相信很多人都不知道,，什么是村委統(tǒng)建樓,，其實(shí)村委統(tǒng)建樓就是有當(dāng)?shù)氐拇逦龅睾烷_(kāi)發(fā)商一起建房，一部分當(dāng)?shù)卮迕褡约?/span>住,，多余的部分拿出來(lái)賣(mài),，其實(shí)在深圳村委統(tǒng)建樓還是有很多優(yōu)勢(shì)的，

價(jià)格合理,。深圳商品房房?jī)r(jià)基本4萬(wàn)起步,想安家深圳越來(lái)越難,在中國(guó)傳統(tǒng)觀念下,想在深圳立足,，沒(méi)房子總是沒(méi)有歸宿感的。想要獲得安全感,歸宿感,要面子,，要住的舒適,，小產(chǎn)權(quán)中村委統(tǒng)建無(wú)疑是最好的選擇,價(jià)格普遍在1 5萬(wàn)到2.5萬(wàn)之間,。且外表跟商品房差別不大?；举?gòu)買(mǎi)村委房可以滿足家的愿望,。

村委統(tǒng)建樓，一般規(guī)模都很大,，村委統(tǒng)建樓區(qū)別于個(gè)人建筑,，保障更高首先村委房在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，村委會(huì)出示證明或者綠本,，很小的都有兩三棟,，200多戶，大規(guī)模十幾棟幾千人,。

村委房不限購(gòu)不限貸,不占名額,，即使買(mǎi)了村委的房子對(duì)買(mǎi)紅本房，安居房都沒(méi)有什么印象,。因此受到很多投資客的青睞,。交易時(shí)只需再去村委過(guò)戶即可,方便費(fèi)用低。且對(duì)于租客而言, 很少會(huì)去分辨是村委房還是商品房,。如龍華清湖幸福城跟旁邊村委房相比,租金差別不大,但是商品房?jī)r(jià)格4萬(wàn)多,小產(chǎn)權(quán)1萬(wàn)多,。

很多人擔(dān)心小產(chǎn)權(quán)不安全，是不是會(huì)被拆掉沒(méi)有什么賠償,，啟示在中國(guó)深圳,，只要在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候房子不是違建的，就不會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題,，政府拆遷都是會(huì)有賠償?shù)摹?/p>

用事實(shí)說(shuō)話,買(mǎi)了村委房的住的或者投資的都很爽,早期買(mǎi)的村委房?jī)r(jià)格從3000漲到了18000 ,確實(shí)是受益者,。這種例子很多,人家早期買(mǎi)的住的舒舒服服的,價(jià)值也漲了不知多少倍,也不用擔(dān)心房東漲房租。

總之,，村委房確實(shí)是可行的,只不過(guò)最近的村委房都是早期剩下的,因?yàn)樯钲诓辉试S新建了,因此好的村委房確實(shí)是越來(lái)越少,而且價(jià)格也越來(lái)越高,。深圳有些房源已經(jīng)不對(duì)外賣(mài)。