與動輒上百萬的購房款相比,，每月兩三百元的物業(yè)費似乎完全不值一提,。但是，你要知道物業(yè)費可是一筆長期的支出,，時間久了，那也是一筆不小的費用,。簡單計算一下,，每月300元物業(yè)費，一年就是3600元,，按照70年產(chǎn)權(quán)算,，那你一共需要支出252000元！看到這個數(shù)字,，你還敢忽視物業(yè)費支出嗎,？在現(xiàn)實生活中，小區(qū)物業(yè)違規(guī)收費的情況屢見不鮮,，但業(yè)主們維權(quán)可太難了,！在此，小編要說的是,，9月起,，國家將會嚴(yán)禁收取以下這5種物業(yè)費，業(yè)主需要早知道,！

第1.擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國家所制定的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn),，一級收費標(biāo)準(zhǔn)為1.00元/月/平方米，二級收費標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/月/平方米,，三級收費標(biāo)準(zhǔn)為0.50元/月/平方米,。但是,，不少小區(qū)物業(yè)根本不按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn),。對于超出標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費,，業(yè)主們完全可以不用交了。

第2.開天然氣的物業(yè)費

以前,，小區(qū)建設(shè)與天然氣建設(shè)是分開的,，因此，在接通天然氣時收取額外的費用也是合理的,。不過,，隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，這筆費用早已取消了,，國家也不允許再收取了,！只是，在現(xiàn)實生活中,，小區(qū)物業(yè)卻還以各種理由進(jìn)行收費,，這明顯是不合理的，業(yè)主們可完全不用理會,，更不用交錢,。

第3.私自增加收費項目

小區(qū)物業(yè)與業(yè)主只是勞務(wù)合同的關(guān)系，即業(yè)主付錢,，物業(yè)提供相應(yīng)的服務(wù),。然而，在實際生活中,，小區(qū)物業(yè)為了多賺錢,，在未取得業(yè)主的同意下，就私自增加了服務(wù)項目,，并以此來收取額外的物業(yè)費,。對此，業(yè)主們完全不用多交錢,，除非物業(yè)與業(yè)委會簽了合同,。在此，小編要提醒廣大業(yè)主們,，一定要多了解物業(yè)合同,，以免小區(qū)物業(yè)鉆空子，從而導(dǎo)致自己多花冤枉錢,。

第4.重復(fù)收取的物業(yè)費

其實,，對于小區(qū)的公共區(qū)域，業(yè)主們早已交了維護(hù)費用,。但是,，在日常生活中,，小區(qū)物業(yè)卻還會以其他理由來再次收取物業(yè)費，就比如停車管理費,。對于這種重復(fù)收取的物業(yè)費,，業(yè)主們也是可以不交的。

第5.物業(yè)服務(wù)太差

既然業(yè)主付了錢,，那么小區(qū)物業(yè)就需要提醒相應(yīng)的服務(wù),。然而，不少小區(qū)物業(yè)往往只拿錢不辦事,，就比如大白天睡覺,，導(dǎo)致業(yè)主家中被盜，這顯然不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。如果你發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)太差,，且有足夠的證據(jù)，那么你就可以不交物業(yè)費了,。在此,，小編還要提醒業(yè)主一點，最好多位業(yè)主都保留證據(jù),，一起找物業(yè)理論,，這樣成功率才會更高！

物業(yè)費看似金額不大,，但卻是一項長期的支出,，業(yè)主們還是需要重視的。如果小區(qū)物業(yè)存在違規(guī)收費的情況,，而你卻渾然不知，那豈不是白送錢給物業(yè)嗎,？那可都是自己的血汗錢呀,！所以，小編提醒廣大業(yè)主們,，9月起,，國家將會嚴(yán)禁收取以上這5種物業(yè)費，業(yè)主需要早知道,！