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2020年農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,?多少錢(qián)一畝?怎么分配的,?

 新用戶(hù)08956906 2020-04-14

我國(guó)實(shí)行土地所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有的土地制度,,農(nóng)村土地是屬于村集體所有,而有時(shí)候國(guó)家為了公共利益,,需要征收農(nóng)村土地,。那么,2020年農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,?多少錢(qián)一畝,?怎么分配的

一,、2020年農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?!?/p>

1,、土地補(bǔ)償費(fèi)是土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

2,、安置補(bǔ)助費(fèi)是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算的,。安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量,用被征用耕地?cái)?shù)量除以被征用單位每人平均占有耕地?cái)?shù)量計(jì)算,。每個(gè)被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,。但是,每公頃耕地的最大安置補(bǔ)助費(fèi)不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍,。

3,、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)于剛剛播種的作物,,應(yīng)按季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償生產(chǎn)成本,。對(duì)于處在成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高補(bǔ)償額基于第一季度的產(chǎn)值,。對(duì)于可以收獲的農(nóng)作物,例如油料植物和蔬菜苗木不予賠償,。至于多年生經(jīng)濟(jì)樹(shù)應(yīng)盡量移植,,土地使用者應(yīng)支付移植費(fèi);如果不能移植必須砍伐的,,土地使用者應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際價(jià)值賠償,。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,,不予補(bǔ)償,。

②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征地需要搬遷鐵路,、公路、高壓電力線,、通訊線,、廣播線等,根據(jù)具體情況與有關(guān)部門(mén)協(xié)商,,編制投資預(yù)算,,并列入初步設(shè)計(jì)預(yù)算中,以供審批,。農(nóng)田,、水利設(shè)施及其他輔助建筑物,如水井,、人工魚(yú)塘,、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所,、豬圈等的拆遷補(bǔ)償費(fèi),參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅,。

具體補(bǔ)償多少錢(qián)一畝,,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)等來(lái)評(píng)估和計(jì)算,。還要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定,,各地的政策會(huì)有所不同。

二,、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償費(fèi)怎么分配的

征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,,然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給本村村民。

分配原則:

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織,。放棄統(tǒng)一安置,則向被征地農(nóng)民支付安置補(bǔ)助費(fèi),,土地補(bǔ)償費(fèi)分配給被征地農(nóng)民,。平均分配應(yīng)適用于集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東,。

(3)如果農(nóng)村土地仍然實(shí)行統(tǒng)一管理,沒(méi)有家庭承包經(jīng)營(yíng),分配對(duì)象應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員,。

(4)征收,、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織,。

(5)征收或征收集體經(jīng)濟(jì)組織的流動(dòng)土地時(shí),,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象是有權(quán)承包和經(jīng)營(yíng)土地的集體經(jīng)濟(jì)組織新增人口。

土地補(bǔ)償費(fèi)雖然屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,,但集體經(jīng)濟(jì)組織可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》規(guī)定程序即應(yīng)當(dāng)有本村過(guò)半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶(hù)的代表參加的村民會(huì)議討論決定,,在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。

但如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地的,,集體經(jīng)濟(jì)組織還應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對(duì)其喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行進(jìn)行補(bǔ)償即支付一定的土地補(bǔ)償費(fèi),。

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