春節(jié)假期結(jié)束，鄭州又從全國(guó)排名第七的空城,，逐漸被從四面八方歸來(lái)的“奮斗者”填滿,。

無(wú)論遠(yuǎn)近，都是帶著大包小包,，從家鄉(xiāng)回到鄭州,，開始新一年的工作。

每當(dāng)這時(shí),，就想捏著過年長(zhǎng)出的幾斤肥膘,，仰天長(zhǎng)嘆“假期過得太快了,！”

現(xiàn)在，收拾一下略有懈怠的思緒,，想把過年期間,，在老家聽到、看到的關(guān)于老家地產(chǎn)一些事情,，給大家閑嘮幾句,！

小編老家，是在鄭州西北部的焦作武陟（zhi）縣!（武陟的小伙伴們,，在哪里,？）

武陟人過年，年味很濃厚,。年前家家戶戶蒸饅頭,、炸麻花、炸丸子等等,，過年時(shí)候嘉應(yīng)觀的打鐵花,、龍泉湖的燈展，到元宵節(jié)的時(shí)候還有舞龍舞獅,、元宵燈會(huì)等等,，十分的熱鬧！

武陟這幾年變化真的還挺大的,，尤其是在鄭焦城鐵開通之后,！真是應(yīng)了那句“要想富，先修路”的老話,，交通的便利,，給這個(gè)河南原本不很起眼的小縣城，裝上了加快發(fā)展的小馬達(dá),。

在老家,，不止一次聽到這樣的傳聞“武陟將來(lái)要?jiǎng)澋洁嵵荩蔀榛轁?jì)區(qū)的一部分”,，雖然可能只是謠言,，但是利好還是有的！

?鄭焦城鐵開通,，從鄭州出發(fā),，最快20分鐘就能到武陟，車次也比較多,，從武陟到新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng),、鄭州東站僅需40分鐘。自從有了城鐵，回家再也沒坐過大巴,。

?高速免費(fèi),。目前豫A牌照7座及以下小客車在武陟縣嘉應(yīng)觀站至鄭州繞城相關(guān)站點(diǎn)之間高速通行費(fèi)實(shí)行ETC先扣費(fèi)后補(bǔ)貼?；丶沂∵^路費(fèi),，也是很開心。

?國(guó)貿(mào)360進(jìn)駐——新田集團(tuán)與輔仁藥業(yè)聯(lián)手打造的集購(gòu)物,、餐飲,、休閑,、娛樂為一體的全新業(yè)態(tài)的一站式購(gòu)物中心,。類比鄭州的國(guó)貿(mào)360！

?武陟正式與華夏幸福簽訂合作協(xié)議,，將縣域東部100平方公里委托華夏幸福開發(fā)運(yùn)營(yíng),，總投資680億元，打造產(chǎn)業(yè)新城,。

武陟產(chǎn)業(yè)新城小編每次回家都路過,，環(huán)境打造的很不錯(cuò)，產(chǎn)業(yè)也在進(jìn)駐中,，其中比較知名的“阿里云物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新基地”也建好大半,。

武陟新區(qū)的劣勢(shì)也很明顯，雖然掛著鄭北的名號(hào),，但是武陟距離鄭州主城區(qū)的距離在50KM開外,，中間隔著黃河，不能說(shuō)是實(shí)質(zhì)意義上的鄭北,，跟環(huán)鄭的滎陽(yáng),、新鄭還沒法比，也沒有足夠的人口和產(chǎn)業(yè)支撐,，享受到的資源利好還是很有限的,，發(fā)展速度也會(huì)受很大影響。

?還有建業(yè),、碧桂園等品牌開發(fā)商,，在武陟布局。

這一波一波的利好,， 推動(dòng)武陟房?jī)r(jià)的上漲!

武陟2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)

鄭北孔雀城 均價(jià)4700元/㎡

海德公館 均價(jià)5000元/㎡

武陟碧桂園 均價(jià)4800元/㎡

武陟建業(yè)森林半島 均價(jià)4500元/㎡

……

看到武陟房?jī)r(jià)的時(shí)候,，小編真的驚了一下，記憶中前幾年,，武陟的房?jī)r(jià)也就兩千多一平,，現(xiàn)在都四五千了！

熟悉的配方，熟悉的味道,。先出規(guī)劃,，再漲房?jī)r(jià)！這也是鄭州及其周邊新區(qū)的一貫套路,，不過現(xiàn)在地方換成了武陟縣城,，起點(diǎn)有高有低而已。

相信不止武陟縣,，河南的其他城市,，其他縣城也是類似的發(fā)展軌跡。

那么,，問題來(lái)了,！

如果是剛需,，想給家人換一個(gè)更好的環(huán)境,，當(dāng)然能買。如果是給老人買的,，周邊交通,、醫(yī)療、生活配套一定要齊全,，還是選老城區(qū)的房子,，新建新區(qū)的房子可以放一放。

暫時(shí)還沒有,。雖然縣城現(xiàn)在發(fā)展的比較快，但與鄭州及其周邊相比,，還差得很遠(yuǎn),，能在鄭州買，還是在鄭州買,，老家的房子增值再快,，也比不上鄭州。

雖然在北京,，有這種雙城生活的，但那畢竟是北京,。鄭州的發(fā)展于北京相比,，還差得很遠(yuǎn),。雙城生活，成本還是很大,，還不方便,，還不如省下錢，在努努力,，存錢在鄭州買,。

目前的形式就是集全省之力，發(fā)展鄭州,，河南最好的資源還是在鄭州,。

盡管如此，看到自己的家鄉(xiāng)發(fā)展的越來(lái)越好,，交通越來(lái)越便利,，環(huán)境也越來(lái)越好，心里還是十分非常特別的開心,。