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關(guān)于老舊房改造,，陳工是非常有話語權(quán)的，從開始接觸裝修這一行,，有幸就沒有拒絕過舊房的裝修,。在過去裝修市場如火如荼的時候,，老舊房改造幾乎是裝修機(jī)構(gòu)不愿意去觸碰的工程,，因為太麻煩，因為賺錢太慢,，風(fēng)險極高,。但是那時候，陳工的理念是來者不拒,，所以有幸十幾年積累了難得的經(jīng)驗,。今天給大家分享一下老舊房改造的一些常識，以便于有老舊房需求的業(yè)主參考,。關(guān)于老舊房的知識和改造案例,，大家可以點擊下面圖片，移步專區(qū)查看,。
有的人肯定會納悶：還有不適合改造的老舊房,？是的，和新房一樣,，房子是為人服務(wù),，一定要考慮人的因素,。1.老年人入住帶孫子的老舊房不能改造。環(huán)保是第一入住標(biāo)準(zhǔn),，不論你采用任何手段,，只要把原來的老舊房全部改造，污染都比原來大,，如果是老人帶很小的孩子,，千萬不要想著為了后代的生活，去改造本身已經(jīng)很環(huán)保的老房,，得不償失,。你以為的新房，其實暗藏太多不可預(yù)支的環(huán)保因素,，老人和小孩都是免疫力非常低的群體,，這個無形中給生活造成風(fēng)險。所以不建議,，除非孩子到8-10歲左右可以改造,。這種事情陳工碰到很多，基本都是苦口婆心勸解了,，不能為了賺錢昧著良心干事,。2.備孕期的小年輕老舊房建議不動。好多年輕人要不是購買的二手房,，要不是家里的老房,，想要改造一新，同時迎接新生命的來臨,。但是記住,，如果是備孕期，千萬不要動,，表面看是迎接新生命,，實際上風(fēng)險超高，不論你怎么做,，新裝修的房子污染總比老舊房污染大,，不要為了所謂的新房，造成終生悔恨,。1.安全隱患,。這個大家往往會忽視，以為房子裝修沒有什么區(qū)別,。其實實際操作風(fēng)險非常大,。老舊房必須有大量的拆除，年代久遠(yuǎn)，有些覆蓋的東西,，壓根不知道狀況,，在拆除機(jī)械操作的過程中，往往有各種危險防不勝防,。
2.地暖房子：這是非常讓人頭疼的,，需要砸掉瓷磚，就必須用電錘,，地下是地暖管道,，很有可能砸斷管道。一般地暖房操作,，都會告知業(yè)主做好準(zhǔn)備：一旦砸斷某處,，免費維修即可。否則,，這個拆除是進(jìn)行不下去的,。3.各種管道：這個一定要注意，非常老舊的小區(qū),，下水上水管都非常脆弱,。一旦機(jī)械操作稍不留神碰到，就有可能斷裂,。例如老舊小區(qū)的金屬下水管,，有的已經(jīng)生銹到薄如紙殼了，稍有不慎碰了就是窟窿,，如果維修,，會不斷延伸破裂風(fēng)險，搞不好整棟樓都得更換,，這個成本不是裝修機(jī)構(gòu)和業(yè)主能承擔(dān)起的,。4.上水管：老舊改造，一般上水管都得更換,，否則整體拆除就沒有必要了,，都已經(jīng)恢復(fù)到毛坯房了，保留原來的老舊水管,，隱患更多，所以這個可以不用保留,。5.暖氣管道：這個有所不同了,，如果業(yè)主想重新做還好，如果想要保留,，拆除瓷磚過程就得小心,。6.所有老舊墻體，看不清結(jié)構(gòu)情況下，不要拆除,。好多老舊房物業(yè)沒有圖紙,，業(yè)主也沒有圖紙，鏟除墻體以后,，看到紅磚墻,，都想拆除，這是非常危險的,。老舊小區(qū),，大部分紅磚墻都可能是稱重墻，不能動,。這個一定注意,。1.管道風(fēng)險，老舊保護(hù),。拆除一定要有經(jīng)驗的隊伍,，做好原有老舊設(shè)施的保護(hù)。
2.冬季施工,。注意暖氣隨時的關(guān)閉,，防止爆管。3.所有老舊房墻面鏟除以后,，后期必須掛網(wǎng)處理,。4.地磚不動的時候，做好保護(hù),，也可以后期上頭直接鋪木地板,，無需找平處理。但是所有墻面水電改造就得走頂或者墻面橫開槽了,。5.老舊房的改造費用,，會多出一個拆除和修補(bǔ)費用，要比毛坯房造價高很多6.除此剩下的所有施工幾乎和新房一樣,，只是比新房多了更多協(xié)調(diào)和規(guī)劃,。和新房一樣，沒有設(shè)計和規(guī)劃經(jīng)驗,，裝修都做不了,，更不要說老舊房改造了
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