本報(bào)訊（記者 徐志成）為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境,，全面提高房屋交易管理服務(wù)效能，5月7日起,，延吉市房產(chǎn)局推出“幫您賣房,、免費(fèi)簽約、資金監(jiān)管,、網(wǎng)上抵押”等房屋交易服務(wù),。

據(jù)悉，房屋買賣過程中商品房賣方可以委托經(jīng)房產(chǎn)局備案的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)賣,，或自行在相關(guān)房產(chǎn)信息網(wǎng)站掛牌賣,，還可以在房產(chǎn)交易大廳“幫您賣房”處掛牌賣。新建商品房買賣交易合同,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理,；存量房（二手房）買賣，通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)成交的,，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理,，通過買賣雙方自行成交的，可以到監(jiān)管銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理,，也可以到交易大廳二樓中介協(xié)會(huì)免費(fèi)簽約窗口辦理,。商品房按揭的房屋抵押備案由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理；存量房（二手房）買賣,，由可提供貸款的金融結(jié)構(gòu)直接在本單位營業(yè)點(diǎn)辦理,。

房屋交易資金誰來管？據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，商品房預(yù)售資金（購房款）,，由房產(chǎn)局無償全程監(jiān)管，只能用于工程建設(shè),，不得挪作他用,；存量房（二手房）交易資金存入資金監(jiān)管專用賬戶，待房屋轉(zhuǎn)移登記,、抵押登記辦結(jié)后,，3個(gè)工作日內(nèi)劃入賣方賬戶,，一旦交易不成功，交易資金退至買方賬戶,。