昨天和一個相識多年的朋友,，相約在339下面喝茶,。#成都樓市降溫##爆紅的成都板塊##安居客#

沒想到期間他一個老鄉(xiāng)找了過來，于是聊著聊著就說道了視高,。他那個老鄉(xiāng)姓吳,，比我大的多，于是就叫他吳大哥,。

吳大哥聽說我對成都房產(chǎn)略有了解,，就喊我分析分析，他18年在視高買的兩套房怎么樣,。我自然是委婉的告知了他真相,，結(jié)果沒想到偌大一個漢子，頓時默不吭聲了,。

幾支煙過后,，才曉得了吳大哥的買房辛酸史，以下借用吳大哥的口吻,，來講講他視高買房的過程,。

PS：為了避免惹麻煩，見諒我就不寫具體樓盤名字了,，筆者被開發(fā)商投訴怕了,。

關(guān)注幸福里，幸福來敲門

18年6月份,，我在達(dá)州街頭耍,，突然遇到成都的某家中介，給我發(fā)樓盤宣傳單,。

14年的時候,，我開了個烤魚店，那幾年生意好做,，自己也勤快,，攢下了八九十萬的錢,。正好大女兒明年大學(xué)了，準(zhǔn)備考成都的學(xué)校,。

我身邊也有好多朋友在成都買房的,，特別是一個鄰居，08年在成都東二環(huán)買了個叫做什么半島的盤,，當(dāng)時3888元/平米,，結(jié)果18年賣成一萬九。十年時間,，她就賺了差不多150萬,，比我這幾年累死累活存下的錢，還多的多,。

現(xiàn)在手頭有點錢,，店里面生意也好，平時用度不缺錢,，就動了買房半是為女兒,，半是投資的念頭。

于是就留下了中介的微信和電話,，準(zhǔn)備過段時間去看哈,。七月份去成都有事，正好就和中介去看房了,。

視高街道

當(dāng)時來到視高，一遍空地,，到處都在打地基修建,。說實話，當(dāng)時就有點想走,，這也太偏了,。

但是中介一直告訴我，說我沒成都購房資格,，只能買不限購的,。還給我說這邊是天府新區(qū)，未來五年絕對會是成都最火熱的地方,。又給我講了大學(xué)城以后會好熱鬧,，地鐵以后也會通起來的，盤也是大開發(fā)商的,，買房子就要買這種周邊正在修建的,，以后升值空間大,。

再加上當(dāng)時人山人海（后來才醒悟過來，五成都是中介,，剩下四成是拖）,，要不了一會兒又聽廣播傳來，恭喜某某下定了哪一套房,，剩下房源不多了,。整個腦袋暈乎乎的，感覺確實火爆,，再不買就沒有了的樣子,。

于是，在中介和置業(yè)顧問的要求下,，去詳細(xì)給我計算了幾種戶型的價格,。本來打算買一套117戶型的，結(jié)果中介給我說,，與其買一套大戶型的,，不如買兩套小戶型的，到時候買一套留一套給女兒住,，不是更好,。

當(dāng)時腦袋其實已經(jīng)完全暈了，就聽了中介的話,，買了兩套87的清水,，優(yōu)惠下來單價12900多。兩套房首付我總共給了80萬,，每個月的月供在8400左右,。

吳大哥買的小區(qū)樓盤示意圖

本來可能也沒有什么的，今年疫情,，我的烤魚店實在生意不好,，關(guān)掉了暫時歇業(yè)。這樣一來,，月供壓力頓時大了起來,，正好說房子馬上要交房了，我就想提前上來看哈,，能不能到時候賣掉一套,，另外一套出租，度過目前的困境。

結(jié)果來到視高房子那里,，我才發(fā)現(xiàn)原來中介所說的一切,，都是空談。二期正在開盤,，才賣一萬一,，我總不能虧本賣了啊。并且就算我虧本賣,，我估計上了一萬也根本賣不掉,！至于出租，我下來看那邊,，基本上清水租不出去,，就算是裝修好的套三，也就1000不到一個月,。

更可恨的是,，下來打聽才曉得，視高根本就不是成都的,！等于我花了那么多錢,，最后買了個眉山的房子！今年疫情又那么難,，房子賣又賣不掉,，每個月還有月供，沒辦法,，這不過來找老鄉(xiāng)求助了嘛,。（我朋友在成都做貸款近十年了，比較資深,。）

被套住了

這就是吳大哥在視高買房的經(jīng)歷，關(guān)于視高,，筆者不想再說了,，有興趣的可以去閱讀筆者文章：《有人愛、有人恨的視高,，客觀真實的發(fā)展趨勢究竟是什么樣的,？》

其實18年那一撥，由于開發(fā)商和中介的造勢,，在視高被套的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于吳大哥一個人,。對此，筆者只想說一句話,，哪怕是商人也好,，中介也罷,，即使是做買賣，也不要喪失基本的人品,。

一套房子,，在他們看來，可能就是一件商品,，但是在很多購房者,，尤其是剛需購房者眼中來說，不僅僅是個家的夢想,，更是家族幾個錢包的積累,！

視高目前的二手房基本上是處于賣不掉的狀態(tài)，哪怕你低于市場價百分之二三十,，都賣不掉,。雖然筆者知道，視高也就是那樣了,，但是筆者還是希望視高能好起來,，畢竟還有很多被套牢在那里的剛需購房者。

希望購房者以后多多了解再下手,，不要再有吳大哥那樣的經(jīng)歷了,。刷頭條的時候，多多關(guān)注幾個房產(chǎn)自媒體,，哪怕很多不專業(yè),，多看幾個，你總歸還是會有點收獲的,。

成都樓市觀察員,，一個有專業(yè)有態(tài)度的良心觀察員，大家可以關(guān)注我,，至少我專業(yè)而不說假話,！

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