為了盤活農(nóng)村土地，避免土地資源浪費(fèi),，同時(shí)提高土地資源利用率,，使農(nóng)民增收，我國農(nóng)村實(shí)行“三權(quán)分置”改革,。我國《農(nóng)村土地承包法》在不斷完善,，從最新的政策規(guī)定來看，國家對(duì)于林地的承包經(jīng)營權(quán)也做了一些政策調(diào)整?，F(xiàn)在土地承包年限延長,，而且林地不僅可以承包還可以租賃，不過農(nóng)民在承包林地的時(shí)候要注意規(guī)避損失,，有幾個(gè)注意事項(xiàng)要了解清楚,。

在土地承包政策中，山區(qū)林地承包的使用年限是70年,，四荒地承包期限不少于10年,，平原區(qū)的林地承包期限是30年，這和耕地承包年限相同,。國家規(guī)定土地承包的年限是不能私自更改的,，所以林地承包需要按照規(guī)定的年限來執(zhí)行，具體的流程,、手續(xù)也都是有規(guī)定的,。林地的租賃期限也要在承包期限范圍內(nèi)，如果要租賃林地也要考慮其承包期限,。

土地屬集體所有,，林地的承包經(jīng)營權(quán)也是屬于集體所有，所以說只有集體成員可以承包林地,。農(nóng)民戶籍所在地屬于本村集體的可以承包林地,，不是本村集體成員的則不能承包林地。由此可見,，林地的承包范圍也是比較有限制的,，不過農(nóng)村的四荒地承包范圍不受限制，村集體以外的成員也可以承包,。無論是林地還是荒地,，屬于本村集體的土地，集體成員享有優(yōu)先承包權(quán),，依靠林地搞的一些種植,、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)場等項(xiàng)目也要符合相關(guān)規(guī)定。

林地的歸屬權(quán)是國家或者集體,，農(nóng)民要承包一定要通過相應(yīng)的流程辦理相關(guān)的手續(xù),，切不可私下進(jìn)行交易。尤其農(nóng)民在法律常識(shí)這方面比較欠缺,，如果打算承包林地,，可以向當(dāng)?shù)氐恼畽C(jī)構(gòu)咨詢，然后按流程去簽訂合同走手續(xù),，通過合法渠道獲得承包經(jīng)營權(quán),。農(nóng)村土地承包也有很多亂象，林地也一樣,，這其中產(chǎn)生的一些糾紛比比皆是,，所以農(nóng)民要想保證個(gè)人利益，首先在承包過程中就要重視各個(gè)環(huán)節(jié),，相關(guān)的證件一個(gè)都不能少,。

林地承包都是自發(fā)自愿的，如果要承包林地,，首先要看個(gè)人的經(jīng)營能力,，如果是經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的話，也要看看受讓方的能力?，F(xiàn)在國家鼓勵(lì)集體森林資源轉(zhuǎn)讓,，使林地產(chǎn)生更大的效益，這也是造福一方的好事,，不過對(duì)具體的承包者還是有要求的,。如果農(nóng)民要承包林地，首先也要看清個(gè)人的實(shí)力,，具體做什么經(jīng)營,，是否具備林業(yè)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營的專業(yè)技能和資金支持,，這既是對(duì)國家和集體負(fù)責(zé),，也是對(duì)自己負(fù)責(zé)。

無論搞什么樣的項(xiàng)目首先要保證合法經(jīng)營,，不能做非法營生,，也不能隨意采挖山林。承包林地可以發(fā)展諸如種植,、養(yǎng)殖,、休閑農(nóng)業(yè)、農(nóng)場等項(xiàng)目,，山林地可以種植一些經(jīng)濟(jì)作物,，同時(shí)還可以搞林下養(yǎng)殖,，形成種養(yǎng)結(jié)合的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。依靠山林地來搞休閑農(nóng)業(yè),、農(nóng)場也是比較靠譜的經(jīng)營，現(xiàn)在休閑旅游,、鄉(xiāng)村度假旅游是比較火的項(xiàng)目,，還有獨(dú)具特色的家庭農(nóng)場也是很不錯(cuò)的經(jīng)營項(xiàng)目。這樣也方便去申請(qǐng)一些補(bǔ)助,，可以將項(xiàng)目做得更好,。

現(xiàn)在很多農(nóng)民選擇去城市發(fā)展，把農(nóng)村的土地流轉(zhuǎn)出去,，也有些農(nóng)民選擇回農(nóng)村,，承包大量土地搞發(fā)展，那么,，承包林地搞林業(yè)生長,、養(yǎng)殖或者休閑旅游也是當(dāng)下時(shí)新的經(jīng)營項(xiàng)目。以上這些注意事項(xiàng),，農(nóng)民們要了解清楚了,，別讓自己吃虧。