一手住宅方面

據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù),，上周廈門新房住宅成交211套，成交面積2.46萬㎡,，環(huán)比下跌5.8%,，成交多為前期房源備案。

其中,，同安區(qū)成交70套,，排名第一；集美區(qū)成交57套,，名列第二,，翔安區(qū)成交43套，排名第三,；湖里區(qū)成交22套,，位列第四；思明區(qū)成交10套,，排名第五,；海滄區(qū)成交9套，站在末位,。

價格方面,，上周廈門市住宅成交均價40087元/㎡，環(huán)比下跌2.6%,。

其中,，集美成交均價36981元/㎡，環(huán)比下跌2.2%,；翔安區(qū)成交均價31715元/㎡,，價格維穩(wěn)；同安區(qū)成交均價26101元/㎡,，環(huán)比上漲4.9%,，主要在于特房樾琴灣集中備案，區(qū)域價格有所上漲,。

中原地產(chǎn)分析認為：

成交方面,，上周成交多為前期房源備案。為促進項目走量,，各房企推出多種線上營銷策略,，刺激消費者購房，但收效甚微,，成交仍處低位,，預(yù)計短期內(nèi)樓市仍將延續(xù)低迷態(tài)勢價格方面，島內(nèi)項目助力下,，房價仍突破4萬,。

在樓盤成交方面，萬科湖心島成交10套,，面積2609㎡,，總金額17425萬元，居面積與金額雙榜首,；

恒大帝景緊隨其后,，成交17套，面積1974㎡,，總金額5899萬元,，排名面積榜第二；

建發(fā)璽樾成交10套,，面積1496㎡,，總金額9602萬元，排名面積榜第三,。

二手住宅方面

上周廈門二手房成交515套,，其中二手住宅成交415套，環(huán)比下跌1.7%,。

中原地產(chǎn)分析認為,，受疫情影響，一二手市場低于平均水平線,，預(yù)計短期內(nèi)將持續(xù)低位成交態(tài)勢,。

主編丨謝康 編輯丨靜靜

綜合來源：廈門中原研究中心