原創(chuàng)文章,，禁止轉(zhuǎn)載！

土地確權(quán)是農(nóng)民土地的一個憑證,，是指對農(nóng)民土地所有權(quán),，土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認(rèn)。隨著土地確權(quán)工作的落幕,，很多農(nóng)民也感覺自己的土地確權(quán)之后就是屬于自己的了,，自己完全可以隨意轉(zhuǎn)租或者另做處理。其實正是農(nóng)民朋友對土地確權(quán)了解不多,，才會滋生了這種不對的認(rèn)識和看法,。那么土地確權(quán)到底給了農(nóng)民哪些權(quán)利呢？土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓有不同嗎,？看完下面這些你就明白了。

1. 土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別

土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)利是不同的,，土地流轉(zhuǎn)是土地承包經(jīng)營權(quán),。農(nóng)民如果不再耕種自己的土地,，要是想要轉(zhuǎn)讓自己的土地，可以在發(fā)包方,、流轉(zhuǎn)農(nóng)戶以及村內(nèi)農(nóng)民都同意的情況下,，簽訂土地承包合同。

2. 我國土地性質(zhì)

有些農(nóng)民朋友認(rèn)為土地確權(quán)后,，土地就屬于自己的了,。這樣認(rèn)為的農(nóng)民朋友肯定不了解我國的土地性質(zhì)，,。我國實行土地公有制,，城市的土地屬于國家所有，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地大部分屬于集體所有,，任何組織或者個人不得侵占,、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。農(nóng)民也可以承包土地,，但獲得的也是土地使用權(quán),。所謂的永久性流轉(zhuǎn)相當(dāng)于買土地，是不可能發(fā)生的,。

3. 土地流轉(zhuǎn)是有時間限制的

農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地,，流轉(zhuǎn)的只是土地經(jīng)營權(quán)。農(nóng)民承包土地是有期限的,，像二輪土地承包中,，期限就是30年，也就是說,，農(nóng)民最長的土地流轉(zhuǎn)時間就是到自己承包期限的時間,。

既沒有所有權(quán)、又要規(guī)定的承包期限,，那么土地確權(quán)的意義和目的到底是什么呢,？

土地確權(quán)就是給農(nóng)民的定心針，土地未確權(quán)時,，農(nóng)民總是擔(dān)心自己的土地會被收回,，所以對土地就沒有那么上心。確權(quán)后,，農(nóng)民就可以放心了,，進城打工也可以放心將自己的土地流轉(zhuǎn)給別人，等自己有一天突然又想回去農(nóng)村了,，村子里還有自己的土地,。

土地確權(quán)是為了保護土地和提高土地的利用率，農(nóng)民可以將自己種不了的土地流傳,，這樣土地就不會被空置,，也不會被荒廢,。

土地確權(quán)后，也是要按照法律處理自己的土地的,，可不是可以隨便處理,，不過，土地確權(quán)后,，農(nóng)民確實可以放心的利用自己的土地了,，例如轉(zhuǎn)租，或者做一些長期投資,。

敢說真話的農(nóng)民公號：cunpu2017