雅居樂清水灣。
而在此次發(fā)布會上,，雅居樂地產更是以居住者為中心,，創(chuàng)造性的把與居住者和社區(qū)相關的各個方面形成多個樂分子，首創(chuàng)了業(yè)內 N 樂分子生態(tài)系統(tǒng),。目前,，雅居樂地產已形成樂社區(qū)、樂科技,、樂全齡,、樂健康等四大樂分子。
▲5大產品體系和創(chuàng)造性打造的N樂分子生態(tài)系統(tǒng),，組成了雅居樂地產全新的“5N”全維度產品體系,。圖為雅居樂地產集團總建筑師曾建華先生。對此,，雅居樂地產總建筑師曾建華認為：“5N全維度產品體系是我們給居住者提供的多種生活狀態(tài)和無限生活可能,，承載著雅居樂做好產品的初心和產品理念的指引，更是雅居樂對居住精神的一次深度探索,?！?/span>如果說，產品是“硬實力”,，是“真材實料”,，那么，服務便是雅居樂的“軟實力”，是“核心技能”,。所謂“有真材實料核心技能的房企永遠不愁市場”,，28年來，雅居樂地產始終堅持以人為本,、客戶至上的服務與初心,。在這次發(fā)布會現(xiàn)場，雅居樂地產就提出了“5S+生活服務體系”：Smile+ ,、Serve+ ,、Share+、Support+,、Satisfy+,，5項服務與看房、購房,、維系,、交付、入住5大置業(yè)體驗周期完美融合,，建構一套從看房至入住后的全周期服務標準,。▲對此，雅居樂地產集團副總裁張中略表示：“‘5S+生活服務體系’是圍繞從客戶,、市場,、產品、工程,、營銷和服務全鏈條所構建的一個全周期服務體系,，讓雅居樂服務從差異化到標準化，從標準化上升到品牌化,。”據了解,，“5S+生活服務體系”針對客戶5大體驗周期,，設置了19個服務模塊、99個服務觸點,、近300項執(zhí)行細則,，服務貫穿線上移動手機端和線下體驗館。不得不說,，雅居樂作為國內最早提出追求美好生活理念的房企,，將房地產與樂活、自由的人性本真結合起來,，非常具有前瞻性,。就好像“不是所有的吉普都叫jeep”，也不是所有的房子都叫雅居樂。住在雅居樂,，我們輕松卸下肩負的壓力和責任,，回歸兒時的快樂與幻想——很多時候，我們需要給自己的身體和心靈一個歸屬,。心是自由的,，比什么都重要。
如今看來,，其實不止雅居樂,，許多房企都敏銳的察覺到，對“美好生活”的追求,，已成為房地產行業(yè)的一股潮流,。“以人為本”的雅居樂,，是其中典型的代表,。由此，從這方面看,，這一次的雅居樂5N產品系發(fā)布會,，表面是從企業(yè)戰(zhàn)略、產品理念,、產品體系,、服務體系幾大方面闡釋雅居樂“一生樂活”的理念核心，實際上是雅居樂向整個業(yè)界全面詮釋和展現(xiàn)房地產新周期的發(fā)展思路和方向,。
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