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豪賭人生,!澳洲賭業(yè)大亨小帕克風(fēng)光之后的蕭瑟

 澳洲財(cái)經(jīng)見聞 2020-10-30

共7328字|預(yù)計(jì)閱讀時(shí)長(zhǎng)9分鐘

閱讀導(dǎo)航

  • 前言

  • 澳大利亞可能正在見證億萬富豪帝國(guó)終結(jié)

  • 詹姆斯·帕克的云端人生

  • 從云端墜落,只需要三次崩潰

  • “屋漏偏逢連陰雨”,,皇冠豪華公寓開發(fā)障礙重重

前言

詹姆斯·帕克(James Packer)曾在一次采訪中半開玩笑的說:我有一個(gè)夢(mèng)想,,那就是能夠在悉尼建造一些被世人認(rèn)可且稱得上非凡的東西。這是我的“To Do List”上面最后一個(gè)等待完成任務(wù),。當(dāng)時(shí)的帕克語氣輕松,,但卻掩蓋不住真情流露的堅(jiān)定。

悉尼、悉尼,、悉尼,、悉尼……仿佛已經(jīng)成為了帕克的一個(gè)說不清也道不明的羈絆。


 這位億萬富翁,、博彩業(yè)大亨長(zhǎng)期以來都與悉尼有著復(fù)雜的關(guān)系:在父親克里(Kerry)的注視下,,帕克在悉尼長(zhǎng)大;在悉尼帕克接受了最好的教育,;他的家人在悉尼建立起了龐大的媒體帝國(guó),。

但悉尼這座城市,現(xiàn)如今卻成了帕克無法面對(duì)或者說不想面對(duì)的心結(jié),。


2012年,帕克獲得批準(zhǔn),,在悉尼的Barangaroo建造一座價(jià)值20億澳元的豪門賭場(chǎng)時(shí),,他自豪的宣布:建設(shè)悉尼第二座賭場(chǎng)的目的不僅僅是為了獲得利潤(rùn),這也將是帕克家族在悉尼的印記,。

時(shí)間快進(jìn)7年,,帕克卻開始有意無意的逃避悉尼。這些年,,帕克沒有在自己最熟悉,、最多回憶、傾注最多感情的悉尼居住,,而是選擇生活在遙遠(yuǎn)的以色列,、美國(guó)洛杉磯和阿斯彭(Aspen)、阿根廷農(nóng)場(chǎng),,或者干脆乘坐巨型游艇過著海上漂流的生活,。

帕克最近一次入境澳大利亞是在今年二月,而這次回歸僅是為了續(xù)簽護(hù)照而不得不做的行政訪問,。在悉尼,,他幾乎沒有離開機(jī)場(chǎng),大部分時(shí)間都呆在墨爾本,。

難道帕克真的厭倦了悉尼,?

 
帕克在自傳中說:“事實(shí)上,我已經(jīng)開始害怕悉尼,。我害怕報(bào)紙,、害怕媒體,我不想再面對(duì)這些報(bào)道對(duì)我的打擊了,。也許,,悉尼對(duì)我來說都不會(huì)再有家的感覺了。甚至說,悉尼在某種意義上成為了我痛苦的來源,?!?/p>

事實(shí)上,帕克一直夢(mèng)想著有一天能回到自己的家鄉(xiāng),,只不過必須是以勝利者的姿態(tài),。

帕克希望能夠在2021年完成他的最新項(xiàng)目:價(jià)值22億澳元的Barangaroo豪華皇冠酒店和賭場(chǎng)綜合體。也許那時(shí)候,,帕克就能威風(fēng)凜凜地將自己的巨型游艇再次駛?cè)胂つ岣邸?/p>

但今時(shí)今日,,帕克美夢(mèng)成真的時(shí)刻是否能夠到來,連帕克自己都半信半疑,。

帕克曾對(duì)朋友說起,,自己的命運(yùn)與悉尼密切相關(guān),而現(xiàn)在更是將自己的一切都押注在了悉尼皇冠酒店賭場(chǎng)項(xiàng)目,。如果項(xiàng)目完不成,,那就完了。

據(jù)報(bào)道,,分析師們認(rèn)為皇冠悉尼項(xiàng)目擁有罕見的長(zhǎng)期博彩牌照,,預(yù)計(jì)能夠在開業(yè)時(shí)獲得約2億澳元的收入。

但帕克依然擔(dān)心皇冠終抵不過世事無常,,在自己手中變成一家“夕陽企業(yè)”,。

1

澳大利亞可能正在見證億萬富豪帝國(guó)的終結(jié)

上周一晚(2019年4月8日)一個(gè)重磅消息讓市場(chǎng)沸騰:有消息稱,帕克和他的澳大利亞博彩企業(yè)皇冠度假酒店集團(tuán)(Crown Resorts)正在考慮一項(xiàng)100億澳元的收購(gòu)要約,。

第二天,,皇冠度假酒店集團(tuán)宣布,全球排名第二的博彩業(yè)巨頭美國(guó)永利集團(tuán)(Wynn Resorts)提議作價(jià)100億澳元收購(gòu)帕克擁有的該集團(tuán)47%股份,。一旦收購(gòu)?fù)瓿?,這將成為澳大利亞今年以來最大規(guī)模的并購(gòu)交易。帕克最終將持有永利公司約10%的股份,,價(jià)值近20億澳元,,并且獲得發(fā)展全球博彩業(yè)務(wù)的機(jī)會(huì)。

但僅過了不到一天的時(shí)間,,永利就突然宣布終止收購(gòu)澳洲皇冠度假集團(tuán)的商談,。這一進(jìn)展如過山車一般的收購(gòu)案引起了種種猜測(cè)。


在短短一天時(shí)間內(nèi),,帕克的皇冠度假集團(tuán)就經(jīng)歷了如此大起大落,。那么在過去幾年的時(shí)間里呢?帕克經(jīng)歷了多少,,又發(fā)生了多大的變化呢,?

經(jīng)營(yíng)著高風(fēng)險(xiǎn)賭場(chǎng)生意的帕克,,人生也越來越像一場(chǎng)賭局。

其實(shí),,在帕克的核心圈子里,,出售皇冠這個(gè)消息已經(jīng)算不上是“晴天霹靂”。熟悉他的人都已經(jīng)看出,,帕克越來越想要“擺脫”皇冠的所有權(quán),,并已經(jīng)向其他賭場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商表示了出售所持股份的意向。

一個(gè)世紀(jì)以來,,由弗蘭克(Frank),、克里(Kerry)和現(xiàn)在的詹姆斯(James)領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)大的“帕克王朝”一直盤踞在澳大利亞商業(yè)世界的頂端。自1933年弗蘭克爵士創(chuàng)辦“澳大利亞婦女周刊”(The Australian Women’s Weekly) 和1956年澳大利亞第一次電視廣播播出以來,,帕克家族在商業(yè)和政治上發(fā)揮了幾乎無可比擬的影響力,,在電視、報(bào)紙,、雜志出版和賭場(chǎng)等領(lǐng)域成為了開創(chuàng)且主導(dǎo)行業(yè)的領(lǐng)袖,。甚至可以說,皇冠的影響力讓其擁有了建立和推翻政府的權(quán)力,。

正因?yàn)檫@無可比擬的影響力,詹姆斯·帕克作為帕克家族新一代接班人一直是公眾關(guān)注的對(duì)象,。

如今,,在澳大利亞,,很少有商界人物能像詹姆斯這樣引起公眾如此大的興趣,。從他的浪漫愛情,,包括與流行歌星瑪麗亞·凱利(Mariah Carey) 高調(diào)戀愛,、訂婚以及后來分手,;到他招待好萊塢名人的奢靡游艇派對(duì),;再到他與當(dāng)時(shí)的九號(hào)娛樂(Nine Entertainment)老板David Gyngell在位于邦迪海灘(Bondi Beach)的家門外打架,,這兩個(gè)人曾是長(zhǎng)期的朋友,,自從上學(xué)以來就互相認(rèn)識(shí),,并在彼此的婚禮上做過彼此的伴郎,。

類似種種,僅帕克的私生活就能登上澳大利亞所有報(bào)紙的頭條,,更何況是帕克商業(yè)帝國(guó)的最終歸屬,。


市場(chǎng)對(duì)皇冠收購(gòu)案的猜測(cè)已經(jīng)愈演愈烈,盡管永利已退出談判,,但該集團(tuán)或另一家競(jìng)購(gòu)者預(yù)計(jì)將卷土重來,。無論如何,目前可以肯定的是,,帕克想要離開,。只要皇冠出售,,在某種意義上就意味著派克親手將四代人建立起的“帕克王朝”拱手讓人。澳大利亞可能正在見證一個(gè)時(shí)代的終結(jié),。

除了會(huì)賣給誰,、多少錢成交、什么時(shí)候能有定論這類問題,,帕克對(duì)澳大利亞的看法,、帕克的健康狀況(去年3月帕克以精神健康問題為由從皇冠董事會(huì)辭職)也吸引著人們的關(guān)注。

但更多人想問的還是:帕克為什么想要賣掉皇冠,,為什么想要離開,?

2

詹姆斯·帕克的云端人生

2006年2月,詹姆斯·帕克(James Packer)在悉尼歌劇院(Sydney Opera House)向臺(tái)下聚集的政客,、名人及體育英雄們致辭時(shí),,聲音在顫抖。

 “我的父親是我的啟蒙老師和導(dǎo)師,,但最重要的是,,他是我的父親,這是我最大的財(cái)富,?!碑?dāng)時(shí),詹姆斯·帕克的父親克里·帕克(Kerry Packer)剛剛在節(jié)禮日去世,,享年68歲,。

帕克的話掩蓋了他與億萬富翁父親之間一種更為復(fù)雜的關(guān)系,這一關(guān)系在十多年間一直困擾著他,。

在克里·帕克這位媒體大亨去世后,,帕克開辟了自己的道路,建立起一個(gè)博彩帝國(guó),。也可以說,,他的過去和現(xiàn)在都在為擺脫父親的陰影而掙扎奮斗。

帕克成長(zhǎng)一個(gè)在聚集了國(guó)家最有權(quán)勢(shì)商業(yè)巨賈的家族,,他們的育兒技巧并不為人所知,。帕克的曾祖父羅伯特·克萊德·帕克(Robert Clyde Packer)最早創(chuàng)立了家族媒體公司,但真正把它打造成一個(gè)帝國(guó)的是他的兒子弗蘭克·帕克爵士(Sir Frank Packer),,也就是小帕克的祖父,。帕克的父親克里·帕克(Kerry Packer)在最嚴(yán)厲的教育下成長(zhǎng),其中包括被馬球鞭抽打,。這樣的教育方式也一代一代的被傳遞了下去,。

在2013年的一次電視采訪中,詹姆斯·帕克(James Packer)在被問及他與父親的關(guān)系時(shí)表示:“我父親是一個(gè)了不起的人物,,但我不會(huì)說我們?cè)谝黄鸬拿恳环昼娀蛎恳粋€(gè)小時(shí)都是美好的,?!?br style="box-sizing: border-box;">
帕克的父親稱不上慈愛,帕克的成長(zhǎng)環(huán)境也稱不上穩(wěn)定,??死铩づ量似獗┰辏匈€博習(xí)慣,,如果有人不能達(dá)到他的期望,,他甚至還會(huì)虐待他人,并且對(duì)阻礙自己賺錢的政客不屑一顧,。

有傳言說,,克里·帕克(Kerry Packer)十幾歲的時(shí)候,在吉朗(Geelong)度假,,走時(shí)忘了帶走網(wǎng)球拍,,而被父親訓(xùn)斥并被要求自己回去拿。于是克里不得不自己從吉朗乘火車回到悉尼,。后來,,當(dāng)克里對(duì)詹姆斯不滿意時(shí),克里的做法如當(dāng)年自己的父親如出一轍:將詹姆斯趕下飛機(jī),,讓其自己開車去目的地,。

帕克太想要證明自己能憑自己的能力創(chuàng)造更大的財(cái)富,這決心也化作動(dòng)力,,驅(qū)使帕克一往無前,。

在2013年的一個(gè)晴朗無云的日子里,詹姆斯·帕克(James Packer)“一帆風(fēng)順”地登上了“世界之巔”,。他被拍到在俯瞰悉尼港全景的陽臺(tái)上,,眺望如明信片一般的絕美風(fēng)景和來往渡船,。當(dāng)時(shí)的帕克45歲,,身材苗條,一眼看去就覺得氣質(zhì)不凡,。被描述為一個(gè)“充滿野心”和“總是知道自己想要什么”的“統(tǒng)治者”,。

而事實(shí)上,這個(gè)當(dāng)時(shí)身價(jià)高達(dá)60億澳元的男人,,一直在“擲骰子”,,不停地下著更大的賭注。

自2007年剝離家族媒體資產(chǎn)以來,,他一直專注于將自己持有的多數(shù)股權(quán)皇冠度假酒店集團(tuán)(Crown Resorts)打造成一個(gè)真正的全球博彩帝國(guó),。

在很短的時(shí)間內(nèi),他在澳門開設(shè)了一家大型賭場(chǎng),,搶購(gòu)了博彩業(yè)巨頭凱撒集團(tuán)(Caesars)的大量股份,,并在世界著名的拉斯維加斯大道(Las Vegas Boulevard)上買下了一個(gè)計(jì)劃開發(fā)項(xiàng)目,。接下來,帕克還將目光投向了更崇高的抱負(fù):鑒于日本當(dāng)時(shí)正在逐漸解除對(duì)賭場(chǎng)的禁令,,皇冠開始向全球最大的未開發(fā)賭博市場(chǎng)之一日本擴(kuò)張,。


這些年,帕克走的每一步都是“一擲傾城”,,步步都是普通人無法想象的天價(jià),。但時(shí)至今日,帕克也不得不承認(rèn)“云端人生”告一段落,,自己也付出了想像不到的代價(jià),。

3

從云端墜落,只需要三次崩潰

2017年,,帕克開始大舉出售自己名下的海外資產(chǎn),,幾乎完全退出了澳大利亞以外的博彩市場(chǎng)。在當(dāng)年10月的一次股東大會(huì)上,,他被迫承認(rèn)皇冠在全球戰(zhàn)略上“沒有成功”,。

2018年3月,帕克做出了令人震驚的決定,,辭去了22家澳大利亞公司的董事職務(wù),,不再在澳大利亞境內(nèi)擔(dān)任任何董事職務(wù)。這標(biāo)志著他完全退出了公共商業(yè)生活,。

2018年6月27日,,詹姆斯·帕克退出了其私人公司聯(lián)合報(bào)業(yè)控股(Consolidated Press Holdings, CPH)的董事會(huì)職務(wù)。

在經(jīng)歷了與歌手瑪利亞·凱莉(Mariah Carey)分手以及皇冠擴(kuò)張戰(zhàn)略失敗等動(dòng)蕩之后,,帕克的精神健康問題是其辭職的原因,。

后來,媒體曝出帕克的照片,,大多都看起來精神狀態(tài)頹唐,,且浮腫肥胖。去年對(duì)帕克的報(bào)道也大多是與其精神疾病相關(guān),。據(jù)悉,,帕克正在服用一系列抗抑郁藥物,這些藥物減緩了他的新陳代謝,,使他很難控制自己的體重,。

這些藥物的攝入也使帕克失去了不顧一切、馳騁商場(chǎng)的動(dòng)力,。因?yàn)榍榫w一直不穩(wěn)定,,帕克將不得不繼續(xù)接受藥物治療,這些藥物可能會(huì)使他的下半輩子的感官遲鈍,。

他的一位朋友說:“帕克的大腦沒有停止思考,,但他的速度確實(shí)變慢了,。這種藥物讓他像是在鐵軌上行駛,沒有低谷,,也沒有高潮,。”


現(xiàn)如今,,為了避開無所不在的攝像頭,。帕克的核心交際圈子僅限于少數(shù)幾個(gè)密友、他的現(xiàn)任女友凱莉·林(Kylie Lim),,以及他的前妻埃麗卡和他們的三個(gè)孩子,。

其實(shí),帕克成年后的大部分時(shí)間絕不是行駛在波瀾不驚的鐵軌上,,而是如“過山車”般忽上忽下?,F(xiàn)年51歲的他已經(jīng)結(jié)婚或訂婚四次,更是經(jīng)歷了三次崩潰時(shí)刻,。

據(jù)悉,,澳大利亞電信市場(chǎng)在上個(gè)世紀(jì)90年代初開始解除管制。

1995年5月,,One Tel公司成立,,種子資本大約為500萬澳元。

1997年11月,,One Tel公司以每股2澳元的價(jià)格在澳大利亞證券交易所上市,。

1998年1月,該公司推出“全球戰(zhàn)略”,,業(yè)務(wù)開始急劇,,擴(kuò)張到美國(guó)和英國(guó)等歐洲國(guó)家。

1999年2月15日,,默多克家族的新聞集團(tuán)和帕克家族的PBL公司通過一系列復(fù)雜的安排,,同意立即投資4.3億澳元,以及未來投資2.8億澳元,,來換取One Tel公司40%的股份,。在澳洲擁有一家領(lǐng)先的,、客戶規(guī)模高達(dá)200萬用戶的移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)的夢(mèng)想,,讓這兩大富豪家族憧憬。

但在2001年,,情況急轉(zhuǎn)直下,,電信公司One.Tel生意失敗倒閉。這也是帕克人生第一次崩潰時(shí)刻,。這次失敗令他患上抑郁癥,,變得孤僻,,第二年他的第一段婚姻亦劃上句號(hào)。

帕克曾在采訪中說:“One.Tel是個(gè)可怕的投資,,一件非常后悔的事,。這次投資讓我變得抑郁,情緒上筋疲力盡,,我的婚姻也破裂了,。我感到孤單,我覺得自己是個(gè)失敗者,。明顯在我生命中,,那不是段美好的時(shí)光?!?/p>

One Tel給默多克家族和派克家族都帶來了巨大的損失,。小默多克得到了父親的安慰,而帕克(Kerry Packer)卻在這筆交易上嚴(yán)厲斥責(zé)了他的兒子,。

但之后,,帕克又振作起來。出售了大部分傳統(tǒng)媒體資產(chǎn),,開始關(guān)注新數(shù)字技術(shù),,收購(gòu)了在線就業(yè)公司Seek和CarSales.com。

據(jù)悉,,帕克以33億美元的價(jià)格將旗下媒體集團(tuán)半數(shù)股份出售給香港私募投資公司CVC,。作出這個(gè)決定并不容易,因?yàn)檫@筆交易在某種意義上來說,,就是帕克親手拆除了父親建立的媒體帝國(guó),。

早在澳門成為現(xiàn)在的博彩業(yè)圣地之前,帕克就已經(jīng)看到了澳門的潛力,。此后,,帕克在全球推動(dòng)了一系列博彩業(yè)交易,收購(gòu)了澳大利亞,、澳門和拉斯維加斯的博彩資產(chǎn),,完成了“博彩帝國(guó)”的整體布局。

但由于2008年全球金融危機(jī),,派克的人生又經(jīng)歷了第二次崩潰時(shí)刻,,皇冠集團(tuán)在美國(guó)賭場(chǎng)投資交易中損失了約20億美元

2004年,,帕克首次遇到了何鴻燊之子何猷龍,。何猷龍當(dāng)時(shí)正在尋找澳門City of Dreams賭場(chǎng)項(xiàng)目的合伙人,在悉尼經(jīng)人引見了帕克后,雙方一拍即合,,成立了新濠博亞娛樂公司,。帕克家族當(dāng)時(shí)以出版和廣播生意而知名,2004年帕克家族斥資2.11億澳元收購(gòu)了與何猷龍合資公司50%的股份,。

兩年后,,新濠博亞控股有限公司在納斯達(dá)克上市。澳門皇冠于2007年開業(yè),,次年更名為新濠博亞,。The City of Dreams賭場(chǎng)于2009年開業(yè)?;使诘娜蛞靶脑?015年達(dá)到頂峰,,帕克家族在第七家賭場(chǎng)在澳門開業(yè),開幕式上,,數(shù)百名VIP嘉賓參加了一場(chǎng)盛大的派對(duì),。

帕克當(dāng)時(shí)告訴記者,從政治意義上說,,最重要的是他與何猷龍樹立了中澳企業(yè)合作的典范,。

澳門投資的巨大成功使帕克走出了第二次崩潰時(shí)刻帶來的陰影。但令他始料未及的是,,2016年10月,,中國(guó)警方突然逮捕了18名皇冠的雇員,其中包括3名澳洲人,,稱他們涉嫌宣傳賭博,。

此后,帕克的全球計(jì)劃開始受挫,。隨著中國(guó)政府的反腐運(yùn)動(dòng)和對(duì)資本外流的打壓,,帕克的“中國(guó)夢(mèng)”也開始迅速褪色。


雖然像帕克這樣有影響力的商界領(lǐng)袖在澳大利亞政治上有很大的影響力,,但他們對(duì)中國(guó)政府的決策幾乎無能為力,。

同時(shí),帕克與瑪麗亞·凱莉(Mariah Carey)分手,,凱莉被傳向帕克索取5000萬美元的分手費(fèi),。

帕克情場(chǎng)、生意場(chǎng)均受到巨大挫折,,再次陷入崩潰,。帕克在自傳中提到,這一次可以說是他人生的最低點(diǎn),。2016年底,,償還債務(wù)的壓力增大,且悉尼Barangaroo項(xiàng)目急需資金,,帕克不得不結(jié)束了與何鴻燊家族12年合作關(guān)系,,將股份賣給了何鴻燊。

中國(guó)的政策變化可以說一定會(huì)帶來嚴(yán)重的商業(yè)后果,。這也在一定程度上預(yù)示著悉尼Barangaroo賭場(chǎng)酒店的前景,。這個(gè)被標(biāo)榜為只有VIP的賭場(chǎng),預(yù)計(jì)2021年完工,,它的命運(yùn)必然與來自海外人士的大手筆消費(fèi)緊密聯(lián)系在一起,。而今時(shí)今日,澳大利亞VIP博彩市場(chǎng)的復(fù)蘇卻可能陷入長(zhǎng)久的停滯當(dāng)中,。Barangaroo賭場(chǎng)酒店也可能變得不再那么有吸引力,。

名利雙收不代表不會(huì)患上抑郁癥,有錢又有名氣甚至可能是雙重打擊,。

帕克就是如此,。

和許多生來富有的人一樣,帕克對(duì)他不認(rèn)識(shí)的人有一種天然不信任,。他善于用有影響力的政治經(jīng)紀(jì)人來包圍自己,,這些人知道如何對(duì)付政客和媒體?;使诙燃倬频甓聲?huì)的重量級(jí)人物比澳大利亞任何其他公司都多,。他身邊都是“奉承者”、“朝臣”和“仆人”,,帕克只與他認(rèn)為可以信任的人混在一起,,比如超級(jí)富豪、為他賺錢的人,,以及他多年以來認(rèn)識(shí)的人,。

但帕克也是一個(gè)完美主義者,當(dāng)事情不如意或身邊的人逆其意而為,,他就會(huì)感到失意,。身邊的人阿諛奉承,亦會(huì)令帕克缺乏安全感,。帕克更是狗仔隊(duì)追訪的對(duì)象,,無處不在的狗仔隊(duì)令他無處可逃。另外,,當(dāng)帕克抑郁時(shí)也難以求助,,皆因像帕克這樣的人,不能被視為脆弱的人,、不能被人目擊出入治療師的辦公室,,也不能被人看到對(duì)同事打開心靡。

經(jīng)歷三次崩潰時(shí)刻的帕克,感到再也無法堅(jiān)持下去,。終于承認(rèn)精神健康問題,,辭去了皇冠度假酒店集團(tuán)董事會(huì)職務(wù)。

4

“屋漏偏逢連陰雨”,,皇冠豪華公寓開發(fā)障礙重重

除了賭場(chǎng)業(yè)務(wù)發(fā)展受阻,,皇冠度假酒店集團(tuán)(Crown Resorts)在悉尼和墨爾本的豪華公寓開發(fā)項(xiàng)目都遇到了障礙,原因是規(guī)劃問題和房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷,。


當(dāng)前,,皇冠度假集團(tuán)旗下墨爾本和珀斯賭場(chǎng)的VIP消費(fèi)支出都有所放緩,人們對(duì)其悉尼和墨爾本公寓項(xiàng)目的可行性也提出了質(zhì)疑,。

在悉尼,,皇冠卷入了一場(chǎng)與Barangaroo開發(fā)管理局(BDA)的長(zhǎng)期斗爭(zhēng),原因是該管理局的新項(xiàng)目Barangaroo Central遮擋了皇冠項(xiàng)目的景觀,。雖然皇冠是這起案件的早期贏家,,可能會(huì)迫使BDA降低其塔樓高度,但BDA將在8月份對(duì)這一決定提起上訴,。成功的上訴可能意味著皇冠項(xiàng)目的悉尼港景觀仍然受阻,。如此以來,皇冠的Barangaroo酒店及公寓樓價(jià)值可能出現(xiàn)下跌,。


盡管發(fā)生了上述官司,,但皇冠集團(tuán)仍在繼續(xù)建設(shè)賭場(chǎng)、酒店和公寓,,并已完成其地面設(shè)施,、酒店樓層建設(shè)已至23層,并將于今年7月開始建設(shè)高達(dá)33層的六星級(jí)公寓,。

皇冠集團(tuán)表示,,預(yù)計(jì)酒店工程將在復(fù)活節(jié)前完工,而整個(gè)項(xiàng)目有望在2021年完工,。

雖然工程進(jìn)展一直保持穩(wěn)定,,但該大廈公寓的銷售細(xì)節(jié)卻不為人所知?;使趶奈凑叫奸_始出售這些公寓,,而是選擇私下將其出售給“家人和朋友”。

據(jù)了解,,皇冠度假集團(tuán)只售出了82套公寓中的四分之一,,價(jià)格從950萬澳元起。目前,,該項(xiàng)目唯一已知的買家就是帕克自己2017年以6000萬澳元買下了該項(xiàng)目的兩層,。


據(jù)悉,,皇冠度假集團(tuán)在墨爾本也有公寓樓項(xiàng)目,且該墨爾本項(xiàng)目將是全澳最高的公寓項(xiàng)目,。但在一個(gè)關(guān)鍵的規(guī)劃截止日期之前,,它遇到了資金問題。上個(gè)月,,維多利亞州政府拒絕了皇冠及其合資伙伴Schiavello延長(zhǎng)其規(guī)劃審批期限的申請(qǐng),,該申請(qǐng)于3月2日到期,。

根據(jù)2017年的批準(zhǔn),,合資企業(yè)在許可證到期前有兩年時(shí)間開始開發(fā)該南岸地標(biāo)。但在墨爾本公寓市場(chǎng)低迷之際,,皇冠度假集團(tuán)現(xiàn)在不得不重新考慮建造這座大樓的計(jì)劃,。皇冠曾計(jì)劃建造708套公寓,以及一家擁有388間客房的六星級(jí)酒店,。

END


一切仿佛都在急轉(zhuǎn)直下,。

但在過去的十幾年時(shí)間里,帕克已經(jīng)充分證明了自己的實(shí)力:詹姆斯·帕克有能力看到大局,,掌握下一步的發(fā)展方向,。在評(píng)估商業(yè)決策時(shí)、在創(chuàng)辦企業(yè)時(shí),、在時(shí)機(jī)成熟出售企業(yè)時(shí),,帕克并沒有多愁善感,他的成就也已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了他的父親,。

帕克是一位精明出色的商人,,他曾經(jīng)在傳統(tǒng)媒體急劇衰落之前成功轉(zhuǎn)型。現(xiàn)如今,,也許他也意識(shí)到了博彩業(yè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)正在出現(xiàn)類似挑戰(zhàn),,并知道已經(jīng)是離開的好時(shí)機(jī)。

對(duì)于今時(shí)今日已經(jīng)年過半百的詹姆斯·帕克來說,,繼承與維持帕克家族的榮耀固然重要,,但更重要的是自己要變得健康。

欲達(dá)高峰,,必忍其痛,,欲戴王冠,必承其重,。財(cái)富的代價(jià),,帕克比誰都了然于胸。

也許,,帕克受夠了在聚光燈下仿佛“一絲不掛”的被審視,,受夠騷擾和冷嘲熱諷,。

也許,帕克厭倦了過山車一樣大起大落的遭遇,,厭倦肩負(fù)重大責(zé)任的困頓,。

也許,帕克會(huì)在未來某天宣告一個(gè)時(shí)代的終結(jié),,或者一個(gè)新時(shí)代的開始,。

那也將意味著,帕克為自己找到了更向往的生活和更想要前行的方向,。

不是結(jié)束,,只是開始。

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