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近日,，兩份權威報告出爐,，揭開廣州居住趨勢的遷徙。第一份是《廣州交通出行年報》,，東南西北四個方向中,，廣州與西面佛山的互動最為密切，機動車出行量高達83萬,，傲居榜首,，遠超中山、東莞,、惠州等地,。 | 來源：2019廣州交通發(fā)展年報
第二份是《廣州地鐵年報》，廣佛地鐵日均客流量超過53萬人次,，增長量在15條/段線路中排名第一,。| 來源：廣州地鐵2019年年報 這背后，是廣東雙城在產業(yè),，在交通,，在文化上的深度融合，自然又吸引著廣州人把置業(yè)目光放到了西部,。 畢竟,，廣州買房向西，交通方面是無縫結合的,，無論荔灣,、海珠，還是越秀,，前往佛山都非常方便,。 像千燈湖與三山新城，一江之隔就是荔灣,。 | 佛山熱門板塊緊鄰廣州市中心 另一方面,，廣佛之間樓價差異巨大，但居住習慣又同根同源,。 很多住慣廣州老三區(qū)的人,，可以用1/2,，甚至更低的價格,，買在佛山，又享受一盅兩件的生活,。 所以,，早有大數據顯示，僅南海就有70萬廣州人居住，數據之龐大,，可見一斑,。 區(qū)域
| 一手房價
| 廣州越秀
| 約8.3萬/㎡
| 廣州海珠
| 約6.8萬/㎡
| 廣州荔灣
| 約5.5萬/㎡
| 佛山三山新城
| 約3萬/㎡
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| 來源安居客&市場調研
而且，廣州市中心寸金尺土,，居住密度高,，目前中部與西部熱點板塊容積率3.5以上的房子并不少見。 佛山則不一樣,，以新興熱門板塊三山新城為例,，外部公園環(huán)繞，一手盤密度舒適,，樓間距寬闊,，孩子和老人，也有了更多屬于自己的領地,。 一張航拍圖即可感知這片區(qū)域的宜居度,。 
這也是為什么,，不僅購房者,，大牌開發(fā)商紛紛向西。尤其是保利,，先是在千燈湖打造了7大項目,，開創(chuàng)了板塊的半壁江山。如今,，其又深耕與荔灣隔江相望的三山新城,，先后落子了4個項目，又是板塊之最,。9月30日,，其全新領軍之作——保利華僑城·云禧正式開放銷售中心與云端全境示范區(qū)，便搶盡眼球,。 超2000名廣州客按捺不住,，趁十一長假到項目一睹為快。 
聚焦健康,，保利華南首個Well2.0集和社區(qū)因為“云禧”系列歷來是保利最高產品線之一,，旗下作品要么占據核心地段,，要么手握稀缺資源，沒有一個不是標桿,。像廣州的保利云禧,，就在白云新城CBD，近看云山疊翠；南京與重慶的云禧,，則是在江邊,，靜賞玉帶纏腰。
作為全球第八座云禧,，保利華僑城·云禧也不例外,。
其占據三山新城核心地段，產業(yè)配套眾星捧月,；央企華僑城強勢加盟,，又讓項目產品如虎添翼，標準比肩佛山豪宅保利天悅,。 保利天悅的江湖地位不必多說,，其在廣州是頂豪代表作，在佛山亦是首席豪宅,，5字頭備案價可叫板廣鋼,。具體到項目的打造上,，項目更創(chuàng)新聚焦每一個人都不容忽視居住環(huán)節(jié)——健康。于是,，保利華南首個Well 2.0集和社區(qū),，橫空出世。何為Well 2.0集和社區(qū),？其是一套健康人居解決方案，涵蓋社區(qū),、園林,、樓棟以及你家里的方方面面。并且在每一環(huán)上,，保利都要比別人多走一步,。比如會所，普通項目只會簡單配備運動與休閑設施,，業(yè)主愛不愛,，用不用，不知道,。而保利華僑城·云禧呢,？多次調研后，它對會所化繁為簡,，捉住“運動”這一主題,，然后定制了超1萬㎡高端體育會所,。其規(guī)模之大,，超過保利全國所有項目,。但同樣是斥以重金，你能夠從里面的設施中,，感受到保利的用心,。這里的泳池是室內恒溫恒濕標準池，有8條泳道,，長池一個來回100米,。常年游泳的人會知道，室內恒溫泳池的票價總是比室外的高,，原因是造價與后期維護費高昂,。為什么要這么做？因為保利希望即便是狂風驟雨的深冬,，業(yè)主還能在家門口體驗蕩起漣漪的痛快,。一個樓盤能給業(yè)主私享一個泳池都不簡單，但保利還打造了兒童泳池,，讓孩子就能在安全的環(huán)境中學游泳,，你說貼不貼心？ 喜歡打球的小伙伴,，還能叫上三五朋友來踢足球,、玩籃球。 保利華僑城·云禧有一整套標準球場,，包括12個室內羽毛球場,、2個室內籃球場、2個室內五人籃球場,，3個露天網球場,。 其設施配備之全，連廣佛豪宅都要羨慕幾分,。 當別人還在開車找球場battle時,，下班回家的你已換上運動服，與孩子大玩一場了,。 想擼鐵,，做keep？會所里還有健身館,，跑步機,、橢圓機、動感單車……一應俱全,。 設備精良還不夠,，保利深知都市人運動缺乏計劃,，不懂健身，害怕受傷,。 為此,，項目還將與知名體育運營方合作，給業(yè)主帶來專業(yè)體育鍛煉培訓,。 
| 健身房（效果圖） 醫(yī)學之父希波克拉底曾經說過“大自然是治病，醫(yī)生只是助手”,。 是的,，親近自然，運動的每一步更將鮮活,，還能喚醒你心底的平靜,。于是，深諳此道的保利華僑城·云禧把“云之丘樂園”與“星云森林”兩座沉浸式生態(tài)公園,，搬到了項目,。
| 云之丘樂園實景圖
一棟棟房子依偎著超1萬㎡樹木花草,，每天喚醒自己的都是窗外的鳥語與撲鼻的花香,，宛如住在森林里。
徜徉其中,，你還會遇到各種“云”IP主題雕塑,，以及滑梯,、攀爬網等活動設施，那又是為孩子準備的游樂場,。疫情期間，每當刷卡推門,，按電梯按鈕,，是不是都讓你戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢？你對病菌入侵的擔心,，保利華僑城·云禧怎么會不知道,？ 它就是“鋼鐵俠”，用滿滿黑科技守護你與家人,。 從你開車進車庫起,，名為“無感歸家”健康體驗便開始。私家車入庫,，有自動識別系統放行,；業(yè)主進入小區(qū)，抬頭人臉識別,，電動門即刻為你打開,。步入大堂,，不必久等，電梯早已為你準備就緒,，聰明的智能識別系統,，已給你自動呼梯，直接送至家門口,。同時,，小區(qū)內大堂,、地下室,、電梯廳等每一處公區(qū)均強化通風，電梯轎廂甚至增設光離子除菌技術,。可以說,，進入小區(qū)到邁入家門這段距離，都有一個保護罩,，為你隔絕侵害,。整座保利華僑城·云禧還蘊含著眾多不容忽視的細節(jié),。比如樓棟首層的架空層,，大多數項目不加修飾，只會擺放幾張椅子,，幾件運動設備,，美名其曰“自由活動”。項目沒有白白浪費這些公攤面積,，而是地面與墻面都重新高標準鋪裝,，打造兒童游樂、中老年休憩等空間,。閱讀,、下棋、玩耍,、瑜伽,、打太極……想做什么做什么。再看地庫大堂,，動用金屬材料及電動門,，與灰冷色調的玻璃幕墻外立面相互輝映。專屬落客區(qū),，加上廣佛少有的三入戶大堂,，從車庫歸家，猶如進入一家五星級酒店,，處處都是尊貴與奢華,。當一個項目,，每一個細節(jié)都打磨到位，你有什么理由不相信它能護你一生呢,？建面約85~129㎡三房至四房,，既滿足剛需與改善買家對空間尺度的要求，又滿載貼心,、巧妙的小心思,。
玄關處鞋柜有贈送消毒機，鞋子往里面一放,，整齊,、干凈又不再有異味。
主婦最關心的廚房,，國際知名品牌三件套,、大單盆通通配齊，一盞無影燈,，一臺涼霸,，還制造了光線充足、溫度適宜的下廚環(huán)境,。就連衛(wèi)浴間的舒適感,，項目也照顧到了，其思考的是,，當你忙完一天洗去滿身的疲憊時,，該如何防滲漏，送溫暖,，讓生活少些煩惱,。所以，項目在衛(wèi)浴間打造上,，全部起用大品牌,，又專注于整體衛(wèi)浴防滲漏，提高耐用性,，地板不會濕漉漉,。地漏抗菌防臭，防止廢氣流竄,，保障業(yè)主安全,；加載浴霸功能，冷颼颼的冬天也能洗個暖心澡,。
進入板房的你,，能明顯感覺室內很安靜,，那是因為項目的窗戶通通采用雙層中空low-E玻璃，節(jié)能,、隔音又隔熱,。抽空到保利華僑城·云禧周邊走走,，你還會發(fā)現諸多配套上的驚喜,。看看下面這張圖，吃喝玩樂購齊備,，生活一點都不用擔心,。教育配套更是豐富，項目自帶18班幼兒園,，東側地塊又規(guī)劃了公立幼兒園與小學,，周邊還有文翰小學,、文翰中學,、南海外國語學校等優(yōu)質資源。出行方面,，足足6條軌道助你快速到達廣佛市中心,。其中，南海新交通,、佛山地鐵2號線,，今明兩年要開通；佛山地鐵4號線與11號線,，納入了新一輪地鐵規(guī)劃,，佛山市長朱偉透露，近期將獲批,。而項目距離佛山地鐵11號線創(chuàng)智園站約500米,，2站到廣鋼，接駁廣州地鐵11號線后又能暢達廣州荔灣,、海珠等中心區(qū)域,。另一方面，玉蘭路-港口路過江通道工程（港口路北延線）近期已啟動招標,，建成后,，三山新城到廣鋼新城，最快只需5分鐘,。
此外,，海怡大橋（已開通）通往廣州南站；番海大橋（2020年開通）接駁南大干線（在建）,，15分鐘可至番禺萬博,。海浦大橋（規(guī)劃）距離項目約1公里,，直接連通番禺南浦。好了,，現在保利華僑城·云禧云端全境示范區(qū)已經開放,，目前認籌可享開盤98折優(yōu)惠。項目開盤在即,，認籌截止倒計時,，意向在三山新城置業(yè)的你，趕緊捉住最后三天假期來現場看看吧,！項目地址：佛山·三龍灣·三山新城（長江路與科豐路交匯處）
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