2016年，楊先生與王女士經(jīng)民政機(jī)關(guān)登記離婚并簽訂離婚協(xié)議，約定雙方位于昌平區(qū)的某兩居室,，在離婚之后歸兒子小楊所有,，待該房屋取得房產(chǎn)證后，將其過(guò)戶(hù)至兒子名下,。雙方離婚后,，楊先生反悔，稱(chēng)自己生活困難,、無(wú)處居住,，以涉案房屋至今未過(guò)戶(hù)登記到兒子名下為由訴至法院，要求撤銷(xiāo)對(duì)兒子小楊的贈(zèng)與,，不同意將房屋過(guò)戶(hù)給兒子,。

被告王女士和小楊辯稱(chēng)，王女士同意離婚的其中一個(gè)條件就是雙方把房屋贈(zèng)與給兒子,，該贈(zèng)與是負(fù)有道德義務(wù)的贈(zèng)與,，楊先生不能任意行使撤銷(xiāo)權(quán)。

裁判結(jié)果

法院經(jīng)審理后認(rèn)為,，楊先生與王女士簽訂離婚協(xié)議書(shū)并經(jīng)民政機(jī)關(guān)登記離婚,，雙方在離婚協(xié)議書(shū)中約定將夫妻共同所有房屋離婚后歸兒子所有。綜合雙方離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容,，將房屋贈(zèng)與兒子系楊先生,、王女士就雙方婚姻關(guān)系解除后共同財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題做出的綜合處理的一部分,，與離婚協(xié)議書(shū)中的其他內(nèi)容屬于一個(gè)整體,、不可分割，具有身份關(guān)系和道德義務(wù)的性質(zhì),，不同于一般的贈(zèng)與,。楊先生在與王女士辦理完離婚登記之后，又以贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移為由要求行使任意撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)對(duì)兒子的贈(zèng)與,，不符合雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)的本意,，因此法院判決駁回楊先生要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與的主張。

法官提示

根據(jù)法律規(guī)定,，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，不適用此規(guī)定。離婚協(xié)議約定房屋贈(zèng)與子女是一種解除雙方身份關(guān)系為目的的贈(zèng)與行為,，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì),，有別于普通民事主體之間的贈(zèng)與,。這種贈(zèng)與行為，本質(zhì)上是離婚雙方簽訂離婚協(xié)議的一個(gè)重要條件,。如果沒(méi)有該贈(zèng)與行為,，夫妻雙方有可能或者甚至不能達(dá)成離婚合意。所以,，在夫妻雙方婚姻關(guān)系得以解除,，且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下，應(yīng)當(dāng)視為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn),，贈(zèng)與行為不能隨意撤銷(xiāo),。

在此，也提示大家,，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力,，雙方均應(yīng)當(dāng)按約定履行,。

男女雙方在簽訂離婚協(xié)議時(shí)：

一要對(duì)所有夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)列舉清單，分別進(jìn)行分割,，做到好聚好散,；

二是對(duì)于離婚協(xié)議中所附條件或履行期限明確約定，避免一方事后反悔,；

三是離婚后盡快辦理房屋,、車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，以防擅自處分導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)追回難,。