隨著個人征信報告范圍的不斷擴大,，現(xiàn)在無理拒交物業(yè)費也會造成個人征信不良,，所以，一般情況下,，業(yè)主們不敢輕易拒交物業(yè)費,，生怕影響自己的個人征信。但是,，現(xiàn)實生活中,，物業(yè)糾紛問題卻越來越嚴重，在業(yè)主維權(quán)無門的情況下,，只能以拒交物業(yè)費的方式來進行無聲地反抗,。在此，小編要說的是,，7月起,，以下這5種情況下你可不用交物業(yè)費，你遇到過嗎,？

物業(yè)與業(yè)主只是勞務合同關(guān)系，在合同到期后,，業(yè)主們有權(quán)決定是否繼續(xù)聘請該物業(yè),。如果業(yè)委會一致同意解聘小區(qū)物業(yè)，那么業(yè)主們就不用交物業(yè)費了。但是,，如果業(yè)委會在與小區(qū)物業(yè)協(xié)商后,，達成了繼續(xù)聘請的協(xié)議，那么業(yè)主們就需要繼續(xù)繳納物業(yè)費了,。所以,，業(yè)主們要留意小區(qū)物業(yè)的合同時間，可別在合同到期后,，還傻傻地繼續(xù)交物業(yè)費,。

一般來說,，在簽訂物業(yè)合同后,，小區(qū)物業(yè)才有權(quán)收取物業(yè)費。如果小區(qū)物業(yè)未與你簽訂物業(yè)合同,，那么你完全不用交物業(yè)費,。但是，如果小區(qū)物業(yè)與業(yè)委會簽訂了物業(yè)合同,，就算沒與你簽訂物業(yè)合同,，那么你還是要正常交物業(yè)費的，所以,，大家要多留意業(yè)委會的通知,。

小區(qū)物業(yè)在收取物業(yè)費時,，必須嚴格執(zhí)行國家制定的物業(yè)收費標準,，如果小區(qū)物業(yè)擅自提高物業(yè)費，那么小區(qū)業(yè)主們就有權(quán)不交超標的物業(yè)費,，所以,，業(yè)主們必須多多了解小區(qū)物業(yè)的收費標準，以及國家所制 定的收費標準,。

當小區(qū)物業(yè)服務太差時，業(yè)主們還是不得拒交物業(yè)費,，但是,，如果你有足夠的證據(jù)來證明物業(yè)服務太差勁，那么你就有權(quán)不交物業(yè)費了,，就比如聯(lián)合其他業(yè)主們每天對小區(qū)公共區(qū)域的臟亂環(huán)境進行視頻錄制,，在你掌握足夠多的證明后，你不僅可以拒交物業(yè)費,，還可以向當?shù)赜嘘P(guān)部門進行投訴,。

小區(qū)物業(yè)在獲得國家認可的資質(zhì)后，才能夠進行物業(yè)服務并收取相應的物業(yè)費,。如果小區(qū)物業(yè)資質(zhì)不達標，那么自然也就無法提供相應的物業(yè)服務,，業(yè)主們自然也就不用交物業(yè)費了,。所以，業(yè)主們在開始交物業(yè)費時,，一定要先查看物業(yè)資質(zhì)原件,，要知道復印件很容易造假。

與購房款相比,，物業(yè)費雖然不值得一提,，但卻是一筆長期的支出，時間久了,，也是一筆不小的費用,。所以，業(yè)主們還是要對物業(yè)費多多了解,，在不用交物業(yè)費的情況下,，你就一分別交，畢竟都是自己的血汗錢,。