水利工程造價(jià)包含那些內(nèi)容,? 水利工程造價(jià)包括規(guī)劃,、項(xiàng)目建議書、可行性研究,、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)、工程實(shí)施直至竣工驗(yàn)收全過程所需的費(fèi)用,。 水利工程造價(jià)工程部分費(fèi)用由工程費(fèi),、獨(dú)立費(fèi)用、預(yù)備費(fèi),、建設(shè)期融資利息組成,。工程費(fèi)由建筑及安裝工程費(fèi)和設(shè)備費(fèi)組成。 建筑及安裝工程費(fèi)由直接費(fèi),、間接費(fèi),、利潤,、材料補(bǔ)差和稅金組成。 企業(yè)的施工成本由直接費(fèi)和間接費(fèi)組成,。施工企業(yè)的施工成本不等同于工程費(fèi)用或工程造價(jià),。工程費(fèi)用或工程造價(jià)是從項(xiàng)目法人角度來說,而施工企業(yè)的施工成本則與合同內(nèi)容密切相關(guān),。 如何做好水利工程造價(jià)的編制,?水利工程造價(jià)各階段的特點(diǎn)及編制要點(diǎn)! 1,、各階段工程造價(jià)的特點(diǎn) 1.1投資決策階段 投資決策階段的估算和概算,,比較宏觀、相對較粗,,工程量計(jì)算不需要特別詳細(xì),,有些項(xiàng)目可以用指標(biāo)法,但是工程內(nèi)容要全,,資金預(yù)留要足,,為后序工作做好鋪墊。點(diǎn)擊>>工程資料免費(fèi)下載 1.2項(xiàng)目管理階段 進(jìn)入項(xiàng)目管理階段,,所做的施工圖預(yù)算,、標(biāo)底、投標(biāo)預(yù)算等工程造價(jià)應(yīng)該詳細(xì),。如施工圖工程預(yù)算,,工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙計(jì)算,工程套項(xiàng)要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì),、施工程序、現(xiàn)場情況等做全,,不能因漏項(xiàng)而影響工程的最終造價(jià),。工程預(yù)算單價(jià)的編制要按預(yù)算定額計(jì)算,材料單價(jià)的計(jì)算要準(zhǔn)確,,主要材料,、設(shè)備要進(jìn)行市場調(diào)查,次要材料可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門提供的預(yù)算價(jià)格計(jì)算,。 1.3施工階段 在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí),,作為施工單位要注意以下幾點(diǎn): 一要充分理解合同條款; 二要收集相關(guān)的證據(jù)即建設(shè)監(jiān)理單位的簽證,、影像資料等,; 三要及時(shí)做好索賠工作。作為建設(shè)單位的造價(jià)審查人員在審查過程中要有責(zé)任心,,審查時(shí)有理有據(jù),,不可任意壓價(jià),。要認(rèn)真審查施工單位所提供簽證的合法性,認(rèn)真鑒別真?zhèn)巍?/p> 施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部編制的預(yù)算,,這份預(yù)算可以參考預(yù)算定額,,也可按照工料定額或者公司實(shí)際情況計(jì)算。 1.4竣工驗(yàn)收階段 工程完工后要做竣工結(jié)算和竣工決算,??⒐Q算是由項(xiàng)目法人在工程完成后組織財(cái)務(wù)、計(jì)劃,、工程技術(shù)編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際工程造價(jià)的技術(shù)性文件,,總括反映建設(shè)項(xiàng)目的投資使用方向,投資效果和經(jīng)濟(jì)效益,,是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分,。 在基層編制財(cái)務(wù)竣工決算報(bào)告基本上是由造價(jià)師完成,會(huì)計(jì)僅提供財(cái)務(wù)報(bào)表的基本情況,。點(diǎn)擊>>工程資料免費(fèi)下載 2,、工程造價(jià)編制特點(diǎn) 估算水利工程造價(jià)的方法包括定額法和實(shí)物法,定額法在我國已得到廣泛應(yīng)用,,實(shí)物法是引進(jìn)的概念,,重點(diǎn)進(jìn)行兩種方法優(yōu)缺點(diǎn)的比較。結(jié)合水利工程投資體制和造價(jià)管理制度,,指出兩種方法與之相適應(yīng)和需要改進(jìn)的內(nèi)容,,總結(jié)提出了適應(yīng)當(dāng)前需要的編制方法。還指出了實(shí)物法的應(yīng)用時(shí)機(jī),、條件和內(nèi)容的問題,,以及廣泛應(yīng)用實(shí)物法需要進(jìn)一步解決的問題。 2.1定額法的特點(diǎn) 定額法是目前最常用的一種編制方法,,我國基本建設(shè)各行業(yè)均實(shí)行定額法,,定額法確定工程造價(jià)的依據(jù)包括工程定額、費(fèi)用定額(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)),、文件規(guī)定等,。工程定額是指在正常 生產(chǎn)條件下完成某項(xiàng)合格產(chǎn)品所需要素(人力、物力,、財(cái)力,、時(shí)間等)的標(biāo)準(zhǔn)額度,表現(xiàn)形式是完成單位工程量需要的人,、材,、機(jī)消耗量,反映一定時(shí)期國內(nèi)施工企業(yè)平均生產(chǎn)力水平,是根據(jù)大量的工程實(shí)際資料進(jìn)行歸納,、總結(jié),、分析出來的。結(jié)合水利水電工程特點(diǎn),,定額法存在以下不足之處,。 ①不能充分反映自然條件對工程造價(jià)的影響。如某些氣候氣象,、地形地質(zhì),、海拔高程等特殊自然條件下,反映綜合條件的定額法無法滿足實(shí)際需求,。 ②不能充分反映企業(yè)狀況對工程造價(jià)的影響,。企業(yè)的施工管理水平、技術(shù)工人熟練程度,、施工裝備水平等狀況,,反映企業(yè)實(shí)際達(dá)到的生產(chǎn)力水平和具備的競爭能力,不充分考慮企業(yè)狀況,,不利于企業(yè)公平競爭,,不利于社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展。 ③不能充分反映工程狀況對工程造價(jià)的影響,。 建設(shè)工程項(xiàng)目尤其水利水電工程具有顯著的單一性特點(diǎn),,工程量、工期,、復(fù)雜施工條件,、特殊施工設(shè)備等條件不同,應(yīng)該對工程造價(jià)產(chǎn)生不同程度的影響,。 2.2實(shí)物法的特點(diǎn) 實(shí)物法,,又稱實(shí)物量法,是根據(jù)項(xiàng)目施工強(qiáng)度,,合理配置施工機(jī)械和勞動(dòng)力,,確定勞動(dòng)力、材料,、施工機(jī)械等資源消耗量,,并根據(jù)分析計(jì)算的人工工資,、機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi),、材料價(jià)格等基礎(chǔ)價(jià)格計(jì)算直接費(fèi),合理確定并分?jǐn)傞g接費(fèi)的工程造價(jià)確定方法,。實(shí)物法基本可以解決定額法存在的不足,。因?yàn)閷?shí)物法能夠體現(xiàn)工程量的大小和工期的長短、施工條件的優(yōu)劣、施工設(shè)備閑置時(shí)間,、特殊施工設(shè)備的使用,、施工技術(shù)水平等因素對工程造價(jià)的影響,因而能較準(zhǔn)確地計(jì)算工程建設(shè)所需要的資源消耗,,從而使計(jì)算出來的工程造價(jià)更加接近于實(shí)際施工成本,。實(shí)物法也存在局限。 其實(shí)實(shí)物法在實(shí)際應(yīng)用中并不易實(shí)現(xiàn),,原因: ①計(jì)算非常繁瑣,,當(dāng)計(jì)算條件稍有改變工程造價(jià)就需要調(diào)整,造成確定造價(jià)的周期太長,,不能滿足設(shè)計(jì)周期進(jìn)度要求,。 ②很多子項(xiàng)目的造價(jià)與這些應(yīng)用條件關(guān)系不大或沒有關(guān)系,完全可以利用已經(jīng)積累的資料(如定額),。 ③項(xiàng)目決策階段由于設(shè)計(jì)方案未定,,當(dāng)計(jì)算條件改變時(shí)不能快速重新確定造價(jià)。 |
|