今天接到一個(gè)咨詢,，感覺當(dāng)事人沒有把握好辦案時(shí)機(jī),，委托的律師也不夠?qū)I(yè)，有一些缺憾,。

事情是這樣的：男方起訴女方離婚,，第一次法院沒有判離，現(xiàn)在第二次起訴了,，還沒確定開庭日期,。雙方婚內(nèi)有兩套房產(chǎn)，都登記在女方名下,，房產(chǎn)申請了消費(fèi)貸款,，由男方償還。

男方此前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)女方在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，已經(jīng)把一套房產(chǎn)私自出售,，售房款在女方手里,，很可能已經(jīng)轉(zhuǎn)移了,。雙方已經(jīng)就私自售房的事情和買房人打過官司，法院判決男方敗訴,，售房合同有效,，房子拿不回來了。現(xiàn)在第二次起訴,，女方已經(jīng)做好了出國的準(zhǔn)備,，隨時(shí)可能跑去國外,。

聽完當(dāng)事人講述，我感覺這個(gè)案件的辦案思路有問題,。

首先,，剩余的一套房產(chǎn)沒有做財(cái)產(chǎn)保全，雖然女方暫時(shí)沒有賣掉,，但是還是有風(fēng)險(xiǎn),，而且申請法院查封房產(chǎn)，可以給女方造成壓力,。

其次最關(guān)鍵的一點(diǎn),，男方不應(yīng)當(dāng)盲目等待第二次起訴離婚的機(jī)會，而應(yīng)當(dāng)在離婚之前就直接申請法院分割財(cái)產(chǎn),！

不起訴離婚單獨(dú)分割財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)是：婚姻法司法解釋三第四條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方請求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持,，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：（一）一方有隱藏,、轉(zhuǎn)移、變賣,、毀損,、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的,。

也就是說，一般情況下不能在離婚之前單獨(dú)請求法院分割共同財(cái)產(chǎn),，但是如果已經(jīng)發(fā)現(xiàn)女方在轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn),，那么是可以單獨(dú)起訴的。

因此,，男方至少在半年前就可以起訴分割被賣掉那套房的售房款,，要求女方不分或者少分這部分財(cái)產(chǎn)，而不應(yīng)當(dāng)消極等待第二次起訴離婚,，錯過了最佳時(shí)機(jī),。女方在現(xiàn)在這個(gè)當(dāng)口要出國，顯然已經(jīng)利用這段時(shí)間做好了各方面的準(zhǔn)備,。

當(dāng)事人請的這名律師可能不熟悉婚姻法的這條規(guī)定,，給整個(gè)案件造成了不利影響，遺憾,！