兄弟翻臉爭(zhēng)遺產(chǎn)的狗血?jiǎng)】茨伭?？以為?dú)生子女就可以高枕無(wú)憂,？那可想得太簡(jiǎn)單了！

今天,，瑞城置業(yè)就帶你了解一下,，房產(chǎn)的繼承權(quán)問(wèn)題。

前不久,，一則新聞登上微博熱搜。

報(bào)道中,，小麗是獨(dú)生子女,，父親10年前去世，母親今年剛過(guò)世,，他們生前留下一套房子,。但在小麗辦理過(guò)戶時(shí)，卻被告知不能全額繼承遺產(chǎn),。

獨(dú)生子女≠唯一繼承人

在我國(guó),，遺產(chǎn)的繼承方式分為法定繼承和遺囑繼承。如果沒(méi)有專(zhuān)門(mén)設(shè)立遺囑,，一般都是按照法定繼承來(lái)分配遺產(chǎn)。

根據(jù)法律規(guī)定：如果沒(méi)有有效遺囑,，遺產(chǎn)將由在世的第一順序繼承人繼承；

如果第一順序繼承人都不在世,，則由在世的第二順序繼承人繼承,。

也就是說(shuō),，獨(dú)生子女雖然屬于第一順序繼承人,，但不一定是唯一的第一順序繼承人。

繼承父母房產(chǎn)與誰(shuí)有關(guān),？

小麗的父親過(guò)世時(shí),，奶奶還在世，因此,，按照法定繼承順序小麗和她的母親,、奶奶,，同是法定的第一順序繼承人，都有權(quán)參與遺產(chǎn)繼承,。

小麗奶奶過(guò)世后，她的遺產(chǎn)由她的第一順序繼承人繼承,。也就是說(shuō),，小麗大伯、二伯和姑姑,，通過(guò)轉(zhuǎn)繼承的方式,，可以分得小麗父親的這部分房產(chǎn)。

所以,，小麗無(wú)法單獨(dú)繼承這套房子。除非,，其他有繼承權(quán)的人都到公證處或者法院明確表示放棄,。

依法繼承房產(chǎn)免征個(gè)稅？

那如果,，父母想把房產(chǎn)全部留給子女,，該怎么做？

較好的方法是,，父母在世時(shí)就通過(guò)立遺囑的方式指定兒女繼承房產(chǎn),，或辦理贈(zèng)與公證，將房產(chǎn)贈(zèng)予兒女,。

可能不少朋友都在疑惑，前段時(shí)間網(wǎng)絡(luò)上瘋傳的“獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)不用交稅啦”,，是真的嗎,？不用懷疑了，是真的,！

由財(cái)政部,、稅務(wù)總局印發(fā)的公告對(duì)個(gè)人受贈(zèng)房產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了明確規(guī)定:

也就是說(shuō),，依法繼承房產(chǎn)或父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，子女均不需要繳納個(gè)人所得稅,！

關(guān)于房產(chǎn)繼承的問(wèn)題,，大家都看明白了嗎？

快轉(zhuǎn)發(fā)給身邊的朋友吧~