西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū),，位于河北石家莊鹿泉市西南部，距石家莊20公里,，是鹿泉市招商引進(jìn)的大型項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地約10平方公里,，投資預(yù)計(jì)100多億元,，規(guī)劃建設(shè)期為8年。2010年,，綠維文旅受河北常青實(shí)業(yè)集團(tuán)委托,，承擔(dān)了西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)的策劃、規(guī)劃,、設(shè)計(jì)工作,。在綠維文旅“文化帶動(dòng)，旅游主導(dǎo)，多元發(fā)展,，永續(xù)利用”的核心思路指導(dǎo)下,，通過(guò)文旅農(nóng)融合多元化創(chuàng)新發(fā)展模式，西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)連獲業(yè)界好評(píng)與殊榮,，目前已經(jīng)建設(shè)成為鹿泉旅游度假的引領(lǐng)性項(xiàng)目,。未來(lái)，整個(gè)景區(qū)將成為樹(shù)木茂密,、遮云蔽日,、客在林中游、樓在林中建,、人在林中住,、鳥(niǎo)語(yǔ)花香的世外桃源，西部長(zhǎng)青將成為河北乃至華北地區(qū)運(yùn)動(dòng)休閑旅游的目的地以及著名品牌,。

一,、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地四面環(huán)山，屬山間盆地,，以擁有幾百年歷史的石頭村為景觀核心,，包含金蟾山、年輪石,、懶泉,、觀音廟等多處旅游資源，旅游發(fā)展條件良好,。但在建設(shè)之初,，也面臨著交通較為閉塞、周邊客流量有限,、旅游資源品級(jí)不高,、知名度較低等問(wèn)題。如何吸引人氣,、塑造品牌,，創(chuàng)造社會(huì)、生態(tài),、經(jīng)濟(jì)多元效益,，是本項(xiàng)目需要突破的難點(diǎn)所在。

二,、項(xiàng)目核心開(kāi)發(fā)思路

項(xiàng)目組經(jīng)過(guò)深入的現(xiàn)場(chǎng)考察,、走訪后，認(rèn)為本項(xiàng)目在自然景觀方面沒(méi)有突出優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)實(shí)條件下,，應(yīng)通過(guò)文化的挖掘和包裝提升項(xiàng)目地的核心吸引力,?；趯?duì)當(dāng)?shù)毓糯迓洹v史,、曲藝,、民俗風(fēng)情等文化元素進(jìn)行深入的梳理后，綠維文旅提出,，以紅石文化為基礎(chǔ),，以旅游休閑為特色，以商務(wù)度假為核心,，立足華北,，面向全國(guó)，將項(xiàng)目地打造成為集會(huì)議會(huì)展,、生態(tài)休閑,、主題游樂(lè)、民俗體驗(yàn)時(shí)尚運(yùn)動(dòng),、溫泉養(yǎng)生,、農(nóng)業(yè)休閑、大型演藝等多功能于一體的綜合性山地度假區(qū),。通過(guò)具有轟動(dòng)效應(yīng)的休閑度假精品旅游項(xiàng)目,，改善石家莊旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、增加旅游知名度,，提升旅游檔次,，實(shí)現(xiàn)旅游經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)。

三,、總體布局

根據(jù)資源的價(jià)值,、功能定位和開(kāi)發(fā)思路，項(xiàng)目組確定了“一心,；一軸,；一帶；四片區(qū)”的空間布局,?！耙恍?/span>”是指一個(gè)游客服務(wù)中心，“一軸”指的是一條主入口景觀軸線,，“一帶”指的是一個(gè)山野觀光體驗(yàn)帶,，“四片區(qū)”包括夢(mèng)幻主題游樂(lè)區(qū)、山地運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū),、民俗文化休閑區(qū)、高端商務(wù)度假區(qū),。詳見(jiàn)圖16-4-2,。

圖16-4-2 西部長(zhǎng)青度假區(qū)空間布局圖

整個(gè)度假區(qū)主要由商務(wù)度假和旅游休閑兩大功能板塊構(gòu)成,，依東西方向分布。從度假區(qū)主入口向西直接到達(dá)綜合接待服務(wù)區(qū),，旅游相關(guān)項(xiàng)目包括主題樂(lè)園,、滑雪小鎮(zhèn)等依南北呈帶狀分布；在旅游休閑板塊的西邊為商務(wù)度假板塊,，包括紅石國(guó)際大酒店,、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、度假公寓,、體育休閑綠地等項(xiàng)目,。商務(wù)度假和旅游休閑兩大板塊之間通過(guò)道路、紅石湖等設(shè)施及景點(diǎn)形成分開(kāi)布局,；同時(shí),，旅游休閑板塊位于主入口所在區(qū)域，這樣既能保證旅游休閑板塊實(shí)現(xiàn)游線的暢通,，也讓商務(wù)度假擁有較好的私密空間,。

四、產(chǎn)品體系

在項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)的過(guò)程中,，項(xiàng)目組根據(jù)旅游資源分布狀況及資源特征,，結(jié)合旅游區(qū)總體發(fā)展定位，經(jīng)過(guò)縝密的研究及思考,，為西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)設(shè)計(jì)了一系列的具有可操作性的重點(diǎn)產(chǎn)品,。

綜合接待服務(wù)區(qū)承載旅游集散、文化展示,、休閑觀光,、購(gòu)物、餐飲,、住宿,、大型演藝等功能，依功能可分為入口印象區(qū),、紅石村,、旅游集散區(qū)三個(gè)部分。主要產(chǎn)品包括時(shí)光隧道,、生態(tài)停車場(chǎng),、桃花源、紅石文化村（民宿客棧,、石村記憶）,、休閑商街（特色商鋪、民俗餐飲,、休閑茶吧）,、游客中心,、大型演義廣場(chǎng)、濱水休閑屋（邀月亭,、望月臺(tái),、荷月樓、水月閣）,、紅石世家等,。

夢(mèng)幻主題游樂(lè)區(qū)的產(chǎn)品包括石代樂(lè)園、拓展?fàn)I地,、石窟藝術(shù)走廊,、觀光索道等。其中,，石代樂(lè)園是夢(mèng)幻主題游樂(lè)區(qū)的核心產(chǎn)品,，以石頭文化作為樂(lè)園的主題，以石的年代為線串起整個(gè)樂(lè)園游線,，整個(gè)樂(lè)園按照地質(zhì)年代分為顛覆宇宙（元古代片區(qū)）,、海洋重生（古生代片區(qū)）、恐龍樂(lè)園（中生代片區(qū)）,、奇幻之旅（新生代片區(qū)）四個(gè)區(qū)域,，依據(jù)不同地質(zhì)年代的主要特征設(shè)計(jì)游樂(lè)設(shè)備的包裝形式和景觀形式，使游客在享受快樂(lè)時(shí)光的同時(shí),，又能對(duì)地質(zhì)年代的環(huán)境狀況,、生存狀態(tài)有所了解。

山地運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)匯集冰雪娛樂(lè),、運(yùn)動(dòng)休閑,、拓展培訓(xùn)、旅游購(gòu)物等功能于一體,，結(jié)合有利地形打造滑雪小鎮(zhèn),，通過(guò)冬夏季運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的設(shè)置，有效解決旅游的季節(jié)性問(wèn)題,。主要產(chǎn)品包括冰雪世界（包括室外滑雪場(chǎng),、室內(nèi)滑雪場(chǎng)、室內(nèi)冰壺館,、室內(nèi)溜冰場(chǎng)）,、布拉格商街、雪地木屋村,、室外運(yùn)動(dòng)中心（網(wǎng)球場(chǎng),、滑草場(chǎng)、乒乓球）等。

山野觀光體驗(yàn)帶以森林養(yǎng)生,、觀光休閑,、拓展訓(xùn)練,、特色餐飲,、軍事體驗(yàn)、科普教育為功能定位,，利用東部連綿起伏的山地,，通過(guò)大面積培育良好的效果景觀植被，形成四季不同的山野景觀,。同時(shí),，利用本區(qū)域戰(zhàn)備洞、柳樹(shù)溝等旅游資源,，結(jié)合細(xì)分市場(chǎng)特征打造以福壽,、驚險(xiǎn)、神秘為主題的戶外健身旅游產(chǎn)品,，形成特色鮮明的“云頂森林公園”,。重點(diǎn)產(chǎn)品包括森林小火車、黑暗體驗(yàn)（戰(zhàn)備洞）,、長(zhǎng)壽殿,、天麓營(yíng)地、紅石烽火臺(tái),、觀景臺(tái)等,。

民俗文化休閑區(qū)主要是結(jié)合拆遷后的村民小區(qū)建設(shè)來(lái)進(jìn)行，將新農(nóng)村建設(shè),、民俗文化,、生態(tài)農(nóng)業(yè)、農(nóng)耕體驗(yàn),、農(nóng)家樂(lè)等項(xiàng)目相結(jié)合,，豐富旅游內(nèi)容的同時(shí)，也能搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，解決農(nóng)民的就業(yè)問(wèn)題,，促進(jìn)新農(nóng)村的發(fā)展。主要產(chǎn)品包括民俗文化街,、開(kāi)心農(nóng)場(chǎng),、農(nóng)家樂(lè)小苑、四季果莊等,。

高端商務(wù)度假區(qū)主要面向商務(wù),、康養(yǎng)度假人群，集會(huì)議,、居住,、運(yùn)動(dòng),、養(yǎng)生、康復(fù)等功能于一體,，以白金五星級(jí)酒店——紅石大酒店和高爾夫球場(chǎng)為核心產(chǎn)品,，以養(yǎng)生公寓、度假公寓為重點(diǎn)產(chǎn)品,，以高爾夫會(huì)所,、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、小球俱樂(lè)部,、體檢康復(fù)中心,、葡萄酒莊園為輔助產(chǎn)品。

五,、項(xiàng)目現(xiàn)狀

2013年底,，一期的冰雪小鎮(zhèn)、柳仙谷,、亦禾觀光園,、明清古鎮(zhèn)、溪山小鎮(zhèn),、金山商務(wù)區(qū),、五星級(jí)酒店、體育中心,、區(qū)內(nèi)和區(qū)外引水,、穿山隧道、山前和景區(qū)主要公路,、供排水等工程及景區(qū)綠化已全部建成,，對(duì)外開(kāi)放。目前西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)是一個(gè)擁有20多個(gè)大型主題游樂(lè)項(xiàng)目的旅游度假區(qū),，內(nèi)設(shè)景點(diǎn)眾多,，園區(qū)項(xiàng)目以開(kāi)放式游覽+部分項(xiàng)目單獨(dú)收費(fèi)為運(yùn)營(yíng)形式，開(kāi)發(fā)符合不同層級(jí)消費(fèi)群體的體驗(yàn)項(xiàng)目,，旨在滿足中,、高、低端消費(fèi)人群,，最大限度擴(kuò)大消費(fèi)客群,。

由于策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)合理、落地運(yùn)營(yíng)操作性強(qiáng),，西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)2016-2018連續(xù)三年榮獲“河北十大旅游投資項(xiàng)目”,，2017年榮獲中國(guó)旅游總評(píng)榜河北分榜“2017年度十佳新業(yè)態(tài)產(chǎn)品/項(xiàng)目”、西部長(zhǎng)青滑雪場(chǎng)榮獲“2017年度十佳冬季旅游項(xiàng)目”，成為北方地區(qū)少有的四季全時(shí)爆款度假目的地,，投資方有追加投資的計(jì)劃,。

綜合來(lái)看，西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)既可以改善石家莊旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu),、增加旅游知名度,，提升旅游檔次，實(shí)現(xiàn)旅游經(jīng)營(yíng)良性循環(huán),；又利于改善城市生態(tài)環(huán)境,，提升城市形象，為當(dāng)?shù)靥峁┚蜆I(yè)崗位,，成為功在當(dāng)代、利在千秋的事業(yè),。