【TechWeb】5G商用的加速到來,，讓一度遇冷的VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）產(chǎn)業(yè)再度迎來發(fā)展熱潮。從零售到房產(chǎn)再到會(huì)展,、文旅等,，VR技術(shù)的落地場(chǎng)景已越來越多。10月19日,，2020年世界VR產(chǎn)業(yè)大會(huì)云峰會(huì)正式于南昌啟幕,，宣告VR正在讓世界更精彩，并為各行業(yè)各業(yè)“育新機(jī),、開新局”,。

同日，國(guó)際權(quán)威數(shù)據(jù)調(diào)研分析機(jī)構(gòu)IDC也發(fā)布了《VR產(chǎn)業(yè)研究白皮書》,，從VR產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程以及產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的角度,，預(yù)測(cè)VR產(chǎn)業(yè)正全面進(jìn)入高速發(fā)展期。據(jù)IDC判斷,，未來VR產(chǎn)業(yè)比拼的核心將是數(shù)據(jù)精度和體量,，而多場(chǎng)景的規(guī)模化應(yīng)用將成為數(shù)據(jù)積累的關(guān)鍵,。相較個(gè)人消費(fèi)類VR,，商用VR內(nèi)容由于找到了技術(shù)與投入的平衡點(diǎn)，并對(duì)不同行業(yè)實(shí)現(xiàn)了廣泛賦能,，未來將有望引領(lǐng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

商用VR內(nèi)容近年來快速崛起

小時(shí)候,，我們都期待著科幻電影中場(chǎng)景的到來,，而VR的出現(xiàn)和應(yīng)用，大幅縮減了我們與未來的距離,。幾十年來,，從概念期到熱潮期，以5G為代表的諸多技術(shù)的創(chuàng)新,，讓VR進(jìn)入了穩(wěn)步發(fā)展階段,，而2019年也被譽(yù)為VR發(fā)展元年,。今年新冠疫情的出現(xiàn)，也讓VR有了更多的用武之處,，讓更多的消費(fèi)者和各行業(yè)對(duì)VR產(chǎn)業(yè)有了更深的了解,。以貝殼找房為代表，其所推出的VR看房,、VR帶看等功能,，不僅加速了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的數(shù)字化進(jìn)程，更以全新的用戶體驗(yàn),，帶來了營(yíng)銷場(chǎng)景的線上化重構(gòu),。

對(duì)于大部分人來說，提及VR,，第一個(gè)想到的都是消費(fèi)類產(chǎn)品,，比如VR電影、VR游戲以及VR直播等,，一般都需要佩戴專業(yè)的VR眼鏡等裝備,，去實(shí)現(xiàn)身臨其境的體驗(yàn)。但是,，即便微軟,、華為、HTC,、谷歌等諸多巨頭多年來持續(xù)加碼,，消費(fèi)類VR內(nèi)容依舊由于成本過高、畫面延遲,、清晰度不佳,、內(nèi)容稀少等體驗(yàn)問題，遲遲難以得到快速發(fā)展,。

相比較下,，商用VR近兩年異軍突起，不僅重新點(diǎn)燃了整個(gè)VR產(chǎn)業(yè),，更給諸多行業(yè)帶來了質(zhì)的改變,。對(duì)于商用VR內(nèi)容，簡(jiǎn)單來說,，就是指與各個(gè)行業(yè)密切相關(guān)的VR商業(yè)應(yīng)用,，包括營(yíng)銷類、展示類和工業(yè)生產(chǎn)類等領(lǐng)域,，更注重技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化落地,。從市場(chǎng)整體看，商用類VR內(nèi)容的市場(chǎng)份額正在逐步加大,，未來或?qū)⒅鸩揭I(lǐng)整個(gè)VR生態(tài)體系發(fā)展,。

根據(jù)IDC的預(yù)測(cè),，由于更低的技術(shù)門檻與更精準(zhǔn)的應(yīng)用場(chǎng)景，未來企業(yè)圍繞商用VR內(nèi)容的資金投入會(huì)持續(xù)增加,，到2024年,，將達(dá)到921.8億市場(chǎng)規(guī)模，未來五年,，企業(yè)對(duì)VR投入的CAGR也將達(dá)到30.5%,。IDC在報(bào)告中還指出，從行業(yè)角度來看,，教育,、零售、制造,、個(gè)人消費(fèi)及服務(wù)業(yè)（包括房產(chǎn)中介,、文旅行業(yè)）、建筑（含家裝行業(yè)）以及專業(yè)服務(wù)業(yè)累積占比超過75%,。

可以預(yù)見的是,，在5G技術(shù)加速發(fā)展的背景下，數(shù)據(jù)量的累積以及基于深度學(xué)習(xí)算法的AI技術(shù),，勢(shì)必會(huì)加速VR在商用領(lǐng)域的落地應(yīng)用進(jìn)程,。相比較消費(fèi)類VR，商用VR也必將引領(lǐng)整個(gè)VR產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和突破,。

重建真實(shí)三維場(chǎng)景,、跑通數(shù)據(jù)閉環(huán) 還需企業(yè)自身“硬”

打鐵還需自身硬，雖是老話,，但也是當(dāng)下企業(yè)安身立業(yè)之本,。對(duì)于商用VR來說，目前主要分為兩真實(shí)場(chǎng)景重建,，以及虛擬場(chǎng)景構(gòu)建兩大類,。對(duì)比之下，虛擬三維場(chǎng)景構(gòu)建由于技術(shù)門檻與資金門檻更高,，發(fā)展相對(duì)緩慢,。反觀真實(shí)場(chǎng)景重建，由于拍攝技術(shù)近年來的飛速進(jìn)步以及應(yīng)用成本的降低,，獲得了更為迅猛的發(fā)展,。從貝殼等企業(yè)的應(yīng)用效果來看，真實(shí)場(chǎng)景重建也已顯著加速了企業(yè)業(yè)務(wù)的拓展,。

基于IDC報(bào)告，可以直觀了解真實(shí)三維場(chǎng)景重建實(shí)現(xiàn)的三個(gè)關(guān)鍵——VR采集技術(shù),、數(shù)據(jù)處理技術(shù)與AI等大數(shù)據(jù)應(yīng)用技術(shù),。其中,，VR采集硬件是商用VR的基礎(chǔ)，通過特定的圖像采集設(shè)備,，基于光線的運(yùn)動(dòng)原理,，分析空間場(chǎng)景中的內(nèi)容并收集空間場(chǎng)景中的三維數(shù)據(jù)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)三維建模,。

據(jù)了解,，目前市場(chǎng)主流的三維數(shù)據(jù)采集的硬件技術(shù)，包括雙目立體視覺（三角法）,、深度相機(jī)（結(jié)構(gòu)光技術(shù)和iTof技術(shù)）和激光雷達(dá)（dToF技術(shù)）三大類,。在這三種技術(shù)之中，結(jié)構(gòu)光技術(shù)的數(shù)據(jù)采集精度高于雙目三角法,，英特爾Realsense,、貝殼如視的黎曼相機(jī)等都是典型的采用結(jié)構(gòu)光技術(shù)的代表。但結(jié)構(gòu)光技術(shù)可視距離有限,，且面陣光也較易受到強(qiáng)日光等外界干擾,。而dToF是直接測(cè)量光的飛行時(shí)間，精準(zhǔn)度最高,，但設(shè)備本身的技術(shù)門檻也最高,。貝殼如視的伽羅華激光采集設(shè)備，蘋果iPhone12 Pro,、最新款iPad Pro等都采用了激光雷達(dá),。

無論哪種技術(shù)，對(duì)于在VR領(lǐng)域起步較晚的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)而言,，都具備一定的技術(shù)門檻,。從當(dāng)前國(guó)內(nèi)各企業(yè)的解決辦法來看，基本有三類,。

第一類,，投入大量資金與人才，從零開始獨(dú)立研發(fā),，既能掌握核心技術(shù)與數(shù)據(jù),，后續(xù)隨著規(guī)模化應(yīng)用也能進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)技術(shù)迭代,，實(shí)現(xiàn)有效的成本控制,。其中，國(guó)內(nèi)的代表性企業(yè)就是貝殼找房,。其所打造的激光類設(shè)備可以完成10米-25米的采集半徑,，采集精度達(dá)到20mm的絕對(duì)誤差，對(duì)普通室內(nèi)環(huán)境的量房面積誤差已可控制到0.4%以內(nèi),，達(dá)到世界領(lǐng)先水平,。其所推出的如視VR應(yīng)用,，更能以AI實(shí)現(xiàn)2D轉(zhuǎn)3D功能，估算誤差率4.23%領(lǐng)跑全行業(yè),。 

第二類企業(yè),，則更看重研發(fā)技術(shù)的時(shí)間成本，故而直接購(gòu)買國(guó)外的技術(shù)設(shè)備,。但時(shí)間節(jié)省了,，技術(shù)的落地成本又難以減輕，幾乎無法實(shí)現(xiàn)規(guī)?；茝V,。三維重建、VR僅僅成為了這類企業(yè)的科技“噱頭”,，但距離大規(guī)模落地應(yīng)用還有較長(zhǎng)的一段路要走,。

最后一類企業(yè)，則會(huì)采取“偽3D”的方式進(jìn)行三維重建,。比如,，在房產(chǎn)領(lǐng)域，某些品牌僅僅將二維的戶型圖通過墻體折疊,，模擬成3D效果,。

都說條條大路通羅馬，但是有人快有人慢,，還有的人直接走了彎路離羅馬越來越遠(yuǎn),。從當(dāng)前國(guó)內(nèi)企業(yè)在商用VR上的表現(xiàn)來看，采取“偽3D”的方式進(jìn)行三維重建,，雖然短時(shí)間內(nèi)能夠快速推向市場(chǎng),，成本相對(duì)也較低，但是缺乏了空間數(shù)據(jù)的積累,，讓企業(yè)在VR的深度應(yīng)用上缺乏著力點(diǎn),，用戶體驗(yàn)也是難以言盡，畸變,、眩暈感無法避免,。

任何一個(gè)技術(shù)的良性發(fā)展，品質(zhì)與價(jià)格的平衡點(diǎn)尤為重要,?；贗DC的研究，基本可以判定貝殼如視為代表的自研之路才是最快速和最穩(wěn)妥的方式,，真正實(shí)現(xiàn)“技術(shù)-應(yīng)用-數(shù)據(jù)-技術(shù)”的完整閉環(huán),。當(dāng)前，貝殼如視經(jīng)過多年的技術(shù)積累，依托自研的VR采集設(shè)備,、超過700萬套的全球最大VR房源數(shù)據(jù)庫(kù),、先進(jìn)的算法，已經(jīng)攻克了成本與精度之間的矛盾,，一舉打破了國(guó)外VR技術(shù)的壟斷，大幅降低了VR的準(zhǔn)入門檻,。其所推出VR展示,、AI語音導(dǎo)覽、VR語聊/帶看等多重功能產(chǎn)品,，已帶動(dòng)了整個(gè)商用VR應(yīng)用的規(guī)?；涞亍?/span>

從VR看房到VR看展,、VR購(gòu)物 屬于商用VR的時(shí)代來了

線上VR看房,、VR裝修看成品、VR購(gòu)物線上試穿,，伴隨著5G,、云計(jì)算以及AI技術(shù)的快速發(fā)展，其規(guī)?；涞匾策M(jìn)一步加速,。對(duì)于消費(fèi)者來說，近兩年商用VR已經(jīng)變得無所不在,。在這之中,，作為商用VR企業(yè)的代表，貝殼如視憑借核心技術(shù),、算法數(shù)據(jù)等優(yōu)勢(shì),，已經(jīng)服務(wù)地產(chǎn)、零售,、會(huì)展,、文旅等九大行業(yè)，超過100個(gè)品牌,。

其中,，與人們生活息息相關(guān)的租房、買房領(lǐng)域,，VR的應(yīng)用已經(jīng)較為成熟,。目前，VR在房產(chǎn)交易領(lǐng)域中的使用場(chǎng)景包括VR看房,、音視頻聯(lián)動(dòng)功能（VR帶看,、AI講房等）和搭建虛擬樣板間三類。在貝殼找房的帶動(dòng)下，VR看房更是在快速普及,。

不同于2D圖片和小視頻,，VR可以更加清晰的呈現(xiàn)出房源的三維結(jié)構(gòu)、尺度信息,、整體戶型,、內(nèi)部裝修以及房間細(xì)節(jié)方面的信息。除了提升了用戶在視覺上的體驗(yàn),，還能進(jìn)一步節(jié)省用戶和經(jīng)紀(jì)人的時(shí)間,。

此次疫情期間，線下看房受限,，貝殼找房平臺(tái)上快速上漲的數(shù)據(jù),，更是證明VR看房的優(yōu)勢(shì)所在。數(shù)據(jù)顯示,，2020年一季度貝殼平臺(tái)上的經(jīng)紀(jì)人和消費(fèi)者,，共同發(fā)起了超過1800萬次VR帶看，相較于2019年4季度增長(zhǎng)了13.5倍,；VR帶看的通話時(shí)長(zhǎng)達(dá)到50.7萬小時(shí),，相較于2019年4季度增長(zhǎng)了80倍。

不僅僅是VR看房,，在零售領(lǐng)域,，眾多品牌也都開始試水VR，以全新體驗(yàn)重構(gòu)“場(chǎng)”,。用戶在VR場(chǎng)景內(nèi)任意游走,，即可獲得媲美線下逛街的真實(shí)體驗(yàn)，直觀了解商品信息的同時(shí),，一鍵跳轉(zhuǎn)購(gòu)買,。以小米為例，就借助貝殼如視還原了家居生活的3D空間,，能讓用戶置身于真實(shí)的家居場(chǎng)景之中感受小米的科技之美,，在這個(gè)過程中通過點(diǎn)擊產(chǎn)品標(biāo)簽，可以讓用戶深入了解產(chǎn)品在家居環(huán)境中的應(yīng)用并引導(dǎo)用戶完成購(gòu)買支付,。

而在家裝領(lǐng)域,，通過VR技術(shù)的加持，既可以了解家裝產(chǎn)品擺在自己家里的樣子,，輔助購(gòu)買決策,；還可通過VR記錄裝修隱蔽工程的全部流程，輔助后續(xù)的維護(hù),。以貝殼如視為Harbor House美式家居打造的樣板間為例,，在漫游場(chǎng)景中,，用戶通過VR全景漫游自由觀看線上樣板間的高清效果，并可隨時(shí)點(diǎn)擊電子標(biāo)簽來查看家具的尺寸,、材料和價(jià)格等詳情信息,。

另外，在各種大小型會(huì)展上,，利用VR真實(shí)還原和身臨其境的優(yōu)勢(shì),，可讓用戶即便身在異地，也能全面了解會(huì)展現(xiàn)場(chǎng),。作為APEC會(huì)議曾經(jīng)舉辦地的懷柔會(huì)展中心就已聯(lián)動(dòng)貝殼如視,，全面上線了“可視化國(guó)際會(huì)都”，讓觀者既可透過全景航拍,以第一視角感受國(guó)際會(huì)展中心,、凱賓斯基日出東方酒店、雁棲湖等地標(biāo)的壯美,也可憑借如視對(duì)會(huì)展室內(nèi)結(jié)構(gòu)的3D復(fù)刻,于線上進(jìn)行720°空間自由行走,多維度體驗(yàn)室內(nèi)的豐富設(shè)施,掌握?qǐng)鼍?、地圖及周邊信息,。

未來，隨著5G和AI等技術(shù)的進(jìn)一步完善,，VR除了在房產(chǎn),、零售以及會(huì)展等領(lǐng)域外繼續(xù)發(fā)力外，還將在更多的商業(yè)場(chǎng)景落地應(yīng)用,，并提升用戶端和企業(yè)端的交易交流效率,，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。就像IDC在報(bào)告中說的那樣,，VR將充分與行業(yè)結(jié)合,，由此展現(xiàn)出強(qiáng)大的飛輪效應(yīng)，將催生出更多的商業(yè)模式并創(chuàng)造更多的商業(yè)價(jià)值,。