“ 京西寶地門頭溝,，享有最稀缺的山水資源”

門頭溝區(qū)是北京市下轄的市轄區(qū),，地處北京西部山區(qū)，占地面積1455平方公里,，其中山區(qū)占98.5%,，平原僅占1.5%，常住人口僅34萬(wàn),，是北京市人口居住密度最低的城區(qū),。門頭溝目前的森林覆蓋率可達(dá)98%，年平均相對(duì)濕度58%,，平均氣溫23度,，氧氣含量高出市區(qū)40%，粉塵含量低于市區(qū)30%,，噪音指數(shù)低于市區(qū)1.5倍,區(qū)域生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)越,。

按照首都生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)和西部綜合服務(wù)中心的功能定位要求,，充分發(fā)揮生態(tài)環(huán)境資源豐富,、歷史文化積淀深厚、地理區(qū)位獨(dú)特的三大優(yōu)勢(shì),，加快建設(shè)新城區(qū),，規(guī)劃發(fā)展淺山區(qū)，保護(hù)涵養(yǎng)深山區(qū),，形成“三區(qū)”互為補(bǔ)充,、協(xié)調(diào)發(fā)展的新格局；按照“一帶兩線三點(diǎn)”的空間發(fā)展布局,，以發(fā)展旅游文化休閑產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn),，全力打造集休閑旅游勝地、高端地產(chǎn),、高端商務(wù)新區(qū),、山水宜居新城、首都生態(tài)屏障為一體的現(xiàn)代化生態(tài)新區(qū),。

一帶即永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶,，重點(diǎn)優(yōu)化門頭溝新城段15公里兩側(cè)的產(chǎn)業(yè)空間布局,，打造永定濱水商務(wù)區(qū)、門城生態(tài)商務(wù)區(qū),、龍泉休閑商務(wù)區(qū)和三家店旅游文化休閑區(qū),。兩線即打造108、109國(guó)道兩線旅游文化休閑產(chǎn)業(yè)品牌,，加快建設(shè)集自然風(fēng)光,、文化旅游、觀光農(nóng)業(yè)與民俗文化于一體的溝域經(jīng)濟(jì)示范基地,。三點(diǎn)即打造潭柘寺,、齋堂、軍莊3個(gè)山區(qū)特色小城鎮(zhèn),，潭柘寺為國(guó)際旅游休閑名鎮(zhèn),，齋堂為全國(guó)旅游集散特色鎮(zhèn)，軍莊為面向首都的休閑宜居森林小鎮(zhèn),。

交通四通八達(dá) （三橫四縱二輕軌）

長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線：全長(zhǎng)6.4公里,，東起古城大街,，西至門頭溝石龍路,。長(zhǎng)安街西延線道路規(guī)劃極度氣派，寬度最大100米,，最小60米。長(zhǎng)安街歷經(jīng)60多年,、四次的發(fā)展變遷,，已經(jīng)成為貫穿北京東西的要道，同時(shí),，也成為北京的形象展示中心,，目前主路已經(jīng)基本完成，在建永定河跨河大橋“合力之門”,，未來(lái)門頭溝也將成為距離中心城區(qū)最近,、交通最便利的新城。

六環(huán)：由于西山山脈,，使得西六環(huán)只能向市區(qū)凹進(jìn)來(lái),，所以門頭溝城區(qū)相當(dāng)于東、南,、北五環(huán)外,，不到六環(huán)的位置。

阜石路：東起西二環(huán)阜成門,，西至雙峪路口,，全程30公里，阜石路的開(kāi)通大大縮短了門頭溝到市區(qū)的距離,，與各環(huán)路相連,，可以非常便捷的到達(dá)北京的各個(gè)商圈。

蓮石路：東起二環(huán)的天寧寺橋,，向西可直達(dá)石門營(yíng)環(huán)島,，蓮石路全程沒(méi)有紅綠燈，交通出行便利,。從本項(xiàng)目經(jīng)蓮石路至金融街或復(fù)興門約25分鐘即可到達(dá),。

石龍路：南起石門營(yíng)環(huán)島，北至葡萄嘴環(huán)島,，是連接門頭溝老城區(qū)的主要干道,，從本項(xiàng)目經(jīng)石門路約5分鐘即可到達(dá)門頭溝老城核心區(qū)。

地鐵S1線：S1線東起蘋(píng)果園站,，西至門頭溝區(qū)石門營(yíng),，全長(zhǎng)10.2公里，共設(shè)8站,，與地鐵1號(hào)線及6號(hào)線西延線對(duì)接,。

地鐵R1號(hào)線：北京地鐵R1線,，又稱北京地鐵18號(hào)線，是2020-2025規(guī)劃中的一條線路,，預(yù)計(jì)2019年開(kāi)工,，2023年完工通車。主線線路西起門頭溝上岸村,，至終點(diǎn)宋莊,。

門頭溝規(guī)劃（WSD西部綜合服務(wù)區(qū)）

隨著長(zhǎng)安街西延線高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目群的首個(gè)項(xiàng)目——駿洋國(guó)際大廈的正式開(kāi)工建設(shè),，長(zhǎng)安街迎來(lái)了自建國(guó)以來(lái)的第四次規(guī)劃建設(shè)高潮，位于西延線的標(biāo)志性景觀便多達(dá)12個(gè),，總投資約1350億元,，包括七星級(jí)國(guó)際酒店、太平洋國(guó)際廣場(chǎng),、黃金交易中心,、京煤大廈、長(zhǎng)安國(guó)際金融中心,、中航國(guó)際總部基地等,。而長(zhǎng)安街西延線的起點(diǎn)區(qū)域，后發(fā)優(yōu)勢(shì)凸顯,，被業(yè)內(nèi)一致認(rèn)為是最大的受益者,。

門頭溝配套（兩名校,，兩三甲，18+N萬(wàn)平商業(yè),，300米1公園）

南有北京八中京西校區(qū)和實(shí)驗(yàn)中學(xué),、北京八中京西校區(qū)，與北京八中同屬一個(gè)法人單位,，在建設(shè)風(fēng)格,、辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)、課程設(shè)置及教育教學(xué)管理等方面與北京八中一致,，按照北京市城鄉(xiāng)一體化學(xué)?！敖y(tǒng)一法人、一體化管理”的要求,，北京八中將派副校長(zhǎng)兼任京西校區(qū)執(zhí)行校長(zhǎng),。小學(xué)已經(jīng)開(kāi)學(xué)，中學(xué)2019年開(kāi)始招生,；

北有景山學(xué)校京西實(shí)驗(yàn)學(xué)校,，12年全程一貫教育,，小班制精英教學(xué)，總設(shè)教學(xué)班78個(gè),，其中小學(xué)班30個(gè),、初中班24個(gè)，高中班24個(gè),，小班教學(xué)（30-38人）,，預(yù)計(jì)2019年招生；此外還有北京實(shí)驗(yàn)二小和首師大附中等優(yōu)質(zhì)學(xué)校,。

兩個(gè)三甲級(jí)醫(yī)院

現(xiàn)有京煤集團(tuán)總醫(yī)院（三甲）以及規(guī)劃中-永定鎮(zhèn)曹各莊建一家三甲醫(yī)院（與北大腫瘤醫(yī)院合作）,，享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，且在不斷升級(jí)中,。

18+N萬(wàn)平商業(yè)

北有中昂時(shí)代廣場(chǎng)（8萬(wàn)平）,、裘馬四季（10萬(wàn)平）,、國(guó)泰百貨等老牌商業(yè)

南有保利大都匯（在售）、龍湖長(zhǎng)安天街（在售）,、太平洋國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng),、華潤(rùn)365PLUS等老牌商業(yè)

300米一個(gè)公園

北有晨曦公園,，黑山公園，濱河公園,，長(zhǎng)城公園等,；南有葡山公園，綠海森林公園,，石門營(yíng)文化公園等,；永定河公園綠化帶貫穿整個(gè)門頭溝區(qū)。

門頭溝規(guī)劃圖

隨著城市化進(jìn)程不斷完善,，城市中最珍貴的資源是-山水環(huán)境，門頭溝有著不可復(fù)制的山水環(huán)境就意味著門頭溝是北京的后花園,，最宜居的區(qū)域之一,。外加上長(zhǎng)安街西延,、便利的交通、WSD西部綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃等,，注定成為京西后起之秀,。