如今,，樓梯房和電梯房占據(jù)了商品房的大頭,，超過六成民眾都居住在這些房子里面。然而,，不管是樓梯房還是電梯房,，對于里面的住戶而言都并不友好?？臻g狹小不說,，周圍的環(huán)境也不怎么樣，綠植沒有多少,，可供活動的場所小得可伶,。隨著民眾生活質(zhì)量提高,，越來越多的同胞開始期盼有新一代住宅橫空出世，取締樓梯房以及電梯房,。

前段時間,，馬云推出了一套新式住宅。據(jù)悉,，該種房子外形類似水泥管,，總價未滿10萬人民幣，平均每平售價都在萬元之下,。然而,，這套“水泥管房”存在有樓梯房、電梯房的通病,，擁擠不說,，還有不少問題沒有解決。

對此,，部分民眾為之感到高興,。畢竟，馬云大佬確確實實為“房價如蔥”做出努力,。另一些朋友則不免有些失望,。“水泥管房”或許是單身人士的福音,，對于家庭來說,，卻十分擁擠。而且,，想要進入市場,，還需要不短的時間。

實際上,，除卻馬云大佬的“水泥管房”,，還有一套新式住宅問世。根據(jù)知情人士透露,，這種戶型乃是清華大學建筑系研究院設(shè)計出來的,，對外號稱“第四代住房”。

那么,，它有何德何能可以承擔起如斯名頭呢,？難道就憑研發(fā)人員是知名高校嗎？

并非如此,！

首先,，“第四代住房”每一層都布置得好似傳統(tǒng)四合院一樣，有一個公共院落,，供鄰居們休憩,，聯(lián)絡(luò)感情,。第三代住房正是沒有考慮到這一點，導致很多小區(qū)內(nèi)就算是鄰居,，關(guān)系也淡漠到了甚至連點頭之交都稱不上的地步,。個別小區(qū)可能連對方什么長相都說不上來?！暗谒拇》俊碧峁┗咏涣髌脚_,，人們在公共庭園待得久了，一來二去,，關(guān)系自然熱絡(luò)不少,。

其次，每一家都擁有一座室外私人庭院,，隨便房主在里面種植,，體會田園之樂。與之相對,，第三代住宅過分關(guān)注容積率,，導致人與自然不能和諧共處。不少居住在第三代住宅的孩子都產(chǎn)生了某種“疾病”,，不喜歡出門,，更愛宅在家里獨處。

再則,，“第四代住房”能夠通過小區(qū)外圍道路以及智能載車系統(tǒng)解決停車難問題，所有住戶均可以實現(xiàn)“空中停車”,，將車子停在屋前的停車位上,。如此一來，業(yè)主出行都方便許多,。而小區(qū)里面的道路以及載人電梯則是為了行人準備的,，能夠?qū)崿F(xiàn)小區(qū)內(nèi)部無車輛通行，增高安全性,。同時,，業(yè)主也無需再搭乘電梯，前往黑漆漆的地下車庫,。不僅節(jié)省照明費用,，還能夠縮短工期，讓業(yè)主擁有的房屋所有權(quán)變長,。

再次,，“第四代住房”和別墅一樣高貴雅致，卻不位于遠離城市的郊區(qū),，讓人們能夠更好的休閑,、娛樂,，享受生活。而且,，比起別墅,，該種房子無疑更加安全，視野更開闊,，還無需承擔高昂的修繕維護費用,。同時，售價也相當便宜,，與普通住房相等,。

最后，“第四代住房”能夠減少公攤面積,。眾所周知,，自從內(nèi)陸開發(fā)商引進公攤制與預售制之后，這兩種制度就飽受詬病,。甚至,，連官媒、廣州政府都曾經(jīng)點名指責過兩種制度,。前段時間,，深圳已經(jīng)開始展開試點取消預售制。該種房子能夠?qū)⒎课莸墓珨偨档?0%以下,，對于部分民眾來說,，自然是一件好事。

當然,，不可否認“第四代住房”肯定或多或少也存在著這樣或者那樣的缺點,。某些缺點，甚至連不善的機會都沒有,。但是,，它的出現(xiàn)，表明“第三代住宅”或許將會面臨淘汰的勢態(tài),。時機一到,，無論是樓梯房還是電梯房，售價自然大打折扣,?；蛟S，過去平均房價3.3萬一平,，到了那個時候每平售價僅1.1萬,。大家伙購房壓力自然減輕不少，還不需要住在狹小的鳥籠子里面,。

不過,，實際上,，不管是“水泥管房”，還是“第四代住房”都遠遠稱不上更新?lián)Q代,，推陳出新,。只是在第三代住房里面稍加改善，大體的框架沒變,?？梢灶A見，貨真價實的“第四代住房”具備顛覆性質(zhì),，就如第三代住宅一樣,，以星火燎原之勢將第二代住房-——磚瓦房取締。然而,，這種房子究竟什么時候才能夠出現(xiàn)市面上,，不太好說?？赡艹霈F(xiàn)在科技極大進步的年代,，可能出現(xiàn)制度進一步優(yōu)化的年代里，也可能出現(xiàn)在思想觀念變革的年代里,。